楼主:
minigg (miniGG)
2023-10-24 06:07:43早就开始跌了啊~
你不知道吗？
我弟最近在看房子
然后一直摇头叹气
“怎么房子都那么贵？”
我丢给他买得起的房子
他都秒打枪
因为你想住的房子，大家都想住，所以自然会越来越贵
你不想住的房子，自然大家都不想住，所以会越来越便宜
假设房地产的总价值为C，每年微幅增加4%
你想买的房地产为单价A 数量为100
你不想买的房地产单价B 数量为1000，然后每年增加20
你就会发现A'的价值逐年上升甚至会超过4%
大家抢买的话甚至会溢价4%去追
B'会持续下降，进入恶性循环
除了双北外
B这种房子到处都有
可是没有用 你还是不会买 没有人会买
所以越来越便宜的房子，就变成空头网红或空空者的浮木
整天鼓吹人口房价论，然后再拐更多傻子相信所有房地产终将下跌
最后就是什么都两头空，人也老了
所以重点是，怎样不会买到B的房子
而不是等A降价
※ 引述《aass5566 (挑战国考第5年)》之铭言：
: 少子化造成房价下跌
: 可以说是空空的最后一根浮木了
: 理论上是会发生没错啦～
: 毕竟就是市场的供需原则
: 房子盖好可以住个70-80年 甚至上百年
: 但台湾的人口却是雪崩下滑
: 就算你新房子成本20万/p
: 几十上百万的老房子还是摆在那边啊～
: 之后这些老房子都没有人住
: 后代子孙们总是要便宜脱手吧？！～
: 其实我还是认为
: 少子化造成的房价下跌还是会发生啦
: 关键在于几年后发生而已…
: 我是觉得最晚15-20年后
: 差不多就会产生市场严重供过于求
: 最终造成房价下跌现象了
:
作者:
yytseng (yytseng)
2023-10-24 06:30:00疫情期间台北市人口外移，有跌价吗 实际上就是供需问题而已，跟买不起房子的后段班90%人一点关系都没有
作者:
walter41 (walter)
2023-10-24 06:49:00老人也想住新房，而且通常比你有钱...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-24 07:26:00请问，哪边有跌的B房子？？？台湾全部房子包含那玛夏目前看到都是A房子并且六龟房价涨的好像比台北多很多
作者: Robben (裸奔) 2023-10-24 07:41:00
像是前几天新闻报的万华钻石大楼XD
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-10-24 07:49:00物件B 一大堆 用心找好吗？不用我找给你吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-24 08:04:00我找不到，麻烦楼上找给我了在下愚昧上一个找跌的国际超级租客，蛋白区找到了楠梓，超强的希望楼上不要让我失望
作者:
iamala (it depends)
2023-10-24 08:14:00那照你说法满街买B的屋主不是死定了XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-24 08:14:00对啊，死定了，但是到底B房子在哪里？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-24 08:15:00该不会AMAX吧，那是事务所
根本就没跌，我岳父买的烂公寓都解套了，，买400跌到200，再涨到600…
作者:
cutemico (cutemico)
2023-10-24 09:35:00高雄房地产真的赚翻，入手半年赚7%，现在就看邻居们有没有手痒被房仲骚扰到要卖的，这样他们就会继续抬高实价登录，这样未来有需要再增贷就轻松了～台湾人连股票都会不卖就不是没有赔了，房地产会赔钱卖？？？有啦～但那是发生在财务出错，以前的年代是赌博、玩六合彩，现在是期货选择权，但是这两种人不会有交集。也就是玩期货选择权的人不会花大钱买房地产，因为同样的头期款，他会拿去买高风险性金融商品赚更多
作者:
plcc122 (窝颗颗颗)
2023-10-24 11:54:00台湾B不多 这几年乡下又一堆涨幅超过蛋黄的
作者:
MontoyaX (脑残游记发售中)
2023-10-24 13:37:00B的话万里可能有(即使不计入通膨)
作者: acmacm (出口) 2023-10-24 17:47:00
其实Amax这2-3年也是涨XDDD