https://uro.gov.taipei/News.aspx?n=FDB0CAB1DD42E805&sms=72544237BBE4C5F6
112年9月28日大直街94巷1弄1.3.5.7.9号等25户公办都更说明会逐字稿
不是新闻，也不是隔壁版的爆卦
就是官方放出来的逐字稿而已，有空的人可以翻翻看看
懂的人都懂这就是都更说明会的日常
不懂的人....你未来可能想问的问题，其实大部分其他人都问过
没事可以先预习一下~

好惨https://i.imgur.com/vyyiB53.jpghttps://i.imgur.com/LSvgLZE.jpg重点摘录，结论是错过跟基泰1:1可惜

1换0.74不差啦

蒋市长实现居住正义 赞！

哈，还在聊天，真悠哉

被政客害死啊 可怜哪怎记得房子没倒前 基泰去谈就是1:0.75了 不差?更差欸XD

有人之前1:1，现在变成1:0.74，少1/4不差……那为什么他们当场补不签一签

基泰本来要给的，住户一直乱小就叫就太不要这样给了基泰已经太负责了

可能想争一口气，宁可不要1:1

等风头过了，市政府两手一摊我们要公办都更啊，居民不要。结束这回合。

那这样结局会变成什么==

虽然我不想为基泰讲话 但是基泰可能基于赔偿的心态上给予较佳合建分屋比例 公都更的建商利润就明订在那加上公都的房屋估值往往较低

其实这些是必经过程啦...就是要这样有一个比较对象 人才会

不然市政府干麻开始统计意愿书意愿书到时候一出来，是灾民不要XD

能下决定；如果一开始就给他封顶神装 他还会想继续翻宝箱

两手摊摊丢回给居民自己去处理你们看完内文就知道啊，市府的态度是如此

受灾户可能一生就这次老屋翻新的机会 一定会想要选好一点的条件的

基泰一开始给1:1+车位欸

居民拒绝基泰，现在又不要公办都更，那要怎么搞

我猜最后还是回头找基泰啦！ 总有让人有比较的机会

一开始就决定让基泰盖的居民一定超干~活生生被拖下水

当初第一天发意向 被无耻政客在那边带风向意向收集好 哪像现在拖一个多月了什么进度都还是零

本来就是啊 自己一开始贪心 后面谁要鸟你

在风头上真的不适合出来谈合建分屋啊！ 要大家冷静后才好谈

https://i.imgur.com/X26Ai5N.jpg态度很明显啊XDD基泰一开始是1:1+车位，这……真的被情绪跟政客玩到

笑烂 万安大获全胜了

万安骗人啊 说好的全力帮忙 不管跟哪个建商吗?现在又说跟基泰就不帮忙了 快笑死 真的会玩死自己

有啊 按照法规的全力

是不是看完之后，板上的先知多。

灾民要的是超越法规的啊XDD

超越法规就基泰啊 但我不爽不要基泰 进入循环

都更处 顶多加速审议流程 但是该跑的程序都不能跳过

看灾民是想要多一些奖励容积吧

要回头找基泰也要看风头浪尖过了还愿不愿意鸟你

灾民现在是21户自救会要跟基泰 4户不要 没有不要基泰是万安不要基泰 怕被政敌拿来攻击 很想要A+B基泰真的现在要不要合建都没差 大楼都卖了手上一堆现金大直那块地不盖给你养地养到一坪150再来开案也可以

万安说不要基泰？ 真的假的？

打从一开始 板上就讨论到了 安安能帮就最速审核而已

回头大概是1:0.74+车位，不要自己去找万安

很明显啊 不然干嘛拉A+B 他就怕跟基泰合建被政敌嘴

万安肯定跟你甩锅你才几票一百票都没有

一堆智障还在那质疑给基泰盖谁敢住

其实这也不是这件事才遇到 谈过都更的都遇到过 看建商

白痴啊 基泰一户4~5000万 在那边嘴的未必都买得起

都更说明会就这样，台上讲权利变更，讲能换回多少比例

讲个一个上午，最后老人QA时就开砲，我到底能分几坪

笑死就在等F出来，去看内文。市府说给满了

只能换回1:0.74， 没有车位啊XDD

XD 所以有没有说嘛？ 没有就不用造谣吧

换完室内面积大概1/3而已

不是啊，你看截图不就很清楚了https://i.imgur.com/CHd9Qgd.jpg就照一般程序走啊其实没有很多页，可以看完来讨论。说别人造谣时，看完全文不难XD

基泰之前1:1没有说是室内 请看意愿书他只有说要其他条件要个别来谈

早就说了，公办都更政府会开门，看看那精美的

万安本人没讲 之前市府官员有讲不要基泰啊 没造谣喔

都更专案奖励争取30%，一般都更谁拿得到这额外的30%

笑死F还在跳

他本人是一直讲公办都更 要公办都更

基泰也是觊觎这额外的30%，他原本的基地若并在一起

你想太多了

万安本人也有讲合建意向书 引起住户反感 笑死

你的文： 万安不要基泰 怕被政敌拿来攻击 上面的文完全没有 这样不算造谣？

上次就说了，受灾户要弄成跟基泰的私人纠纷就只能走一般

这样不明显?意思不就一样 要跟什么钱子扯没讲礼让一样?

流程，都更玩到倒的不是没有喔

现在政府做庄，保证盖好还大开后门送30%，跟民乐透一样

不是文字游戏，是白纸黑字写说“有点困难”XD放进来后才0.74好棒棒

这里面的QA还少一项住户最常问的，建商倒了怎么办?我们

为什么居民们不签一签结束这回合

因为建商卖了基泰忠孝大楼，所以很有钱现阶段要怎么倒XDD

这市府的公办都更是保证能盖好，一般都更就呵呵看运气

还看运气咧XDD 高雄弄倒的都盖好了台北弄倒还要看运气喔 笑屎

稳的不拿，去赌那弄夸房子建商开的不确定条件

高雄建商邻损搞倒 就盖回去给你阿 有啥难的 笑屎

1：0.74算有诚意，不过车位绝对洗洗睡啦 公寓变大楼一定这样

稳的拿到手之外，还是可以继续向基泰拿赔偿，这才叫稳赢

F你去跟灾民说 跟我们说又有什么用

呵呵 居民同意盖回公寓拿0.74 怕是白痴吧

台北就一开始乱抹建商阿 ㄏㄏ 活该

弄倒就帮住户重盖回去而已 哪有啥结果一开始就抹恶质建商 故意都更想发财 ㄏㄏ

这个等选举完更没人追跟理

灾民自己要把握好时间点，不要等风头过了。

确实，我觉得建商该好好考虑F大的意见，真的很稳

没看高雄把房子弄倒 根本也没啥人鸟这个新闻 建商还是把你房子重盖 哪有什么难的台北人就是爱玩政治啦 选举到了总是要博博版面

基泰聪明点就默默的把自己的基地并入A+B

现在最想看到红衣出头哥 最后变成千古罪人的笑话

笑屎 基泰干嘛聪明点 来上法院阿 ㄏㄏ

原本容奖可能只有20%变成100%，从*1.2变*2

建商弄倒房 重盖天经地义 只有台北把建商打成恶质建商笑屎

f…又在自己乱算XD

台北市政府还能讲出绝对不让基泰重盖 哈哈哈哈

唯一选择g泰

盖房盖到把邻房弄倒，难不成还是优质建商喔?

出了一次公安意外就不是优质建商喔 笑屎

他是不是优质建商，跟居民有没有更好最合适的选择

是两码事，他好歹也上市上柜。也卖楼要赔偿。

不用跟frank扯啦，他根本没在听之前被打脸几次了，他还不是装没事

对啊 台北市蒋万安政府态度就很明显不要基泰

对拉 我们太肤浅了 只看利益 公办就公办阿 一样笑住户白痴XD

公办赞啊 双输 哈哈哈哈哈可以看到住户过几年上来喷台北市政府 阿 现在就在喷了XDDD

住户应该最后还是回去跪基泰打万安脸打北市府脸打四川脸

万安怎么能把一手好牌打成屎 太佩服他了

马的之前谁还吹什么四川多好 这次事件看也超废 来乱的

等一下为什么奖励明明不合规却可以适用？ 没法律吗？

是无关，但是基泰大直事件加速卖出，稳定股东

基泰大直如果纳入都更，已购户怎么算？被退订吗？

某F真的是活在自己世界里各种瞎计算耶...基泰大直那块目前是放置play 基泰应该会确认完受灾25户是否能合建 才会就合建后条件去跟基泰大直已购户谈他之前跟基泰大直开的那个说明会的懒人包就是我还没违约

以前的公寓不符现在的法规，要符合现在要不加钱要不变小

你要单方面退订可以 扣6%代销费用我给你退 不然请先等著

要建商赔钱盖，更是难上难，绝对先跟你打官司，让你不堪其扰

如果基泰大直已购户也算地主，整合不一定比较快吧

1换0.74(室内+阳台)，但车位可是要另外买喔 (Q&A有)

这下住户醒了没，该集中火力处理1F股0红衣男了吧！1F住户跟红衣男

帅过头用60~70收购(没成)，未来126万~~先知 哈

就说有图利罪的问题别人都是维护祖坟违建只有公子找一堆摸金校尉给大官挖他祖坟

我讲的基本上跟市府说得差不多，不相信帮忙开门的市府却去相信弄倒房子的建商，好笑最后一页更新处说因为基泰是公司，他可以随便讲讲，我没办法，因为我们讲出来一定要很明确市府都说的这么白，想要跟建商赌的就去阿

笑死 各种计算错误凹不回来 现在开始扯信仰

基泰一开始就没有给1：1承诺了 那是住户自己后面用笔写的

笑死 建商赔实坪难到不附公设吗?公设要受灾户另外买还是每天垂吊回家，算了公设就最干嘛不算公设，不算公设也会也一对后话，重点是你们也看不懂

……楼上不要再丢脸了被房板大家公认……怎样很开心吗？

你直接无视他就好了 看不懂中文的 难沟通

基泰第一时间意向书不是就有写1:1+车位

之前写的1：1是权状没说是室内 室内是住户自己写上去的，怎可能在还没获得容积奖励以前就敢跟你保证室内1换1

如果真的签了：等著拿房就好，不用管容奖多少不过不是签意向书，是正式那张

之前乱说的也不只有他啦

红衣男听报导说是住一楼

不是白痴都知道一坪换一坪加车位有多佛吧？我都怀疑住户是内鬼故意不同意

可以先算啊，毕竟基泰之前就接触过这几户的都更计画，资料多的是，并不是因为这次事故才有接触。

基泰1:1不用想就知道实坪阿 假如算公设那变1:0.65比正常都更还烂谁会接受

一换一+车位，应该是有算过。所以下面又写，若市府核可比一换一还多，就依市府核可内容建造。反正就是都给住户就是了XD

现在还在吵基泰1:1是不是实坪的去看脑科吧

都更就是讲室内坪啊XD这25户之前想都更就找过“圣得福”0.68、“全坤”0.65、“基泰”被搞到不接案...所以1+车位还不要真是科科...

咿咿咿就乐子人啊 在另一个版挺哈玛斯的