楼主:
dog00730 (Dooooooooooog)
2023-10-16 18:35:52连结：
https://estate.ltn.com.tw/article/18421
内文：
国土计画114年施行每5年通检 台南农地却纷传地主遭骗低价出脱
国土计画依法将于114年4月30日前公告实施国土功能分区图，台南市府近期常接获民众来
电查证土地相关资讯，同时坊间也纷纷流传许多不实传言，南市府呼吁农地地主并提醒，
若未加查证而贸然进行土地交易，容易致使权益受损。
台南市府都发局长徐中强指出，国土计画依法将于114年4月30日前，须公告实施国土功能
分区图，土地利用都必须按规划执行，后续县市国土计画每5年，将进行通盘检讨，所以
非都市土地之变更，有其法定程序且可公开查询，地主不要随意听信坊间传言，轻率脱手
土地或收购土地，应于交易前充分查证以维护个人权益。
徐中强表示，国土计画针对都市计画范围内土地大多划为城乡发展地区(城1)，其后续检
讨变更仍依都市计画法规办理，不会因为114年国土计画发布而受影响，地主应避免误信
不肖传言而急于脱手土地。
此外，亦有谣传某某都市计画案已完成变更，藉以鼓吹地主进行土地交易，此类情事，地
主应具备基本认知，举凡都市计画变更作业皆应以市府公告发布实施之内容为准。民众若
有买卖之需求，事前应查明相关资讯或迳向目的事业主管机关确认，以减少日后争议，并
维护自身权益。
心得：
有点看不懂台南这种特殊的农地操作方式?
既然国土计画法通过后农地就不能变更
那为什么还要骗农民的土地呢?
作者:
deann (古美门上身)
2023-10-16 18:39:00低价出脱以后 然后又刚好被区征
作者:
keygo (将相本无种)
2023-10-16 18:41:00如果是特定农业区基本难吧
国土计画法是5年通盘检讨 不是永远不能变更更别谈以后偏乡人口少 说不定改偏乡土地地目进去都市然后再迁移 那个才好玩XDD
作者:
kemal969 (Apple)
2023-10-16 18:59:00都计农地可变更？
一堆在骗都更农地说不能变建地 但是还有细则没看 老农就傻傻的用农地价卖出
作者:
mqhung (茶味纯)
2023-10-16 19:49:00最近台南长辈也想说要卖农地，难怪..
如果不是在都市计划内的农地，要等变更慢慢等吧，有力人士另当别论
作者:
cpc21478 (ã«ã‚ƒã‚“ã±ã™ãƒ¼)
2023-10-16 20:52:00比较好奇文中的 "某某都市计画案已完成变更" 是指哪里?有人有内线在抄土地???
作者: zx610176 (小擦) 2023-10-17 17:04:00
可以解编啊