https://i.imgur.com/K5ZTVdK.jpg
想请教一下合约方面的问题，最近卖了一栋老房。
税单于2023.10.14下来，
第三期款的金额没填，全部集中在尾款，一二期款都存入履保了。
但是买方的贷款应该没有核发到他的贷款成数，直到现在2023.11.02
打电话给代书确认以后，说是下礼拜应该会核贷，
但是等那么久我有点不开心，正常也没那么久的，我给很多时间了。
这样的话，有算在这张图上最后的"延迟给付价金"吗？
我可以请求万分之二的违约金吗？

房子代书已经过给他了吗，如果还没，就要等他超过交屋期限才能开始请求

当然还没有啊www

两周还好啦

再给他一个礼拜就22天惹~

恭喜准备喜提违约金 履保完全就是保护这种状况你真的狠就直接开始扣 扣到他就算核下来还是不足加上违约金的总额 他就爆了

照合约来啊

弄死买房 爽

爆掉他可能就去跳楼了 但你赚烂

我没有要让人爆啦...我这个人就喜欢东抠西抓拿些蝇头小利

简称骆驼最后一根稻草

差几天其实就算了 这差太多了吧

可以！我直接有要过，场面回很难看就是了https://moptt.tw/p/home-sale.M.1685024635.A.163

恭喜多赚零用钱馁楼上少拿一台机车，帮QQ

蛤，真的可以拿喔，嗯嗯好欸

有超过交屋期限吗？没有的话，你不能怎样。

你第三期款没有金额，第四期款也没压时间，我不知道买方哪里延迟给付了？

最近贷款真的很久喔! 我贷款申请都至少抓1个月

他应该是在等最后一家吧我最近一家一周、一家两周、最后一家等了一个月结果才出来只是最后一家条件最好QQ请仲介去催催他，这也是仲介的工作之一吧

你这合约都没压时间?

有些银行核贷真的很慢还有鉴价不到买卖价的当然会等另一家

你又没压期限 买方没违约呀

你是在急啥？

超过合约交屋日了吗…没有的话你拿什么罚

很正常啊，最近申请房贷的人很多啊，新青安的威力