※ 引述《yihua2 (下一步如何走?)》之铭言：
: 新青安催出了台湾首购族的“刚性需求”，
简单讲一下新青安对需求方带来的效应影响。
记者第一句话就点题的很关键。
8月9月拨款的，本来就是催出刚需。
是本来就要买房的人，看房看一半突然收到政府大礼包就签下去。
首购欸，都很谨慎的，看个三四个月才签约都正常。
如果是新青安上路才开始看房的，
没那么快就下订啦。
所以，新青安第一波这两个月，
就只是把原本十月十一月才会签约的人赶上车而已。
那新青安是不是寅吃卯粮？ 后面的需求被往前，后面就没需求了？
当然不是。
原本没打算买房的人，
看到身边朋友，社群网络上的朋友都买房、还感恩赞叹新青安，心里不会痒痒的吗？
时间序是这样，
八月新青安上路
-》八九月一堆（本来就要买的）朋友买了
-》十月十一月陆陆续续被烧到去看房。
还有一大波被烧到心痒痒的刚开始看房咧。
这波行情才刚开始。
三个月前，
预售屋禁转、第二户七成、平均地权条例，氛围就是可能会跌到至少选举前。
一个新青安出来，这种气氛完全不见。市场全面乐观的氛围又回来了。