※ 引述《henry1326 ()》之铭言：
: 各位学长姐好
: 小弟买房小白
: 看到一间台南20年中古屋真的非常非常喜欢各方面也非常符合我的条件
: 无奈已经做了非常多功课后
: 现在卡在价格房仲连斡旋都不屑收
: （但我真的有查过实登了我出的真的是行情绝对不芭乐）
: 然后又被呛说现在依照行情买不到房子辣
: 现在不知道这个情形是房仲（专签）想卖高还是屋主的意思
: 所以我甚至开始学习怎么当房仲开发
: 想说要不要学习滨哥的鸡蛋开发术
: 希望可以透过直接找屋主的方式很诚恳的跟他谈谈
: 希望他大发慈悲可怜可怜现在年轻人真的买不到房
: 能不能多少降一些
: 但不知道这样的方法有没有用...
: 所以上来请教各位
: 其实很多朋友都跟我说这就是这间房子跟你没有缘份
: 可是我在这区真的看了不下30间房子了
: 虽然这间屋龄高屋况差
: 可是只有这间会有一进去就觉得“哇...这就是我梦想中的房子”的感觉
: 所以一直很努力的用各种办法跟房仲谈
: 无奈真的是银弹不足
: 希望各位大德可以指点小弟一条明路
: 或是有超强仲介可以协助的话也欢迎站内
: 真的非常感谢大家Orz
实在不是很想教这招 用了我怕以后我没房子买
很简单你去找屋主 开你的价格 然后订金拿五万现金给他 她收了就万事OK
不收就代表你价格不到 他不想卖你 就这么简单 其他的招式想都不要想
因为你是菜鸟不是专业投资客所以其他的方法对你来说都是多余 的你不知道怎么应对
只会多做多错而已 。言尽于此 祝你好运
另外 先不管专约的问题 房屋有况状你要自己承担 屋主大机率卖给你就不管了
不知道你心里做好准备没有? 例如之后发现有个地方漏水?管线不通?还是其他问题
就是你自己要吞了 这些就是你自己成交要承担的后果 如果没有这种准备
那我劝你还是跟房仲交易比较安全 至少出问题 房仲会想办法要求屋主修缮好