之前在Womentalk版发过洒花文,是关于下订预售屋的事,被偷转到这XD
当时的心情是期待加一点点忐忑,怕自己那两年存不了钱,现金轧不过来,很多很多,毕
竟一个人揹工程款跟房贷,也没有后援跟赞助。
(有兴趣看详情,可在版上搜寻“终于下订”^^)
现在回头看是还好有买,这一路也缴房贷缴得算轻松(不到月收1/3)。
没想到事隔多年,我又来发文了,
但这次的心情却是紧张跟压力比较多。因为现在的房子,实在是太贵了(哭),真的涨得很
让人难受QAQ
大概知道新竹大利多,会涨正常,但是不能理解为什么会涨那么多,觉得泡泡太多了。
其实目前的房子23坪,三房,因为有用心规划收纳空间,住起来是很ok的。
但我老公老是抱怨客厅太小,偶尔我也会希望能有更多的地方给小孩跑跑跳跳,后来就动
了想换房的念头。
原本是想换透天,不过新竹的透天,尽管屋龄43年了,也开单价32万以上,所以新成屋或
新古屋是真的买不起。
且因为小孩需要在现在的房子上小学跟国中,大概还有十年,所以两年来,我就只是偶尔
看看房屋资讯而已,毕竟不急。
上周六在某平台看到有个建案的开箱文,距离我们现在的房子8min,单价是30-39万,看
建商过去的作品,搜寻评价,都感觉不错,觉得有点心动。所以揪了老公去看。
没想到我原本只是看看,算了总价觉得还是高不可攀,正打算打退堂鼓时,我老公觉得捏
一下可以,两个人讨论许久,居然就订了!
订的是单价约XX万,总价大约16xx万(含车位*2)的房子。
前面先付8%,工程0付款,两年半到三年后完工,最久保证六年内完工。完工时再付剩下
的自付跟贷款。
我们不介意真的拖六年,
因为我们自备款不到100万QAQ,
等于头期是要用现在的房子增贷再转投资两三年来cover。
我年收大约100万,老公年收大约70万,这下子不是年收5倍的房子,根本年收10倍。
但是能够换到理想的房子(室内25坪,加了露台后可使用空间大约45坪),还是很值得的。
我们讨论是房子好了后,如果租得出去,应该会先出租给别人补贴部分房贷,等10年后,
小孩到高中了再搬过去,将原屋卖掉。
如果租不出去,就不等10年,直接卖原屋换屋。
不过政府政策怎么变我们不知道,是不是应该继续持有,不要换屋,继续努力扛着?
反正现在其实还是一个很担心的状态。我昨天晚上几乎一夜没睡,一直算现金流,觉得好
像有点冲动,这样捏下去又再来一次,现金流轧得死死的。
这次夫妻俩会一起扛了,
虽然很硬,但希望扛得过来啊.....