楼主:
ggcrick (唱歌会走音)
2023-10-23 17:13:06目前有个出租物件14坪左右，在台中市区。
最近要整个翻修，考虑是不是改成一房一厅。因为我觉得这样跟一般套房比较有市场区隔，但是视觉空间确实变小，落地窗也会变成在房间。
请问前辈们觉得隔一房一厅之后，会比较好租吗？
如果是那种用柜子隔开的，半开放的，我觉得其实跟套房没两样。我考虑的是真的有墙和门的。
谢谢
作者:
gk1329 2023-10-23 17:35:0014坪还算大吧1房1厅ok
作者: jeffbeth (白皮) 2023-10-23 17:36:00
一房一厅比较好+1
作者: ziggy 2023-10-23 17:46:00
要！一定要改成一房一厅
楼主:
ggcrick (唱歌会走音)
2023-10-23 17:47:00补充一下。14是权状，主建9而已
作者: klwei (漂流) 2023-10-23 17:49:00
可以透明隔间啊
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-10-23 17:49:00弄成两房会更好价吗?
作者: Robben (裸奔) 2023-10-23 17:53:00
看采光吧之前亲戚买的一房一厅都有采光如果是长条形套房应该无法
楼主:
ggcrick (唱歌会走音)
2023-10-23 18:04:00客厅变成没有采光。长条形没错
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-23 18:30:00主建9不用隔了啦，拉帘隔就好
作者:
medama ( )
2023-10-23 19:38:00室内9就不用了
其实你只要想像夫妻或情侣两人合住，要如何在其中一人睡觉时，另一个人还能在客厅看电视打game而不会互相过度干扰，但平常有能保有足够的开阔感。只要这两个原则能获得平衡，应该就会是个很好租的案件了。
大家都以为市内14 XD. 9的话真的不用隔 隔了反而太小租客不见得喜欢
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-23 23:24:00可以隔，只是隔间的材质要考虑好且可考虑作半玻采光生活品质上来说，如同S大讲的，两人住的话还是有用的
作者:
ibaby (消失)
2023-10-24 00:19:00主建9还是算了 真的完全隔开要15左右 才能一房一厅一卫一阳台一厨房
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2023-10-24 00:55:00一定要改一房一厅 那是跟套房不一样的物件
我之前的房子是室内9.7坪，利用高度差隔出睡房、书房（在睡房下方）、客厅跟厨房，厨房与客厅中间是中岛作成的餐桌。所有的空间都是相连没有实体隔间，但因为高度差所以还是有空间区隔感。虽说那是利用特殊的楼板设计（商业区20年华厦有一度很流行半挑高夹层设计）规划出的空间，但使用起来绝对不像是只有10坪不到的室内空间。
作者:
David2018 (David2018)
2023-10-24 08:22:00主建9坪很小，一室放双人床就满了～
作者:
CIIIO (郭+)
2023-10-24 10:31:00我室内12.8前屋主做和室拉门 还OK 只是最近滑轮不顺 好险房客自己去找零件来修
作者: Robben (裸奔) 2023-10-24 12:30:00
一张床就满的可能才5坪