楼主:
z1288 (阿邦)
2023-10-17 20:20:30目前是帮朋友代问的~
朋友爸爸高龄目前身体不好刚出院回来
目前还欠医院钱还没结清
现在还要请看护照顾
妈妈这边有精神状况的问题
所以现在都没有办法工作 也没有多余的存款
只剩下朋友这个独生女在高雄做物理治疗师
目前这朋友离婚 还带两个小孩
前年昏倒送医后发现胸椎长肿瘤压迫心脏
去开刀才救回来...
在医院躺了半年才能下床走路
最近才开始慢慢回复工作
最近需要支付爸爸的长照的费用和双亲生活费
目前有估过台南市佳里区佳东路327巷9弄的房子
银行说太老了 只能借10几万 也不太想承做
而且以房养老专案也说爸爸状况不好也不接
然后问过当地代书 说现在行情卖掉的话大概120~130万而已
有问过亲戚了,目前也没钱借他们
她现在只算兼职工作做治疗 领现金
没有薪资条 可以办信贷
请问现在要怎样才能把钱贷出来?
现在自己的生活费最多打平
没办法再支援长照的费用
前夫那边也是没钱...
真的是很惨,所有事情都挤在一起...
房子现在有人在住吗？没人在住的话建议出售吧，再贷缴不出来还是拍卖。
真的不行只能卖掉了，去看一下实价登录差不多条件的透天，应该没1-200百万这么少，除非条件很差
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-10-17 20:43:00作者:
olliekr (想买D2000...)
2023-10-17 20:44:00看了一下 佳东路550巷的老透天 前年还可以卖300多耶
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-10-17 20:49:00贷款也要看本身的条件 还有你这个不在六都精华区以房养老很难
好歹也是两间房，ㄧ间卖掉，政府长照补助请一请，小病靠健保、大病不要管，这辈子应该过的去。
只有一间那卖了还是要租，租金会比利息高。因此留下自住办房贷才是最佳解。如果用买卖过户应该可以处理。但是买方必须要准备好薪转跟劳保才好办。就算现在没有薪转劳保，也要用任何方法努力生出来。台南租金约是利息钱的两倍，这步走错掉下去就上不来
130万? 几坪阿看了一下街景 地点不错耶 佳里有这么便宜吗
作者: Kakeron (艾坎) 2023-10-17 23:36:00
那边老透天地20坪起跳吧，土地算10万也200万啊，银行怎么估的？
作者: calm0975 (weiwei) 2023-10-18 00:28:00
如果工作没有到很高薪 看要不要离职回家顾至少省一些他在高雄也是租房的话可以考虑看看
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-18 01:13:00高雄要付房租的话，经济考量应该回老家住佳里到台南市区或是南科也没多远 工作不难找不过家人同住的优缺点与可能状况只有他自己知道然后那个代书也太黑心了吧
作者:
koyo167 (koyo)
2023-10-18 06:22:00这个就代书自己想吃下来转手卖啊
作者:
info1994 (凹嗚~)
2023-10-18 09:12:00地点不差耶
代书是Broker-dealer ，不是免费估价师。除非有委任关系，否则也是在做他该做的事情而已。要咨询的话，找房仲比较不会有利益冲突。当事人这个状况，如果要卖不建议自售。
作者: pssbc10 (许愿一年上榜~) 2023-10-18 13:14:00
也太坎坷了吧
让他爸妈自己去烦恼阿....你在烦恼啥，又不卖又不过户