对于这两处的观察如下；供评估。
两区都是台中相对便宜的地方，没有主力带动都吃外溢，目前缓步攀上4字头。部分原因新?
案少所以叠不高。
释出不算多，可以锁定你要的社区，请房仲帮您关注第一手资讯。
两区都还不赖，祝找到喜欢的物件。
1. 就业机会
-大雅：中科、在地樱花厨具、其他中小型公司
-潭子：加工出口区、在地硅品精密、几个光学厂、未来爱尔兰商速联、其他中小型
中科的薪资水平应该会高些
2. 闹区，机能
- 大雅：学府路为中心，雅环/中清/民生/ 围起来的区域
-潭子：胜利路为中心，圆通南/中山/ 雅潭/围起来的区域，偏南的头家厝则自成一格，偏?
的弘富重划区纯住宅较荒芜，安静.. 往北往南的市区皆约10min.
3. 运动中心
-大雅：要到上枫，运动园区，临生命园区，目前看都市计画尚无设立运动中心计画
-潭子：闹区中的潭子运动公园，有运动中心
但两地民营的健身房都满多的。
4. 交通
- 大雅 ：国1 ，相比另一端中清出口，算不塞了/ 国3要往沙鹿去上/ 公共汽车中清路很多，有
6条线经过/ 捷运橘线…. 等..
- 潭子：74 、国4 ，上国1要往丰原/ 大雅跑，火车有三个站（栗林/ 潭子/头家）/公共汽车中
山路也多，有3条线经过/ 捷运目前看起来可能期望崇德路上有没有规划
如果工作性质不用常东奔西跑，交通倒还好
5. 学区 没有明星级的 地区评价较好的：
- 大雅：六宝国小（近清泉冈，森林小学性质） 、大明国小（主打英文）
- 潭子：头家国小（主打英文）.. 难排 / 可蹭14期的四季艺术..
6. 外溢效益带动
- 大雅： 水湳经贸、中科西屯
- 潭子： 11期、丰原
7. 较热门社区
-大雅：蓝鹊首席（临市区）、 久樘好雅、童话（临公家机关）、鼎泰鑫漾（临大雅公园）
…etc.
-潭子：坤悦迎胜（临市区）、诚家立业（临运动中心）…etc.
特别是大雅，常看人在征，释出不多…
8. 高价社区 （达4字头）
- 大雅：沐微风
- 潭子：睿向大涵