第一次买预售屋
在九月的时候进行初验，同时银行也核贷完成，进行签约（贷款合约与拨款同意书），但
因为房屋还有些需要改善的缺失，因此至今还在等三验的通知，目前并还没有走到拨款与
交屋的阶段
但银行专员刚刚打电话通知基于银行法第72-2条，银行放款目前水位太高，导致银行“有
可能”无法拨款给建商，通知我看是否可以找其他银行询问贷款当作备选
请问这样是正常的吗？我年薪约200（去年），借款约1100万，贷7成30年，银行房屋鉴价
也高于原
购买金额
目前银行强调是水位问题并非贷不成的问题，想说X信是自己公司拨薪户比较方便缴交贷
款，结果来这么一出，我还要花时间打电话问其他间银行还要特地请假去签约，浪费时间
心力，想说签完约就没问题了
还是他只是在找理由叫我去其他银行核贷，我这个客户对他们而言只是小客户，没有
被服务的必要，还是有可能是建商在暗示我赶快交屋，就不会有拨款问题？
第一次买房就遇到这种事情，哭啊
作者:
blargelp (bernie)
2023-11-16 12:49:00中信喔 我八月初打电话去好像也没很想做，还是我们公司有合作的欸。现在大家都放满了
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-11-16 12:52:00年底就是这样 快去找别间
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-11-16 12:54:00你条件和要贷的成数算起来很简单 找其他间很容易的 快去吧
还是你跟之前华南那位一样挡拨款？银行看苗头不对也缩了？
作者:
cutemico (cutemico)
2023-11-16 13:05:00中信很愿意啊～看来是年底的问题，这下完蛋惹～我的人生从来都不知道原来年底会这么悲剧～现在学到一课了～
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-16 13:09:00年底正常
放满就不是你的问题 才1000多 就是时间不对而已不用怀疑啦 赶快找另一家
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-16 13:11:00你核贷后又迟迟不拨款会卡银行业绩，意思是叫你 快交屋or找别家 二选一不要一直卡住，卡到年底真的会没额度
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2023-11-16 13:11:00话说这撑到过年会没事吗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-16 13:13:00撑到明年，银行端应该没事，建商那边要先确认合约使照到交屋应该有限期，拖太久会变走解约记得你要先确认自己有没有违约啊
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-11-16 13:24:00问建商有没有要跨年再交屋啊，不行就赶快下一家银行
作者:
siaojing (自肥只有自胖而已)
2023-11-16 13:58:00楼上，请问哪两间？
作者:
mc03pl (倒著念)
2023-11-16 14:14:00遇到相同问题，可以请问是哪两家吗
作者:
zyxvu (没有如果)
2023-11-16 14:17:00意思是叫你 快交屋or找别家 二选一
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-11-16 14:35:00分行满就问总行单位啊，然后如果是vip都能贷
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2023-11-16 15:04:00
额度问题只能等或换家
作者:
hihi29 (无)
2023-11-16 15:24:00哪两间?
作者:
asdfonly (How are you!)
2023-11-16 16:44:00最差情况:未拨款,解约扣15%或已缴款项
作者:
catson (猫儿子)
2023-11-16 17:10:00先拨款卡交屋款就好，免得不小心违约。
作者:
tallolz (透)
2023-11-16 17:10:00年底了 没啥不可能
作者:
bye357 (嘿)
2023-11-16 20:02:00中信真的水位很满，除了公教房贷其余不收件
作者:
fautumn (＊大吉岭＊)
2023-11-16 20:27:00上个月转贷问中信认识的行员也说满来，后来找总行过程很不愉快，最后找华南办好了
建商合作的银行吗？因为银行法72-2真的没办法，还没设定的话赶紧换银行
作者:
vfhiroki (HAHAHA)
2023-11-19 12:55:00借问水位满要等到明年初吗还是12月底就可以开使先做？！
有可能，年底银行72_2都很满你大概没搭配买基金保险所以想赶你走吧赶快找下家喽72_2是真的满了，但你贡献度太低，会优先留额度给贡献度高的客户