※ 引述《yihua2 (下一步如何走?)》之铭言：
: 新青安催出了台湾首购族的“刚性需求”，
简单讲一下新青安对需求方带来的效应影响。
记者第一句话就点题的很关键。
8月9月拨款的，本来就是催出刚需。
是本来就要买房的人，看房看一半突然收到政府大礼包就签下去。
首购欸，都很谨慎的，看个三四个月才签约都正常。
如果是新青安上路才开始看房的，
没那么快就下订啦。
所以，新青安第一波这两个月，
就只是把原本十月十一月才会签约的人赶上车而已。
那新青安是不是寅吃卯粮？ 后面的需求被往前，后面就没需求了？
当然不是。
原本没打算买房的人，
看到身边朋友，社群网络上的朋友都买房、还感恩赞叹新青安，心里不会痒痒的吗？
时间序是这样，
八月新青安上路
-》八九月一堆（本来就要买的）朋友买了
-》十月十一月陆陆续续被烧到去看房。
还有一大波被烧到心痒痒的刚开始看房咧。
这波行情才刚开始。
三个月前，
预售屋禁转、第二户七成、平均地权条例，氛围就是可能会跌到至少选举前。
一个新青安出来，这种气氛完全不见。市场全面乐观的氛围又回来了。

新青安的威力应该是后续民营的全部跟上40年宽5

准备大跌因为台湾少子化外劳政策不改

还在崩溃少子化议题也是蛮好笑的，都吵多少年了?

你的分析。准吗？ 嘻嘻

其实空屋率还是非常高 前几个月还很多去买最近又慢下来了 可能在观望选举

第一线看到的慢下来是因为没案子买了空屋不代表要出售

年底yt会再爆发一次买房开箱

空屋率是历年次低到底高在哪

空空率才是新高吧

空空赶快去看国际房仲，他说Q4一定跌

新青安的目标客群是1500万以内的，超过1500的一样很冷

超过1500甚至2000以上的 多多少少都有吧

买2000，其中1000一样可以青安40年，负担还是少很多

大概总价2000出头还可以吃到青安红利，贷款2500以上就很难了

空屋率还是很高？？？？？

现在买预售屋的，到时候对保时以目前新青安来说就没有了，各位要评估一下唷

五年后推出 超级新青安

名额多少？

去年29岁 首购无后援 人生看房第一天就签了 怎么说XD

有民营提供40年宽5吗?

要出货了吧

刚开始啦 全台准备大补涨 大家抓稳获利没比原本多20%都不要轻易贱卖...

笑死，假如是刚性需求，你要怎么卖？当然等小换大甚至是五年后再卖，营造成本不断提高，跌回之前？颗颗

可悲

新青安造成年轻人疯买房，宽限期到了又遇上政府征收碳费，企业获利降低，人均可支配所得降低，导致房贷压力重，衍生卖房潮...综合一些影响因素撷取自己想保留的，讲出来的故事听起来都有可能性

笑死，楼上在幻想喔

笑死也好，死了吗？ 不都在幻想？

先不说你这种因素有没有可能性，新青安造成的影响已经反应在房价跟交易量上，这已经不叫可能性了好吗

这么优惠，那你多买几户，现买现赚，五年后财富自由

早就买满了好吗？要是还有钱我一定买，只有傻子才不买

恭喜，果然帅过头

这种不就open book，当初新青安一推出，懂的人都知道会如何，当初该分享的板上没有少过，看不懂是自己的事情

五年后的“超级新青安”：贷款额度从1000万变1500万，贷款年限从40年变50年，宽限期从5年变8年；到时候还是一堆空空怪政府房价太高。

不是都说至少8成以上有房了，剩2成再扣掉死都不买的鲁空可能还不到1成的人有买吧，哪来的"一大堆人"

超级新青安大概会把八成改八五成 50年要等超青2

一般赚钱好康的都怕别人知道，能这样介绍赚钱明灯给大家，果然好心人还是很多，台湾还有希望青安政策听起来会跟七龙珠一样，超越超级赛亚人.....好威

哈哈还在笑少子化？简单的供需都不会算？喊多少年了是以前还不严重 这是成指数级向下的 越后面越恐怖

少子化就是制杖 ㄏㄏ 连通膨都打不赢 笑屎

少子化的威力就是人人有500万头期款不要不信

新青安一个新不够就多一个，新新青安、新新新青安

少子化浮木记得再抱紧一点哈 已经抱10年了 嘻嘻

不意外有人已经没钱了 还跟人约什么到场签约老公寓唉唉网络真的不能尽信其实问题还是出在中古屋供给 人人知道有青安 至少开价已经全面上升

不可能，不可能，温阿爸说不可能

Swgun你是在不意外啥小啦，你敢出来签 我钱就生的出来啦

因为新青安，我双十连假回去一个礼拜到处看房

房价有甜过？