楼主:
MPhone (小螺丝钉)
2023-11-01 18:15:52最近跟朋友聊天
朋友刚买了一间大安区精华地段的40p, 50年公寓
找了设计师 准备要花600+ 万来全室翻新 (还不包含家电家俱喔～)
他觉得房子的地点, 环境, 条件, 学区等等各方面都不错
要准备住这房子住到都更为止
所以想把环境弄舒服一点
到时真的年纪大了爬不了楼梯, 也可搬到其他电梯大楼, 把房子留给小孩继续等都更 XDD
我听到这个价钱真的是吓了一跳!!!!
6-700万是要全现金诶!!
还只是住老公寓而已～
大家怎么看?
((纯讨论, 勿酸~))
中古屋你要弄的有设计感，一坪都是15~20万起跳的
作者:
tfct (小尼)
2023-11-01 18:23:00找有执照的统包。钱花在天地壁材质用料跟家俱上。设计师其实没厉害多少。 当然如果钱多到花不完 有设计师是比较省心力我举个例子 高级百万设计沙发 其实有人在仿作 也是高级皮革让设计师帮你找的话 还要赚一手
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2023-11-01 18:26:00还好吧，这只是公寓，上面不是有一篇老透天翻修的 更贵
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-01 18:28:00一楼或顶楼的话 不离谱 234楼就有点夸张我投资房楼下一楼邻居砸了700万 看起来很棒（有庭院）
有钱就砸。要讲CP值的话，做到90分说不定还不用一半的费用。
很常见，这个费用也不是特别高，破千万都有精致一点一坪20，五十坪公寓地点好还是抢手五楼，仿的99%还是差距不小啦
作者: PoloHuang (黄保罗) 2023-11-01 18:49:00
光拆除清运就不知道多少了
作者:
fo11ow (Follow Me)
2023-11-01 18:55:00这点钱他不在乎的话 比赌博吸毒好多了吧
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-11-01 18:58:0050年老破公寓当然要装潢的美美的 另一半才好拿来po社群啊
作者: aa01081008tw 2023-11-01 19:02:00
找设计师就不要想被薛的事情了拉..要不都自己来XD
作者: ff811020 (李玟比较正) 2023-11-01 19:02:00
才600万是能做多少东西 吃米不知米价?
作者: aa01081008tw 2023-11-01 19:03:00
能把事情做好..成品OK就万幸了..被摃盘子也是自愿的
作者:
s9234032 (WhiteWater)
2023-11-01 19:13:00看收入
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-11-01 19:14:00买新大楼的钱省下来～装潢～也算划算
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-01 19:30:0040坪 同地点新大楼室内一样大要加5000万吧
作者:
rmna (阿花)
2023-11-01 19:34:00一坪15万也还好有这预算还不找设计师才真的是傻了
作者:
glo6e (ezdodance)
2023-11-01 19:46:00看你朋友财产有多少?
我同学买木栅20几年的老华厦，两层加起来60坪左右吧，装潢和家电花了1200左右
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-11-01 19:58:00新买台北老公寓住的本来就比只能买外围新大楼的有钱多了
作者:
prichman (prichman)
2023-11-01 19:59:00这600跟买车来爽 上同件事 这样理解就懂了
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2023-11-01 20:04:001楼的话正常 一楼装潢要弄得漂亮很贵
作者: takosom (美乃滋章鱼烧) 2023-11-01 20:11:00
大安区有7楼的电梯老公寓，龙门国中学区，花600万装修可以理解
作者:
eric112 (eric)
2023-11-01 20:12:00如果房子只值1000万就不值得，如果值3500万以上就值得，比较房价花这么多钱了，装潢用好一点也是正常
作者:
cutemico (cutemico)
2023-11-01 20:22:00不然你以为GDP怎么来的？
作者:
karentwo (不可以欺负兔子)
2023-11-01 20:23:00地段好房价高的话很合理
作者:
cutemico (cutemico)
2023-11-01 20:23:00其实人家钱多，真的不需要管别人怎么乱花钱～六百万头期款可以买3000万的房子了～但是他房价应该也超过3000万吧，就算是大安区老公寓
作者: leota 2023-11-01 20:37:00
值得啊 比通勤外围好多了
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2023-11-01 20:51:00你无法装修的是邻居
花得起的就是家里背景雄厚，600万对他来说不痛不痒，所以用不着你担心
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2023-11-01 20:55:00六百装潢好浪费钱 不过他有钱开心就好
作者:
good10740 (good10740)
2023-11-01 20:55:00通膨缺工以后装修费更高
所以这房子土地价值6000吗？ 通常装潢占房价1/10
我一个月十几万，花个1万课手游，然后旁边月收五万多的在那边喊烫，我只会鄙视那个人而已XD
40P的学区房买起来就近4000了，你在替一个买得起这价钱的人担心什么？
作者:
tswen (T-swen)
2023-11-01 21:46:00有钱人跟你想的不一样
作者:
lbehide (岁月两三事)
2023-11-01 21:50:00我觉得更有趣的是可以花大钱装修，但公寓的公共空间还是没有人要一起出钱维护整理，大安区2000多万的公寓环境跟高雄3、400万的一样糟XD
作者:
catson (猫儿子)
2023-11-01 21:52:00怕花大钱装潢，楼上还是老屋，漏水毁了你的装潢…装潢前要先去楼上或顶楼走走，评估未来漏水风险
生不带来死不带去，花吧。楼上有理，先查一下漏水湿气发霉。
有钱人信贷随便都是1000万 1.8趴利率谁跟你现金
作者:
celtie ( )
2023-11-01 22:43:00不需要帮买大安区的人担心啦
作者:
IamJoey (happy life)
2023-11-01 22:59:00装潢是消费
作者:
abbei ( ＄曼尼最可爱＄ )
2023-11-01 23:00:00关键字:大安区精华地段。真的不用各位担心XD
作者: ftc693 (阿佑~~) 2023-11-01 23:17:00
600万真的还好，装潢最近很贵！
看身价 600万装潢 差不多等于买300万的车一坪15万的装潢 差不多等于买300万的车拉
作者: idmaker (SMAN) 2023-11-01 23:34:00
当然不会是白痴吗
作者:
Urmila (想...)
2023-11-01 23:51:00我大安区的房子若花个600万可以住人，我也愿意
作者:
makeme (阿)
2023-11-01 23:52:00就自己不懂只好给人家赚 认识的也这样砸大钱请设计师完工拍美照上杂志 然后楼梯间壁癌..还不是蛋黄 蛋白而已 爽就好
太盘子了吧感觉设计师赚很大做些基本工程根本几十万不用百万
不要花大钱踩雷都好，前阵子才有花上千万装潢遇到被坑杀的
作者:
a478934 (小翔)
2023-11-02 00:22:00说新成屋比较省的 应该是没装潢吧 新成屋装潢省一点但房价都不知道贵多少呢 空间公设还高 现在装潢贵 室内26坪左右装潢删删减减 要好看也都要300万左右了
作者:
AquaEnergy (Desperate Houseboy)
2023-11-02 00:24:00爱莉莎莎翻修20年旧大楼花了370万，50年公寓还要换管线、更多要拆除，应该差不多
看房价啊，朋友中正纪念堂旁边5F公寓，30坪花400就蛮高档
就浪费钱啊 跟他身分无关 他有钱是因为会投胎 不是因为会浪费钱 你学他只是浪费600万而已 爸爸不会变
作者:
shuichia (水餃)
2023-11-02 01:00:00人家拿的出大安40p头期+600装潢大概1000万现金，然后推文一堆酸浪费钱不值得，先看看自己户头有没有100万吧，根本不同一个世界在那边帮有钱人操心，笑死
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy) 2023-11-02 01:29:00
40坪600感觉偏高欸
作者:
iuirigi (memorize)
2023-11-02 01:57:00才刚买个人觉得不值得，在地人住久的熟悉环境而且对老房子有感情还有和家人旧有的记忆，花六七百万个人就觉得值得。若是才刚买，原本又不住附近，建议观察一下环境若可以问问看住久的邻居房子有没有啥大问题，确定以后再考虑有听过台北精华区30几坪翻修也是花了六百多，他们有特别的喜好，厨具相关设备好像就花了六十。若真如第四行说的什么都不错的话，六百多万能做好应该是很值得考虑。话说台北五十年的房子都更都没有个谱吗?那到底要多久才有机会都更呢?都更 或 危老
作者:
sos88 (QQ)
2023-11-02 02:03:00统包跟设计师绝对有差啦, 美感的问题
作者:
iuirigi (memorize)
2023-11-02 02:04:00=====过年前几个月通常都很忙，若要谈好做好又是有名的设计师可能还得排队，做好满大机率要到明年中以后了，猜的
作者:
waitrop (嘴砲无双)
2023-11-02 03:22:00如果是透天，我会，如果是公寓，那就没那个价值与必要
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-11-02 06:14:00期待能住100年吗
作者:
una283 (无)
2023-11-02 06:37:0050年40p没翻修过基础就要250再加上尊爵不凡房价的建材应该是350再加设计费200-250大安区还蛮多外观看起来旧旧的公寓进去后金碧辉煌
作者: judy0323 (Lala) 2023-11-02 07:41:00
他开心就好，不是花你的钱
作者: chouwang68 (张子房) 2023-11-02 08:35:00
还好啊，该赚的钱给人赚，哪有什么都想贴近成本的事。
1000万的房花120万装潢，5000万的房花600万装潢，差不多贵的建材还是很贵，不会因为是公寓就变便宜
作者: renyjojo 2023-11-02 09:29:00
自住可
作者:
vava5566 (发发5566)
2023-11-02 09:52:00设计师有注入灵魂，统包没有。
推LinuxKernel 觉得设计师跟统包没差的人... 真的没必要找设计师... XDD台湾人最好笑的是就是 愈穷的愈喜欢笑别人盘然后又反过来怪政府只重理工轻人文 呵呵
作者: mimoc 2023-11-02 10:56:00
台北市地段无价，外县市直接重划区买一间新的比较快
能花到600万要的就是设计"感"，要省钱实用就不会花那么多同样的食材，在路边摊和餐厅吃，"感"受就不一样设计师画个图就50万，给个3D图就100万，是不是很有感
作者:
lch0425 (BaLa)
2023-11-02 12:22:00这价位我观察梯间都蛮干净的
作者: cczx123123 (KKILER) 2023-11-02 12:44:00
因为找了设计师
认真回...不会啊! 除非这房子有特殊情感，起家厝之类的。...否则我会加400去挑更好的房子，然后再用200万装潢
作者:
shuichia (水餃)
2023-11-02 13:09:00这种坪数基础工程就不知道要花多少了，一堆吃米不知米价，厨房装个takara顶级就超过一间室内1x新屋整间预算了
Ste大你酸别人穷之前，网银截图请放上来不要被人看破手脚囉没现金没关系，权状也行我大盒盒最看不起三角猫功夫设计师一堆屁孩随便念个学店中设计系也想来搞室内设计敲竹杠
问题一出门就阿渣 心情一样不好国外好像外面景观也是个价码
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2023-11-02 15:25:00很正常 其实最赚的是设计师 XD
作者: ziggy 2023-11-02 15:59:00
非常多，朋友最近也是在锦州街买老屋，花了五百万
作者:
atten (可达鸭)
2023-11-02 16:27:00到现在还没遇过跟设计师交手后没抱怨的人
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2023-11-02 22:36:00装完变身钉子户 再战30年