楼主:
blargelp (bernie)
2023-11-01 12:32:27关于推文提到的台北领跌，根本不存在，
台北落后大盘很久了好吗？
https://i.imgur.com/Qtfc5bp.jpg
昨天跟我老婆聊天
他才跟我说，“为什么你看到的都是多的讯息，我看到的都是空的？”
我连资料都没查，秒回“你是不是都看台北市？”
反正台北市我也买不起，只能买年纪比我大的套房，看都没看，反倒是桃园、台中的一些
重划区我有在关注。那我看到的当然都是多。
台北连续负涨幅
首先原因当然是贵、年轻人被洗到外面。
青安一堆年轻人买房，也买不起台北市，
反而桃园这种三四十万一坪的房价就很吃香。新北的部分地方也能受惠。
竞品太多，所以台北市想靠年轻人买盘基本没救。
但最近政府禁一堆投机交易后，最大的自住基本盘，不就是科技业年轻人吗？
没有自住买盘就算了，反正年轻人买不起台北市也不是最近的事了。
如果有产业，导致租房市场供不应求上涨，殖利率回推总价，还是能带动投资房的房价啊。
一来是全台湾都在做科学园区分散要北漂的人；
二来最大问题是台北市有在招商、有在做建设吗？
没有啊，你们前市长，画停车格、改建旧市场啊，还有他最自豪的还债。
经济招商建设几乎没有。
就他妈一个鲁空前市长，
一般人概念是 借钱拿来做建设，建设利益大于借款利率即可。
他妈鲁空前市长拿来还债，跟八卦版整天喊：贷四十年贷到死的 有什么不一样？
台北市不是因为他是首都，躺平就能无条件上涨欸。
遇到鲁空主事者，带着全市一起鲁到六都最后一名 还下跌，刚好而已啦。
现在市长我还在观察啦，看他台北双星搞不搞得起来吧。
作者: leota 2023-11-01 12:37:00
推个
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-11-01 12:37:00你惨了 未看先帮推 底下八卦白粉
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-01 12:39:00首都减压做的最成功的市长你敢嘴！？
作者:
SaiWan (西环)
2023-11-01 12:39:00不要这样，某人光改建五大市场就觉得自己最强了遥想以前八卦版都还有专门的逐字稿呢XD
作者:
s06i06 (三条鱼)
2023-11-01 12:42:00提前上香\|/
改建市场都能吹成重大政绩我真的快笑屎你是台北欸 改建市场好棒棒？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-01 12:44:00还会拉台南高雄来比说自己不差…真天龙人听到会气死
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-11-01 12:45:00怕了 看来要继续投鲁空槟榔柯来打房了
作者:
bms ( )
2023-11-01 12:48:00北流 双子星 随便想就两个 剩下你自己去查
作者: e8530s (蓝色忧郁) 2023-11-01 12:59:00
用股票概念想就是龙头先涨，之后盘整，等概念股补涨完才会再有行情……
作者:
tfct (小尼)
2023-11-01 13:00:00市场改建 就想到马囧改建南京西路圆环跟士林夜市 都是失败收场
作者:
calase (万难地天纪柳)
2023-11-01 13:01:00我们台北人忍四年了…
作者:
shuichia (水餃)
2023-11-01 13:02:00观察版上对台北意见特别多的‘’多半‘’都是买不起台北被洗出去由爱转恨
笑死，北流好歹也是好冰冰决标的都可以算变色龙身上XD
作者:
MixBear (米克斯)
2023-11-01 13:08:00台北没照商？根本不需要 光首都就挤一堆了
作者:
firzen48 (firzen48)
2023-11-01 13:11:00借钱做建设只是进了特定人口袋而已对一般穷鲁来说就真的无感
作者:
calase (万难地天纪柳)
2023-11-01 13:13:00没有花钱建设台北哪来的马路，捷运跟文化设施啦穷鲁没缴多少税还有公共建设可以用都是这样来的好吗
作者: diablojonn 2023-11-01 13:21:00
台北市涨幅小是因为蛋黄区外扩到新北一环，自己都知道刚需买不起台北市(屋龄偏高的除外)，以为建设下去就会突然买得起吗
作者:
Arnol (还是太浅了)
2023-11-01 13:22:00鲁空市长想让大家买不起台北的人上车 QQ不然台北像其他地方这样10% 20%喷还得了!
台北这个价位还想要涨什么，就算再盖一堆重大建设，还有谁买的起？
作者:
Csir (张胖胖)
2023-11-01 13:39:00年轻人买不起不会去抢有钱老人？
作者:
SaiWan (西环)
2023-11-01 13:49:00市场改建也不是只有台北有，看到某人吹成这样也是好笑
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-11-01 13:53:00不是还有西区门户计画？还有刚上任被骂超惨的自行车道现在回头看不是很好用吗？当初复兴南北路被骂的跟狗一样
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-01 13:55:00自行车道几乎都郝龙斌时期盖的吧？环状线 给新北先盖西环南环 台北市的北环东环没个影奇耻大辱…台北市民是次等公民吗？新北路幅还更窄更难盖
作者:
WEIKUNG (OOPS)
2023-11-01 14:04:00以控制房价角度来看 他的确做得最好或许可以当作政见 希望房价继续飙 少子化更严重的就投绿
作者: berserk 2023-11-01 14:08:00
没比较没伤害
作者: adan393 2023-11-01 14:12:00
改建市场还好吧 最蠢的是上任第一天拆忠孝桥当成八年最重要政绩
作者:
lescholar (lescholar)
2023-11-01 14:14:001280、1200月票就是政府出钱让人不要再搬进台北市了吧从房价来看是自残行为
美国房贷利率都几趴了，还在鼓励人家贷款买房想害死谁
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-11-01 14:21:00股票概念其实有的时候是龙头最后涨 然后party结束
作者:
bms ( )
2023-11-01 14:25:00乱花钱还没建好阿不就好棒棒 你上班公司钱可以这样乱花的吗看看那新竹体育馆乱花钱叫财商好？ 吗呀笑死
作者: somefatguy 2023-11-01 14:32:00
原来房价涨是政绩
作者:
aesdu (123)
2023-11-01 14:37:00难道房价跌是政绩XD
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-11-01 14:42:00我觉得双方都对。没重大招商 没高薪工作。人口外移严重所以房价不涨。对想买房的很赞。对已经有房的感到不满讲得都是同一件事
台北市外围刚需低总价的涨幅根本不输新北，还在那边扯没建设，若没建设蛋黄区怎么会扩到新北一环
房价涨才是政绩啊@@房价跌市长应该切腹谢罪或是被选票制裁
作者:
SaiWan (西环)
2023-11-01 14:50:00举债一定等于乱花钱？
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-11-01 15:13:00你等等会被网军嘘 太诚实
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-11-01 15:32:00的确上一任太糟糕了
作者:
menShow (The Show)
2023-11-01 15:36:00所以要选柯p阿,你看8年房价压得多好!!
作者:
jaricho (...)
2023-11-01 15:39:00白左胶 ：举债建设就是乱花钱阿 揹贷款买房就是在炒房阿
作者:
gene3706 (gene3706)
2023-11-01 15:48:00你484被套很惨
作者:
WHD1445 (fish)
2023-11-01 15:51:00柯痞让台北落后多少 我台北人都看不起他
作者:
yyls123 (YY123)
2023-11-01 15:51:00疴...这是什么思维
作者:
jecko (振作....)
2023-11-01 16:02:00给柯当总统 然后再复制台北市8年经验 笑死看他这次台北市能拿多少票 cccc
作者:
baz06 (baz)
2023-11-01 16:08:00结论就是房价涨才有票，涨到爆的满意度都超高
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-11-01 16:25:00太精辟了
要这么解读好像也没错…毕竟市长的接班人选输了 其实部分也反映出市民对过去8年市政的满意程度
先定义 到底涨好 还是涨不好我只知道这个概念来说 柯是全台湾房价控涨最好的要居住正义 只能选柯文哲
作者:
jaricho (...)
2023-11-01 16:41:00控涨？ 还是没重大建设导致的缓涨？
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-11-01 16:46:00居然没人来
作者: antique1979 2023-11-01 16:53:00
推啊
作者: fancyrex (4℃) 2023-11-01 17:03:00
北市那个房价谁要买？
作者:
fedona (Solanin)
2023-11-01 17:10:00笑死，台北市基期过高，你去看2008到14涨了多少
借钱建设= 使用杠杆，你要确保你借钱的建设未来可以创造业绩或是就业机会，才会是健康的借贷，还债可以认知是一个去杠杆的操作，到底该不该借钱搞建设吸引投资还是要保本这个操作见仁见智，毕竟如果有什么突发状况像是2020的疫情这种需要动到预算，你财务负债太多，有可能嘎不过来，就像英国那个破产的状况一样。但这些跟北市房价应该没什么关系
作者:
mengpo (j6)
2023-11-01 17:11:00房价涨才是政绩，难怪民进党政绩一堆到处说台积电要设厂炒房才是王道
笑死人，干，鲁空前市长帮你压房价结果你还被洗到A7，结果人家住东门你住A7,到底谁鲁？
作者:
qkla (努力阿)
2023-11-01 17:22:00花钱得有效果，没效的花钱不如拿来还债
作者:
ur260 (ur260)
2023-11-01 17:29:00台湾花钱举债我是没意见啦 但乱花钱是盖出新竹棒球场哪些东西有比较好吗？？
作者:
flycarb (天镜老人)
2023-11-01 17:30:00台北就算躺在那里不做事，也是一堆人要挤......
你看这走势图跟原文数据 台北就缓涨而已= = 一堆人在喊烧
作者: ken50104 2023-11-01 17:36:00
住不起台北就不用酸了啦 看起来只是眼红而已
作者:
fedona (Solanin)
2023-11-01 17:51:00原来是被洗出去的a7仔 笑死
看前一篇就有涨有跌 五月72.4 十月74.8 叫跌？
作者:
nitero (nitero)
2023-11-01 18:09:00欸 轮不到 A7 仔帮我们台北市人评价市长吧
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-11-01 18:10:00板上的A7仔都很有料ccc
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2023-11-01 18:44:00
还债当政绩，笑死。美国财政部长都没有柯聪明。房价涨可能不是好事，但跌绝对是坏事啊。还是让真正懂经济的带领台湾吧 果冻懂经济，引领台湾下一个黄金30年，钱淹脚目，人民政府有钱才是幸福啊。看台湾的民调就知道，台湾人民的脑子不好。
作者: NightxFrog 2023-11-01 18:50:00
讲真的，这几年台北有房的一定很干其他县市的就业机会什么的，都是快速发展已经鲜少听到“天龙国”这词了
作者:
iceonly (只有冰)
2023-11-01 19:00:00其他地方狂招商，那你有没有在当地上班了？还要通勤台北的话就是你的话是错误的最好证明
所以我很怕新上任的总统从头到尾都在还债…然后还沾沾自喜…这感觉台湾不会进步要开源而不是要节流如果无法开源 你节流根本没有意义我喜欢柯的谈论，喜欢他的逻辑但问题财商就属于不及格的那一种我很担心台湾经济被他带坏掉一个人坏坏的，但是很会赚钱一个人很善良是个好人，但不会赚钱你们选哪个？
作者: SEEDA (喜德) 2023-11-01 20:28:00
网军好凶喔...
作者:
hl4 (Zec)
2023-11-01 20:51:00台湾人还是喜欢举债举到自己口袋去的那种
作者: PoloHuang (黄保罗) 2023-11-01 21:26:00
柯屁
作者:
koyo167 (koyo)
2023-11-01 21:27:00民进党网军还真多
作者: renyjojo 2023-11-01 21:30:00
实话
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2023-11-01 22:46:00举债进特定人口袋还不如还债，假拼经济真炒房A钱居多
作者:
ur260 (ur260)
2023-11-01 23:20:00举债最厉害的苗栗花莲想必非常进步
作者:
sfking (空白)
2023-11-01 23:26:00柯粉就是只活在网络上 来看看明年柯可以在台北市拿几票嘿
作者: delightboy 2023-11-01 23:40:00
自行车道没种树，夏天超晒没人用，对开车族体感更塞
作者:
sdudu (眼中还有火焰)
2023-11-02 00:46:00帮补
什么叫做招商建设？ 像某些县市该一些华而不实的东西嘛
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-11-02 02:17:00双子星还为了吹嘘的中国集团杠上中央，当初听他的双子星现在就是烂尾楼了台北市有房一定超干啊，当年台北人都天龙国人耶这几年再也没听到天龙国
作者:
jaricho (...)
2023-11-02 02:34:00台北空转8年？
作者:
jai166 (荣耀 尊绝 不凡 台科)
2023-11-02 06:11:00白粉已经抵达战场
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2023-11-02 06:58:00台北就吃首都红利而已，然后整天嘴别人XD
作者:
Nesis (Neal)
2023-11-02 08:23:00供三小 南港这三年涨暴了你知道吗
作者: littlestar66 2023-11-02 13:43:00
你是不是住不起台北市眼红 CC
作者: Marvinlai (Marvin) 2023-11-02 20:09:00
说柯文哲招商烂的，要不要查查小英财政部的招商卓越奖?
作者:
adapt (  N)
2023-11-03 12:50:00房价不涨有什么不好
作者: aerowater (ready to go go go) 2023-11-04 06:20:00
想偷换概念……
财政部招商卓越奖可证明柯招商好 井底之蛙别丢脸再说其他县市建设结果亏损 利息付不出来还赔本金