相信大家看到8/1“2023新青安房贷”的三大利多，
“贷款40年，宽限期5年，额度1000万”都会颇为心动，
但其实实际申请后，
才知道不是每间房子、每个人都可以“用好用满”啦～
我最近刚买人生第一间房子，也刚开始在缴新青安房贷，
以下来分享亲身经验，和新青安实际利息金额。
(文长)
【前情提要】
［人〕
我们是新婚首购族，我和先生名下都无房产，
32岁，工作7年，正常薪转收入，信用良好无瑕疵。
［房子〕
．地点：新北市，离捷运站骑车三分钟
・类型：华厦社区
・屋龄：27年
・格局：标准三房两卫，室内约24坪
・屋况：一般，无重大瑕疵
・价格：开价1168万，最后960万成交！
（议价很顺利，感谢屋主成全）
签约隔天就去趟银行，把头期款汇一汇，也顺便办房贷，
因为公司薪转在华银，大部分的存款也在华银，
想说公股行库条件都一样，那就直接找华南银行办理“新青安贷款”，
上班族不好请假，只想一站搞定，最省时省力
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2023-11-05 16:36:00早说这一波要上车的要快，前五年给房东当房租的话超浪费
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-11-05 16:36:00恭喜你完成人生一件大事
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2023-11-05 16:37:00第5~30年如果可以负担真的别犹豫赶快进场外面租房子5年没打算购屋，之后也很难会有钱买房啦
作者: leota 2023-11-05 16:43:00
推
作者:
on32 (onon(b))
2023-11-05 16:45:00960W 算很便宜了 在南崁2房+车 新屋可能都破千万
作者: oncloudy 2023-11-05 16:46:00
自助的话 就绝对不需要宽限期！
作者:
ltou (地方的拎北)
2023-11-05 17:02:00这个价格感觉是淡水
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2023-11-05 17:06:00
淡水没啥上车不上车的问题
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2023-11-05 17:23:00谢谢ㄌㄨㄚˇ政绩
作者: aborwang (Abor) 2023-11-05 17:27:00
推
作者:
psqq (不忘记 不犯错)
2023-11-05 17:31:00真的感谢分享，希望更多贷款文
利率补贴不是三年 是补到115/7/31 所以不到三年
作者:
jaricho (...)
2023-11-05 17:53:00恭喜
作者:
pk69240 (非洲人)
2023-11-05 18:10:00想请问老透天没办法40年吗？
恭喜, 不过贷款那段细节怪怪的, 记得没特别限制屋龄要十年内
恭喜完成人生一大事，妳先生很幸福，娶到头脑清楚精打细算的太太，祝新居落成囉
作者: jeffsu 2023-11-05 18:48:00
自住本来就不用管涨跌 但投资最近就真的不建议上
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2023-11-05 18:51:00没喊到40年没凹一下35年吗
作者: porkfiber01 2023-11-05 18:52:00
恭喜，很详细的解说
作者:
medama ( )
2023-11-05 19:08:00推
恭喜耶听起来就很不错的物件！也推妳详细的分享！！！
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-11-05 19:22:00第二点不太正确 最终还是回归借款人还钱能力 如果超过40岁 还是可以贷款40年 完全取决借款人的能力 如他是gg 或发哥员工之类有朋友3x岁买岭东25-30年的房子就可以贷款40年
作者:
gwboy (.....)
2023-11-05 19:29:00多问几家应该有机会更好
作者: monken22 (草) 2023-11-05 19:39:00
恭喜你，就还有有人浑浑噩噩不上车，以为房价会一年跌10%
作者:
lupa (lupa)
2023-11-05 19:41:00恭喜~
作者:
epdhkohk (Leesin)
2023-11-05 20:07:00推
作者:
DonnyHuang (Impossible_is_nothing)
2023-11-05 20:13:0040岁公务员，高雄美术馆19年屋有给满8/40/5
想借问37岁有机会40年吗 每个人都分享35岁以下才可以40岁以上绝对不行 啊35-40岁的不是人吗普通人普通上市柜公司员工 加保人收入200w/年 房总价2400
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-11-05 20:17:0040岁以上朋友有过 买逢甲附近屋龄不到5 贷款40年 8成房价1500万上下这部分还是要取决你买的点还有银行对你还款能力评估
作者:
ups ((货币+信心=趋势))
2023-11-05 20:19:00恭喜：）
作者: victorytim (噢耶) 2023-11-05 20:24:00
详细给推
作者: ste666 2023-11-05 20:36:00
恭喜
作者:
blargelp (bernie)
2023-11-05 20:46:00新北32岁+27屋龄不到40年其实满扯的，多问几家应该能问到可以摊40的
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-11-05 20:56:00
恭喜恭喜，祝未来一切顺利
作者: wayne070283 (veiveivei) 2023-11-05 21:21:00
详细&恭喜推～
我39买24中古，华银只给我7成(华银还是薪转)，台银直接给我8成40年含5年宽限期
作者:
celine007 (Celine007)
2023-11-05 21:45:00恭喜！
作者:
AE647 (647)
2023-11-05 21:52:00恭喜入手！
作者:
aesdu (123)
2023-11-05 22:04:00960w 感觉很赚...
作者:
sawaman (賽媧)
2023-11-05 22:25:00推个
作者: jerry99881 2023-11-05 23:29:00
恭喜~
推详细分享，还是那句话房贷跟内存一样能不能稳超频稳开机稳八成稳40年，没有任何人可以保证，别人可以你不一定行
作者:
hearki (hearki)
2023-11-06 00:48:00贷款人年纪34岁，屋龄40几年，青安方案台银给贷8成，40年，宽限期5年，不论以贷款人年纪或是屋龄，认真没想过可以成功贷到40年
作者:
pttrock (派大星)
2023-11-06 00:53:00详细推！
作者: ruruyanyu 2023-11-06 01:41:00
鲁空CC狗不出来崩溃
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2023-11-06 04:38:00是115/7/31前申办的，优惠利率3年
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2023-11-06 08:15:00前几个别板问青安贷款 还会被一堆空空还x粉的攻击
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2023-11-06 08:26:00详细赞
作者:
qsx889 (虾米)
2023-11-06 08:38:00推分享
要多问几家银行 你只问一家 不代表其他间不给40年
作者: seel (镜花水月) 2023-11-06 09:29:00
恭喜 推
作者:
feverpt (虾饺啦)
2023-11-06 15:04:00实用推
作者:
Casanoba (卡萨诺巴--卡巴)
2023-11-06 17:20:00恭喜原 po ，也谢谢您的分享