[请益] 预售屋三房格局请益 jakieshaw1 PTT批踢踢实业坊

楼主: jakieshaw1 (uncle_no) 2023-10-23 15:56:31

小弟最近看了几间成屋及预售屋
对其中一个案子很有兴趣
目前两人有了房子后可能会规划添一小室内24坪规划是三房两厅两卫
想请教房版的各位大大对于这种格局有什么建议呢
https://i.imgur.com/UPUGWp1.jpg

作者: kaoru1992 (黑草) 2023-10-23 16:02:00

主卧一次卧压梁，其他应该没什么大问题

作者: abdd123413 (班公司统编：24542075E︰) 2023-10-23 16:09:00

认为有90分，小问题是室内大柱，选高楼层柱子会小一点，后阳台通风不佳（阴干），冷气室外机位置可能不够（只能选一对多）

作者: starpid 2023-10-23 16:10:00

好像没有规划室外机的地方?

作者: q156446 (小宸) 2023-10-23 16:36:00

工作阳台要看是不是朝正西或正东这样阳光直射的话其实还不错内凹雨比较洒不进来开窗也能通风还有内凹隐私性很好

作者: jackyzhes (é‡‘å¯¶) 2023-10-23 16:51:00

蛮好的

作者: aa00788 (小Lee) 2023-10-23 16:56:00

完美

作者: ssttyy (哈哈) 2023-10-23 17:10:00

格局没问题，就是房间都很小

作者: ganlinnya (ganlinnya) 2023-10-23 18:52:00

这24包含阳台吧

楼主: jakieshaw1 (uncle_no) 2023-10-23 19:52:00

谢谢各位回复这周会再去一次销售中心再来问看看坪数组成、压梁还有室外机的问题另外也有考虑把客厅后面的那间做成开放空间把跟主卧之间得隔间再往客厅方向移动增加主卧的空间不晓得这样ok吗？日晒方向的话工作阳台偏东北

作者: ghostsquares (...) 2023-10-23 20:06:00

不要去缩小客厅空间，客厅是你家里头待最近的地方。室外机位置真的很重要，没有统一规划的大楼，往往都是大家乱挂，把整栋大楼外观搞烂。压梁这种问题，就不用去问了吧都2023年了待最久

作者: ganlinnya (ganlinnya) 2023-10-23 20:12:00

这样一小就要睡上面那间吗那间很小耶

作者: clay141 (黏土) 2023-10-23 20:34:00

这格局没什么好挑的了厕所都开窗有玄关

作者: oceanfishwu (fish) 2023-10-23 21:05:00

格局不错，但最好确认一下每间坪数，右上那间真的会比你想的小室外机位置也要确认，除了美观外也牵涉到铜管长度

作者: guanole (()) 2023-10-23 21:38:00

风水厕所门对次卧门

作者: j0958322080 (Tidus) 2023-10-23 21:57:00

如果是跟家人住的话很少待客厅了吧

作者: hyk99885ggb (joker) 2023-10-24 03:53:00

这格局跟我家一摸一样唯一要注意的是主卧洗澡对面那间会被影响

作者: bombman1029 (Andy Go~~~Andy GoGo!!!) 2023-10-24 09:24:00

这个格局很好,建议不动,小孩就睡客厅后面那间,另一间真的太小了,摆床之后根本剩没多少空间

作者: mimoc 2023-10-24 11:14:00

格局没问题，要再看与邻栋的栋距采光，房间小是抉择不是问题，能买大谁不想买大，这坪数的规划已经很好了

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