现在买房跟买菜一样 都要用谈的
早期台湾每个生意都是用谈的 标价参考用
变的每件事不得不去花时间谈出底价 不谈吃亏 谈又花时间
近几年感觉买卖双方比较少谈 全联那种不谈的反而生意好
因为大家知道所有人买东西都是公平的
像房子这种东西 开价不等于成交价 有时候想直接问底价多少 可以就买
但每天问 每人问的价钱都不一样 感觉买卖就要多点人性的技巧 唬烂的技巧 说服的技巧
什么时候房市才会有开价=成交价
开价纪录完全公开在实价登入 (现在momo商品的价格修改纪录 也都可以查询)
房市什么时候要完全电子化 开价纪录 出价纪录 买卖纪录 现场观看人数纪录等等
作者:
blargelp (bernie)
2023-11-22 09:57:00你去买预售屋啊，不二价看你想不想买
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2023-11-22 09:58:00去全联跟去大润发买到不同价格的可乐就是不公平吗？
作者: chimouse (手汗王945) 2023-11-22 10:07:00
难啦 一堆人就是靠资讯不对等在骗钱的尤其是大部分人一生只会做一次的买卖 不坑你坑谁那种一次性的客户 公司当嘛想办法薛盘子
不擅长讲价如我者，就直接去买它个两间预售屋呀，代销一开始给的价目表，各楼层价格差跟最后实登出来的结果一模一样，完全没有被贵到的心理负担。
作者:
ltou (地方的拎北)
2023-11-22 10:18:00你觉得菜市场跟全联只是因为定价方式不一样吗？
预售屋阿，现在一堆基本上是不二价，或是议价空间超级小，绝对不会买贵
作者: NCmax 2023-11-22 10:19:00
卖方开价你都愿意跟就没问题呀 我加五百你也要买
作者:
apple00 (冒号三)
2023-11-22 10:58:00公开透明 买贵退差价吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-11-22 11:07:00没办法，很多人尝试过了，台湾人不爱这一味
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-22 11:37:00现在租屋市场不议价的比例也越来越高了
台湾卖房的想要靠资讯不对等多赚 买房的也想阿 难道不二价你就更愿意买吗 那你直接买开价就好了不用杀了你都不甘愿 那是不是就造就了议价的现象你愿意为你的懒惰 无知多付出300 500万 那随便你没人拦你
作者: delightboy 2023-11-22 12:14:00
去菜市场只去有标价的摊子，小钱还杀价会觉得很烦
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-11-22 12:30:00北部预售屋大部分都不二价
很难 台湾大妈个性不杀价浑身不舒服 马上质疑买贵了买菜要送葱的想法 买房不就要送车位了笑烂
开价=成交价 大家没有模糊议价空间，都知道时价是怎样 买家就是比看谁钱多，物件消失的也很快，在大涨的情况下很容易失控越喷越高吧
作者:
firzen48 (firzen48)
2023-11-22 17:49:00因为房子跟家俱消耗品不同可能多次转手&会增值的都有这种问题
作者:
marsonele (marsonele)
2023-11-22 17:56:00会变成股价 有电子布告栏互相bidding
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2023-11-23 01:09:00
美国都没办法了还台湾 到时候变成跟美国一样竞价的还要开价往上你就知道可怕
作者:
littlea (å–”)
2023-11-23 15:21:00可以 我卖1500 塭仔圳朗朗两房 不讲价
风水老师说好宅.10年内屋龄的新重划区豪宅.还会加价抢