最近开始看台北预售屋，因为现有房子还没处理掉，
所以都是以预售屋为主。
想了解的是，最近预售屋流行不二价销售模式，除了
建商一段时间调涨价格外，只要是在固定期间价格都是不二价。
想请问这种所谓的不二价应该是真的，还是代销的话术呢?
看房真的累人，还要跟代销心理战，真的好累

都有。你可以试着从送家电开始凹

这之前讨论过好多次了吧 有可能是真的也有可能是话术 不买最大啊

不买最大 你想要只能接受

你看完就说回家考虑 过两天代销如果打来大概就知道还有空间了

的确讨论好多次，但说法都不太统一，想再问问前辈经验

实登上去的价格一定要是真的 否则就被搓破了

标榜不二价可以讨价还价或赠家电装潢折抵也有当天签约折8万18万等等。

说法不统一的原因就是因为每家代销的操作都不一样

看实价登录就知道了阿

他不卖你 你也没辙 就这样~

不只每个代销不一样，同代销不同主委、不同建商做法也不一样

又不是同一家总公司旗下的连锁店 怎么可能会统一啦 在想啥

多找一些资料来佐证，累是应该的，人生最大一笔消费近期市场偏冷，代销比起超价更偏向销售率，只要你是正常人，没理由会玩价格玩话术到让你放弃购买

针对你有兴趣的建案去探听就知道是不是真的不二价

没有一定，卖的好也有送家电，卖不好也有不二价，纯看代销建商心情决定，你能接受就买，不买最大

较具规模的建商与代销的话，敢说不二价的大概都会至少做到实价登录上的帐面数字与开价一致，但可能在送些家电等小礼或付款条件等台面下可以调整的部份做些手脚。我买的两个预售案正好都是不二价（很适合脸皮薄不擅杀价的我），出来的实价都有跟当初看到的价目表符合。

不二价：我可以涨，你不能议价

看到你是年轻人，就立马跟你说不二价销售，看到带爸爸妈妈金主来，就会是另一套销售，年轻人真好片

我买的就是不二价，但如果下订后直接付满10%可折8万

好物件都是很快买光 半年内

别说半年啦，一周好的房型就没了

我也是买不二价，比较实价登录后，也确实如此