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北中南买气最强新建案出炉 这案狂卖逾1300户碾压全国对手
据实价登录资料，今年以来全国十大预售热销建案的交易价量，发现新北市三个建案入榜
最多，位于三重区的“都厅大院”和“晴空大地”更是包办前二名；台中和高雄也分别有
两个热销建案上榜。
观察今年全国十大预售热销建案中，“都厅大院”今年在短短八个月内交易量达1,367笔
居冠，与第二名的“晴空大地”629笔相比，交易量超出一倍之多，显现“都厅大院”交
易十分热络！尽管该建案每坪成交均价已突破6字头，但当地优质地段的保值与增值潜力
，仍吸引许多购屋族群进驻。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，“都厅大院”位于捷运先啬宫站，享有出站即到家的
地利优势，捷运转乘可快速串联中和新芦线、环状线和机场捷运等，交通相当便利，加上
紧邻新北第二行政中心，未来还有东森电视总部进驻，不仅为当地带来不少的就业机会和
购屋需求，还能加速区域的发展，区域房市前景佳。
台中市和高雄市也各有两区入榜，且均有超过300笔的交易规模，表现不俗。台中市由清
水区的“樱花市镇之樱”和北屯区的“丰邑太原YES”入榜；高雄市则有盐埕区的“港湾1
号院”和桥头区的“达丽未来市”进榜。
陈金萍表示，“樱花市镇之樱”立足台中港市镇中心，邻近台中三井Outlet，生活机能良
好。且邻近台中港科技园区，台积电（2330）、大立光（3008）、捷安特等10大集团进驻
，高科技人才涌入，也推升当地房市表现。
陈金萍指出，“港湾1号院”基地面积达1,120坪，为当地绝无仅有的大基地建案，且4面
临路、4面环景，周边多为透天，视野几无遮蔽，吸引喜好景观的民众入主；至于“达丽
未来市”则邻近桥头科学园区，近几年因台积电设厂效应发酵，当地房价涨幅相当惊人，
从四年前的1字头，目前已成长到3字头，房市交易也相对稳定，显示市场看好周边发展潜
力，挹注交易量能。
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心得：
我大二重就是强 这销量真的太狂
全台湾的主力都认同二重换牌桌来了
反观板桥价格高 但销量凄惨
副嘟心历史惨剧的味道来惹☺ ☺