楼主:
Allenjay (梦里不知身是客)
2023-11-21 20:54:15最近看到一个宝咖咖旗下某建商的预售屋
看上他们的景观户
但看开价发现顶楼(26楼）居然和19楼一样
反而剩下的楼层里面22楼总价还贵了20w
次顶贵了超过50w但已售出
这是不是表示建商自己都心虚XD
但看空拍景观图
顶楼和22楼或19楼相比 真的爽度有差
而且R楼全是公设
看了一下正上方是算开放性空地有少量植栽
不知这样要不要赌一波人品冲顶楼无敌视野
还是退而求其次打保守排22楼
问了代销R楼有没有特别加强防水
感觉是没有
只特别强调他们是因为建量太大
才会在网络上看到那些评价
不用特别在意
请问有住过宝咖咖集团近10年内新屋顶楼的人可以分享吗~
作者:
TobeyHo (Tobey)
2023-11-21 21:00:00作者:
Minilla (每天都很开心!)
2023-11-21 21:03:00反正都会漏水 不如买顶楼爽度高
作者: jintinge (我忘了那有多难) 2023-11-21 21:04:00
其他层楼漏水找楼上，顶楼漏水找管委会，其实找管委会好像比较单纯。
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-11-21 21:09:00有植物 天花板不用做了 漏了还能早点发现
你不如问买宝咖近10年内哪个没赚到钱拿去修漏水 还有没有赚??
作者: idmaker (SMAN) 2023-11-21 21:29:00
r楼公设就表示你会被吵死啊 难怪比较便宜
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2023-11-21 21:30:00楼上公设就失去顶楼的意义了
作者:
DonnyHuang (Impossible_is_nothing)
2023-11-21 21:31:00左营世纪庄园吗？也是刚好26楼
当然冲啊 真的有漏就找人来补来修啊 不是什么大不了的事
买宝咖咖不管哪个楼层都会漏水，但是中间楼层可能还有楼板噪音问题，那不如就买高楼层
作者:
slash66 (JimmyHuang)
2023-11-21 22:10:00R楼公设漏水应该还好，会吵就是，看看是什么公设在决定
作者:
iclaire (JOJO)
2023-11-21 22:30:00感觉就是世纪庄园了！
作者: jintinge (我忘了那有多难) 2023-11-21 22:35:00
世纪庄园11月底封盘，等重新开盘就不是这个价了
作者:
asdf0923 (intelligent)
2023-11-21 22:45:00差不多钱买高的。
作者:
Daleks (草是绿的,水是清的)
2023-11-21 22:51:00你在网络上问会有一堆人叫你不要买顶楼
作者: MTBF (mtbf) 2023-11-21 23:17:00
顶楼没人说的准就看人品，建商品质其次，最重要的是管委会经营的效率
我住的这个宝咖社区健身房使用者每次付费最后结果就是没人要用 因为不如去外面的
新大楼没差啦。 旧大楼顶楼 管委会不一定会修，通常住户各一半
作者:
Asume (天天)
2023-11-22 00:26:00我会选顶楼吧，至少比较不会被楼上打扰而且看出去比较爽
作者:
foxher (狐狸)
2023-11-22 02:18:00楼上是公设，半夜有人上去打炮你ok?我住的就是宝咖顶楼，不过楼顶没公设
作者:
z5411 (bonus)
2023-11-22 08:07:00有顶楼是健身房的 不过被顶户以一挡百 变成蚊子馆
作者: londi (二楼房客) 2023-11-22 08:20:00
未来一定会漏水，但是选顶楼，优点>缺点
顶楼公设会很吵吧，楼板是共振的然后宝佳的漏水率你知道的，建议找验屋，提早处理比住进去处理好
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2023-11-22 09:29:00漏水不会发疯~被楼上吵会疯掉
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-11-22 09:51:00漏水管委会要处理啊，比找住户简单啦
作者:
qrstroom (qrstroom)
2023-11-22 10:36:00等你冲完分享
哈哈笑死 反正都会漏 顶楼没比较差 说找管委简单的超天真 宝咖一狗票投资客已购户，人家会管你死活？
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-11-22 10:55:00买啊 每天玩水
作者:
psqq (不忘记 不犯错)
2023-11-22 11:15:00一堆买不起的在臭漏水
作者:
una283 (无)
2023-11-22 14:13:00漏水怎么可能不会花轰明明有很多可以选 干嘛要在烂里面挑一个好的
作者: slothman 2023-11-22 14:38:00
不知道漏得水能不能喝 毕竟层层过滤啊
作者: phyaim (新人) 2023-11-22 18:06:00
顶楼有公设就不是顶楼了啦
作者:
lefan (红气球雯雯)
2023-11-22 19:44:00不要装天花板就好了
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-11-22 22:17:00卖便宜就是跟你说会漏了
作者: asher370602 2023-11-24 18:57:00
只能说群里有人讲在政府建设旁宝佳不敢乱来地段没得比，接下来态势更利建商真想买早点买，除非钱很多因还不少人真的要等那种稀缺高档房型小弟口袋不够深没办法那样拉
作者:
jeross (资深废柴杰洛士)
2023-11-25 06:00:00这么多宝卡卡惨案还是要买，到时再来哭吗