一定要找验屋公司 没多少钱真的不用省
很多东西自己验不出来 设计师也验不出来
例如漏水 淹水测试 电路 若电等等
我这边就好几个说设计师帮忙验的 后来发现漏水再找验屋公司重验
设计师或自己能看的东西有限 没多少钱请专业的来看就对了
要找大间的比较有保障 但时间很难约 要早点约
※ 引述《H2 (超级喷火龙X)》之铭言：
: 相反，
: 瑕疵的确最后还是要建商处理，
: 只不过，
: 验屋不太贵的话，建议找家做一下，
: 目的是早点知道房子有那些小问题，
: 可以尽早让建商处理，会比你交屋
: 了一两年才突然发现再找建商来容易
: 处理的多
: 特别有些东西你装潢了才要修缮
: 会很麻烦，验屋几千块的事情，
: 跟房价和装潢比都是小钱，
: 不用特别省这一笔
: ※ 引述《a50847 (YA)》之铭言：
: : 不要花验屋公司冤枉钱
: : 最近很多房地产都在业配验屋公司
: : 先讲结论
: : 以我目前交了好几间状况来看
: : 住户找了验屋公司后，住进去有问题也是找建商，跟没验屋的人状况都差不多。
: : 有没有找验屋结果都是要自己解决
: : 何必花这个钱？
: : 验屋公司的验屋标准跟建商的不一样
: : 建商只会照着合约走
: : 如果有小瑕疵根本不能扣钱不交屋
: : 他的检验标准是什么？
: : 除非今天有定型化契约表明
: : 要通过XXX标准检验方可交屋，
: : 不然验屋都是验心安，浪费钱
: : 因为在你选择建商的那一刻起
: : 品质已经固定了
: : 不要因为验屋公司在你面前那个水平仪量量量
: : 演演戏就觉得心安好吗？

可以，但缺失100项看建商鸟不鸟？不交屋？顶尖法务团队等着业积

淹水测试就是最蠢的，谁洗澡可以把屋子内弄到"淹水"?恶意把排水孔堵住造成淹水，已经是非正常使用恶意破坏的行为，建商不保固都可以

就一句话：验到了，建商通常不会修好。顶多不交屋。

浴厕淹水测试必验好吗？ 基本有做防水的都不会漏

这样就叫恶意的话，我这边看到的小建商做完浴室防水时就自己先"恶意"试水三天看有无漏水了可能某些大建商很优质都不会先自行恶意淹水?

建商不处理 可以扣尾款 重点是尾款是5% or 5 万

楼上是没买过房吗

扣尾款乱教，小心不卖的最大

不卖的最大 很好阿 违约金建商吐出来

营建署该建立验屋的检验标准与测试方法，纳入定型化契约

要不要找个师公进去跳一跳

淹水测试在防水工程里是一个最基础该做好的标准，而且早该再防水抹完后就给上包测试过，等到客人都交屋了测试嗨会漏代表最初一定没验而且乱做，也就是俗称偷工减料。不知道什么想法竟然相信建商的话术说这叫恶意，唉！

1楼连法规都不懂，预售屋法条不就写很清楚，交屋跟验屋没有关联性。交屋是产权移转栋你就要交屋了，不交也可以啊 都是走调解居多，你以为律师费很便宜?建商找律师还不如赔你现金，提告都是和解的手段，你是第一天出社会?你没有第三方验屋或明显可见之严重瑕疵，你要怎么调解赔偿?要不然也是可以啦 你就谈退户解约就好了，建商赔你违约金也划算2楼更特别，泥作师父做防水漏水压力测试就是这样做啊要不然我问你游泳池 泥作浴缸怎么点交?营造厂要付工程款也是这样测试

建商不负责修缮或无法修缮依法可以延长保固或减少价金减少的部分你不从尾款扣难道要先拨款再请建商还给你?房虫这么爱替建商说话 自己也可以去当建商阿