5户以上房东租金查税最新结果 至9月底补税1.37亿元
2023-10-18 12:40 联合报／ 记者陈俪方 ／台北即时报导
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财政部针对大户房东陆续展开租金收入查税，将查到今年底止。联合报系资料照片
财政部锁定大户房东查税，针对非自住5户以上的多屋持有者，预定查核7603件，至今年9
月底查核5918件，其中3053件补税，已查核7成8，补征税额1亿3714亿元。财政部赋税署
长宋秀玲说，之前查税是锁定出租10户以上大户，补征税额近亿元，这次查核5户以上，
还没查完补征金额已超过1.3亿元。
财政部各区国税局将租赁所得列为重点查核项目，并将个人持有多屋者纳入查核重点，为
遏止包租公包租婆逃漏税，启动“个人间房屋租赁所得专案查核作业计画”，其中，111
年1月1日至112年12月31日止锁定5户以上房东进行查核，根据最新统计，至9月底已完成
查核5918件，其中有3053件要补税，补征金额1亿3714万元，平均每件补税金额约4.5万元
。
观察补税结果，平均补税金额都不会太高，推测原因是房东没有其他所得，就是靠着租金
收入生活，且租赁所得还有43％的必要费用可扣除。所以个人综所税不会累进到最高税率
。
去年查核出租10户以上大户，查核1734件，补税件数1007件，补税金额9985万元，平均补
税9.9万元，宋秀玲说，慢慢查，效果会比较好，国税局第一步会请房东来说明，发现很
多房东不知道房租收入要申报，并非故意，可能是因为年纪比较大，以前也没在报税，因
此才没有申报房屋租金收入，国税局劝导后会请他们以后记得要申报。
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