连结：
https://www.cna.com.tw/news/afe/202311150110.aspx
内文：
囤房税2.0修法将逐条审查 时力吁真改革别打假球
（中央社记者范正祥台北15日电）立法院财政委员会明天议程继续排审房屋税条例部分条
文修正草案，进入逐条审查。时代力量党团今天呼吁，囤房税2.0修法要真改革，别打假
球，希望在这届最后会期尽速完成审查并三读立法。
攸关囤房税2.0的房屋税条例部分条文修正草案，是财政部本会期推出的重点法案，除住
家用房屋税将采全国归户，单一“自住”房屋（排除豪宅）将享税率1.2%降至1%的优惠；
“非自住”房屋方面，法定差别税率从原1.5%至3.6%，整体调升为2%至4.8%，特定房屋除
外，包含符合一定条件的出租、继承、建商余屋。
为合理化房屋税负、落实居住正义，行政院会9月21日通过财政部拟具的“房屋税条例”
部分条文修正草案，送请立法院审议。立法院财政委员会10月18日初审此案，行政院和立
委版本共计21案，完成询答；财政委员会明天进入逐条审查。
时代力量立法院党团今天召开记者会，党团副总召陈椒华主持，立委王婉谕和时代力量不
分区立委参选人陈泰源出席，说明时力党团对于房屋税条例修法主张。
记者会上，陈椒华首先声明，这次修法没有排审时力党团所提房屋空置税条例草案，漠视
居住专业团体建言，时代力量表达抗议，因为在现行房屋税条例架构下，恐将无法解决地
方政府长期消极保守的问题，但时力党团仍会积极参与囤房税2.0修法审查，盼此次修法
能促使大量空屋释出，为民众争取安居乐业的基本人权。
谈及党团修法主张，陈椒华说，行政院版本最高税率仅4.8%，相比时力版本在持有自住空
屋第7户以上规定税率不得低于6%，时力版本较符合多屋重税的精神。
王婉谕呼吁，这次囤房税2.0修法，应把地方民意代表排除于“不动产评价委员会”外，
让房屋评定现值，能获得专业与公正的评核。
另外，王婉谕表示，现行房屋标准价格每3年重行评定1次，无法实际反映房屋价格的变化
，党团所提修法主张建议应改为每2年就重行评定1次，以缩小房屋评定现值与市价现况的
差距，使长期房屋持有成本过低的状况能有明显合理改善。
王婉谕说，长期来看，希望在既有的实价登录机制下，辅以相关配套措施和征核评定机制
，使将来房屋税的税基能够反映房屋的实际价格；期待各政党集思广益，让此次修法能够
真正落实居住正义，还给民众健康的租税和居住环境。
陈泰源指出，这次修法还有另一重点，就是建商的余屋该如何课税；有关建商持有待销售
的房屋，建议起征1年内未出售者课征1.5%税率，超过1年未出售者就以税率4.8%课征，希
望透过更为优惠的税率，鼓励建商以合理平实的价格尽速将房屋售出，让房市交易趋向更
为合理与稳定，而不是将房屋闲置待价而沽。（编辑：翟思嘉）1121115
心得：
修法囤房税2.0致力于合理化税负、释出空屋，时代力量强调实现居住正义，期盼促进合
理房市发展。