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建物门牌： 桃园市中坜区永泰路
房屋屋龄： 零(预售转约)
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在4楼/共14楼
房屋坪数
建物权状：　35.21坪 (应为以下四项数值之和)
主建物　：　15.34坪 (应填室内坪数)
附属建物：　1.68坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用：　8.69坪 (应填公共设施坪数)
车位　　：　9.5坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数：是
土地权状： 5.59坪
格局　　： 2房 2厅 1卫 1阳台
开价　　：　1265万元 价格诚可议~ 直接出价谈!!
停车位　： B3机械平面
交通　　： 公园路二段、永泰路
本物件附近地址实价登录 ：
https://imgur.com/N90q7Ur
本物件两年内上一笔实价登录：
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照片连结：
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其他介绍：
【建案附近机能特色】：
1.预计2024年第一季完工。
2.楼下即清溪儿童公园，A18-A19学区保值公园宅。两站车程都在5分钟左右
3.青埔双语国中走路5分钟，方便接送小孩上下学。
4.未来全联旗舰店位于青埔国中旁，走路5分钟即可完成生活采买。
5.未来健身工厂走路3分钟可到，健身后漫步回家休息无负担。
6.青塘园500公尺悠闲散步可到，2024/4月青埔儿美馆开幕，未来小孩放电好去处。
7.客博世界馆将改为智慧科技图书馆与沉浸式数位艺术馆，享受图书阅读乐趣及文艺气息
。
8.附近7-11、全家、莱尔富、虾皮等便利商店皆在附近，美食餐厅吃饭选择多（麦当劳未
来即将回归）。
9.开车10分钟内上国道，2025大竹交流道青埔高架桥完工更便利。
10.搭配国泰高铁站前广场2024动工，往后发展可期。
【建案特色】：
日本三协高级气密窗 5+5 mm low-e胶合玻璃
樱花三机（含厨下高效净水器）整体厨具，线上报修到府维修
TOTO五金卫浴搭配乐奇暖风机
乐奇新风机空气净化系统
全室冠军磁砖（含厨房、浴室）
青叶银立净乳胶漆
Vulcan四合一(keyless)智能电子锁
BWT全栋净水设备
Studor排水气密阀
全室三区不断电插座系统（冰箱、电视、弱电箱）
阳台天花板铝企板
【公共设施】：接待大厅、中庭花园、空中花园、交谊厅、信箱区、健身房
原本购买此建案为自住需求，门口就有公园，离青塘园和学校都很近，非常宜居，
但宝宝出生后考虑空间需求想换三房，虽然舍不得但忍痛转让，稀有物件意者请速联系，
谢谢。
联络资讯：站内信提供移动电话或line
销售来源：屋主本人

套死 中坜背千万房贷

平转一定马上卖掉阿..

你这个1265好意思？

为了宝宝忍痛转让 4楼比10楼只是为了赚点奶粉钱 令人动容

就是想赚40万啦。价差73万扣完税刚好40万。这种加价法根本标准投资客你跟我说自住= =

15坪跟那个格局图根本兜不起来

盘子预备备…中坜外劳集散地欸..住那边…

还抢的到吗快卖我

点不错 以青埔机能算很好的区域

太感动惹 为惹宝宝忍痛卖房换房

当初是买1120吧，怎么不贴自己的实灯就好了？

1090万直接买 不砍价喔

重点荒凉

不稀有吧？

就是点好，但是主建物十五坪还是青埔卖1200?

欸，你4楼贴十楼的实登484想混淆啊

四楼卖的比十楼贵，蛮不合理的..

忍痛就平转啊，我赌你不敢啦

平转现在谁敢接....1000万耶....

宝X的又4楼，最鸟物件没有之一

宝x四楼 自住需求我信了

肯平转1120万我就收