3万网友惊！“王家便利店”进驻新社区 招牌急下架
ETTODAY 记者赖志昶／新竹报导
新竹一处新案刚成屋，却有神似知名品牌的山寨便利商店、手摇饮店进驻，在网络上引起
达3万多人按赞关注。实地走访，原来刚案是新埔“竹科臻邦”，不过近期已悄悄下架招
牌。信义房屋仲介指出，该案行情约3字头，符合周边新案行情。
近期在脸书社团《路上观察学院》上分享一则照片，只见一处普通新案，但一楼店面招牌
却相当吸睛，2家店面招牌神似知名连锁品牌，不过却是写上“王家”、“可否可咖啡”
，由于造型特殊，该则贴文引起网友热烈讨论，超过3万多人按赞关注。
实际走访该案，是位于新埔的“竹科臻邦”，由宝佳机构旗下的诚佳建设投资兴建。不过
，该案在网络上疯传的热门招牌，近期已悄悄下架，只剩另一侧的空置店面还挂有不知名
的洗衣店、早餐店等招牌，不过依店面现况来看，应仍是空置。
根据《591新建案》，该案每坪开价约33~36万元，推出26~40坪的2~3房产品，信义房屋新
竹区协理张家荣表示，近年新竹核心地段土地供给越趋稀缺，开发商转往新埔等蛋白区推
案。目前新埔新案行情约站稳3字头，虽说与周边或新属于房价凹陷区，但目前区域内生
活机能尚不成熟，客群主要以在地买盘为主，其中也由于亲民房价，会吸引部分收入相对
有限的竹科员工移入。
至于该案为何要谐拟知名品牌的店面招牌？实际询问“竹科臻邦”现场代销人员说：“目
前案场未有主管人员，对于销况与其他议题不便回复。”
全球居不动产情报室总监陈炳辰则认为：“该建案可能是为营造社区氛围，让赏屋民众具
体感受未来状态，但做为广告行销，恐违反商标权，且要是后续并未有这些店面进驻，该
状况是否涉及广告不实、误导买方等事，也是案场须留意之处。”
https://house.ettoday.net/news/2605392
建议以后直接在建案基地旁边，
用铁皮围起来，
外面拉布条写台责电预定地，
台椟电两奈米，
或搭个临时站体，
上面写睫运出口，或是睪铁出口，
反正平常就很会放消息～