标题： 打房没差！全台十大热销建案曝 这案8个月狂卖逾1300户
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来源： 经济日报 记者游智文
日期： 2023/10/25 10:56:34
内文：
永庆房产集团统计实价资料今年全台十大预售热销建案，三重区包办前两名，其中都厅大
院在今年短短8个月内交易量达1,367笔居冠，第二名“晴空大地”也达629笔，另外台中
和高雄也分别有两个热销建案上榜。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，都厅大院位于捷运先啬宫站，交通相当便利，加上紧
邻新北第二行政中心，未来还有东森电视总部进驻，吸引买方。
第二名的“晴空大地”是三重区内少见的大基地、大规划都更案，邻近北环段Y23五华国
小站，五华商圈，超市、传统市场一应俱全，周边生活机能佳。
新北市共有三个预售建案入榜最多，除了“都厅大院”和“晴空大地”外，另一个就是林
口区的“CLASSY HOME”。
陈金萍指出，近年来双北市的预售屋价格持续走扬，购屋族群也渐渐往价格相对亲民的区
域移动，而林口区即是受惠的区域之一。“CLASSY HOME”座落于林口“A9影城时尚特区
”，且许多国际科技企业抢先卡位、国际媒体园区成形、三井OUTLET二期更有意于此扩大
经营，受到不少购屋族群青睐。
台中市和高雄市也各有两区入榜，且均有超过300笔的交易规模，表现不俗。
台中市由清水区的“樱花市镇之樱”和北屯区的“丰邑太原YES”入榜。
陈金萍表示，“樱花市镇之樱”邻近台中三井Outlet，且邻近台中港科技园区，台积电、
大立光、捷安特等10大集团进驻，高科技人才涌入，也推升当地房市表现。
“丰邑太原YES”周遭除了中国医投资157亿兴建的医学中心建设，另有国小二期扩校工程
、国中、图书馆与市场BOT商场开发案同步启动。
高雄市则有盐埕区的“港湾1号院”和桥头区的“达丽未来市”进榜。
陈金萍表示，“港湾1号院”基地面积达1120坪，且4面临路、4面环景，周边多为透天，
视野几无遮蔽，吸引喜好景观的民众入主。
“达丽未来市”则邻近桥头科学园区，近几年因台积电设厂效应发酵，当地房价涨幅相当
惊人，从4年前的1字头，目前已成长到3字头，房市交易也相对稳定，显示市场看好周边
发展潜力，挹注交易量能。
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心得：
1. 建议记者再修改一下标题，政府没在“打房”，是“打炒房”，不要分不清。
2. 高雄 的港湾一号院1115 户实登有65%，比想像中去化还快。景观有山有海，听说有人
买来要当日租套房，会是下一个85大楼吗？