[请益] 台南老社区选择 zxc9411 PTT批踢踢实业坊

[请益] 台南老社区选择

楼主: zxc9411 (zzz) 2023-10-17 10:41:05

如题
目前住家中，想说买个一间当投资兼自住备用
屋龄都是快30y，地点机能都差不多
目前看了几间不知该如何取舍
1. 高楼层楼中楼有车位主建16坪
2. 中间楼层巷弄内无车位主建22坪
3. 中间楼层临大路无车位主建22坪
前两个是该区域内很难停车，附近又没停车场
第三个则是附近免费停车方便
请问这三间情况下，未来转卖或是出租哪个较佳?

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2023-10-17 10:43:00

1要买要先送贷款估价喔夹层楼中楼怕会估比较低主要是楼上不算坪数加上银行口味应该是永康中华路周边吧? 那附近要看大楼风评好坏差很多

作者: Mithra (咪斯拉) 2023-10-17 11:24:00

感觉预算六七百左右，一般如果房租抓15K以下的话可以设定没有车的租客18-20K的通常是家庭有车位好租一点我后来直接降预算买3F三房公寓整理干净房租也没有跟电梯大楼差很多

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2023-10-17 13:17:00

复华那边主要是周边户数比较多老实说会你看周边复国车流量大周边难停车户数太多

作者: Mithra (咪斯拉) 2023-10-17 22:30:00

忠孝路跟复兴路蛮多公寓可以看的不过最近屋况比较好的都开到快六百变得不划算

作者: zxcvb7700 (公园ing) 2023-10-18 00:27:00

台南最近800以下的很多耶XD

作者: nicemood (没错！我不是本人！) 2023-10-18 10:00:00

百万YT买那边的老公寓实价大约400上下看起来环境不差

继续阅读

[请益] 请问验屋(含新北毕业文)qqqaz [新闻] 台积电放弃龙潭园区　宣布不再考虑进驻ipipwrong [卖/新竹/竹北]专任成功学区鸿馥四改三房平车 moselxyz [卖/台中/西屯]七期霞飞道精品豪宅zsa123 [卖/新竹/新埔]田新重划区市政首玺高楼视野三房 dindon0320 [请益] 投资老透天的价值性jantin7491 Fw: [新闻] 赖清德称要盖13万社宅学生吐嘈：你市长YOPOYOPO Fw: [新闻] 清洁不合格扣住宿保证金亚洲大学：比照校外租屋机制YOPOYOPO [新闻] 台积电中科厂交地进度提前yihua2 [情报] 淡水人口暴增7000多人gk1329