如题
高雄30岁左右的青壮年 预算有限
目前名下已有一左营高铁附近18年中古屋（还在缴贷款中，2+1房，含平面车位）
但因为是连续中间小车位，觉得上下车不方便，开始萌生换屋念头
会想到的问题是，大家在购屋时，
会想到这间屋子可以住到老吗？
还是应该且战且走，到时再说？
假设30岁青壮年的余命是50年
如果是下面两者价格可能是差不多物件
选手一：
高雄蛋黄区（左营）20-25年大楼
选手一住到老时屋龄是70-75年
没有好好维护的话似乎会有些问题
质疑的点是台湾目前好像没有大量的7x年大楼，届期不知道能怎么处理
选手二：（通勤时间多选手一2-30分）
高雄蛋白区（楠梓 桥头）五年内新成屋
选手二住到老时屋龄是55年
这个屋龄应该比较没有问题
另外因为以前住过台北一段时间
觉得这个通勤时间算正常可以接受
但总有种被洗到更外围的感觉

每个时代的盖法不一样，不能用屋龄区分现在你看到那些破旧的40、50年大楼 其实他屋龄20的时候就长那样了

当然买新的，面子、爽度都100还秒脱单

蛋白新屋是要脱啥单

问就是钱的问题

问就是桥头男子

现在高雄中古屋没便宜多少，当然选新屋，老旧大楼管线的问题就会让你崩溃，一个人在家抽菸大家一起闻，如果以后还有要生小孩，千万慎选

桥头楠梓因为台积电涨起来 你又没在台积电工作

70年前国共内战刚打完欸

中产人生历程，先买新鸟笼，崩溃后换大中古

当然是买一

过50年不就大家都70年屋了…..现在看不到是因为屋龄都在20-30年吧？除非中间房价可以涨到像台北可以都更，不然就是大家一起老而已吧。

钱

大楼不能有住一辈子的思维吧

好奇 c大会怎么建议? 买中古来装潢?

看住宅的解构工法不是看屋龄*结构

看工作吧也许10就换了

你没看新闻吗？之前那个高雄楼下杀爸妈的，你敢住30年中古屋，最好祈祷你邻居都是正常人

说的好像新屋就不会有不正常人?

考虑太多……

买市区中古屋住个5~10年再换新

现在新盖的 都越盖越小间喔

就像上面S大说的若没有得到要买的点的区域buff，换来的却是增加距离和高房价的debuff，干嘛呢？除非后续你有其需求啦～或是你不是自住……

阿不会买刚盖好的住到死掉也不会超过四十年

楠桥

我住到死一定超过40年.不过没关系,我以后不爽就换屋而以..XD

谁买东西不在乎内容？是看你人生怎么规划

30年up 老顽固多，这个遇到会很困扰5年内新屋，是遇到大楼群组吵架当不沾锅就好

屋龄有很重要吗

别想太多 你会换屋

放心好了 等七十年大楼一狗票的时候 会修都更条例现在想住蛋白蛋黄 五十年后想法也会不一样

其实要买涨的幅度高的地方 有人说2 已反应 但不知道的是他不是提前反应 而是多一次反应 你后面其他地方要涨 2不会再涨吗 XD

你只要先有一间，以后要换屋肯定比都没有房还轻松。

你未来有要考虑换房吗？没有的话选离上班地点近+感觉舒服的就可以了

自住~新，租人～一律废墟，越便宜越烂越好，穷人适合住废墟

家里长辈可能房子在新兴三民苓雅老屋，年轻人未来会去买在左营楠梓桥头的新房

这两个选一吧 通勤长期下来那个痛苦根本没必要

我苓雅三民都买新建案，自住，才爽最近等艾美首赋

未来增加这一堆的工作机会如果都跟你无关那就买近的即可吧 还有看到楼上那位的说涨幅跟自住无关还是回家洗洗睡吧

有换过屋就知道贷款不考虑全付完的情形，青安前个人贷了35年

当然是推来楠梓桥头当邻居

在不在意屋龄，就看口袋够不够深，不是吗？

你奇怪了高雄人比较特别台北人没在怕吗= =

我的话会选择蛋白区新成屋 考量到屋龄跟品质 交通也还好

新屋你住10年就会无感差别 那时会后悔不买市区中古大楼公职老实说就是穷人 中古屋增值大对你晚年影响更大

有疑虑直接买预售屋啊

选手一方便介绍？ 选手二那边 看预算要多大就有多大 不过以个人经验 高雄的通勤时间距离 未必直接能比拟台北