楼主:
HD0621 (HD0621)
2023-11-21 21:35:18挖，最近看房子...
西屯中科特区
国安一路周遭10多年社区实登单价都40多了
国聚系列单价还破50
连10几年以前没人要的国安国宅单价都破20了，国宅交易还很热络...
西屯74环外中科特区刚需真的这么猛= =???
作者:
pc007ya (Wasoneric)
2023-11-21 21:45:00支撑房价的基本面是什么 租金 重要吗？ 所有？
作者:
free0728 (free and easy)
2023-11-21 21:45:00怀疑就先不要买，多看看～但感谢4年前的我买了，嘻
10多年就台中少数的震后房，稀少价格高正常吧，五期多的是25-30年没整理单坪40万的房子
买来收租啊 尤其驻厂人员要随抠随到 一定要租在中科附近
作者:
iceyu 2023-11-21 22:05:00离东海夜市近一点的地方生活机能比较好
作者: jessicaabc98 2023-11-21 22:09:00
明天就破百了啦
那些中古屋维护得不错你不能拿他们跟40年破烂废墟比
而且你看像国安一路，那一整区排除国宅几乎可以说是新区
作者:
lin117 (china狗狗ya)
2023-11-21 22:40:00岭东国聚也要上45了
作者: jessicaabc98 2023-11-21 22:44:00
现在45，明年65-85
南屯岭东富宇新案已经成交47万/坪以上了，实价登录上106笔了。
作者: jessicaabc98 2023-11-21 22:46:00
所以我说明年上65，更有可能到85
作者:
agvnol (something)
2023-11-21 23:08:00现在不买，以后100
作者:
iceonly (只有冰)
2023-11-21 23:13:00所以那些买沙鹿大雅东海说要租给中科的真的是云台中人
作者:
mazu (他只是个孩子啊)
2023-11-21 23:14:00东海夜市游园路后面的大楼两房破千了QQ
作者:
iceonly (只有冰)
2023-11-21 23:14:00离中科最近的叫做中科特区，没有其他
大肚太平乌日预售破五 还是中科特区新古破五 你比较意外？
作者:
deed0513 (deed吗)
2023-11-22 01:24:00中科附近多的是土地，根本没稀缺性跟他赌经济不可能不回档
台积二期盖好后一坪少说会再多个15万，说台中不需要靠台积电的真的有点云，科技业的基本面还是很重要的沙鹿龙井大雅就是靠外溢也能吃饱饱有在中科GG的都知道这几年学弟很多都嘛是跑去买大雅沙鹿3字头，龙井车站2字头
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2023-11-22 02:43:00龙宝沙鹿山坡地都卖5字头了
楼上，那边五字头我只能笑笑，同样预算一堆可以替代的地方，彭风仔有点可拨
作者: a2713031 2023-11-22 03:01:00
楼上听说销售七成
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2023-11-22 03:42:00连太平都破40 这里委屈了
整个社区销售七成成交价都45以下，只有一间店面5字头
作者: homeboy84125 (homeboy84125) 2023-11-22 07:51:00
同等级建案下，其实中科人不会买到沙鹿= =，没赚那么少，有钱的买中科特区，没钱的就买东海那了，没讲到大雅是因为建案太少。
作者: pin1022 (pin) 2023-11-22 08:55:00
到底为什么会想跑到沙鹿龙井买...宁愿每天塞74也不会想去住海线
作者:
bgflyer (sephiroth)
2023-11-22 09:00:00沙鹿龙井靠龙井交流道那边其实满方便的，应该不会有人真的去住到正沙鹿龙井吧
作者: tc1988 2023-11-22 12:48:00
一堆土地都没农地 根本还不能盖房 讲土地没稀缺性的真的有够外行 不过可以理解啦 内行都暗暗买暗暗卖 谁跟你讲这些
作者:
drea (星空下的背影)
2023-11-22 15:13:00中科特区还能盖房子的建地很少，说土地没稀缺性真的很外行
山坡地下大雨会冲走? GG一堆住沙鹿的 龙井山上喷爆现在都喷到山下了 东海要买?新屋 抱歉想买还没得买东海完全是卖方市场 山坡地会冲走高速公路早就垮了是还有最大块台糖地 要盖 保证抢到翻过去
作者: Gavina (资金管控最重要) 2023-11-22 23:18:00
以前中科购物广场那块地不知何时才会有后续~希望有商场Y