成员：a、b两位未婚住一起
家庭年收：200万（奖金另计、大概20万吧…好少）
A:已有一房自住目前贷款1160万每月约还款44000
B:名下无房无贷款无欠债年龄36岁（年收约100）
两人未来不打算生小孩
两人生活开销不大一年出国两次左右都是东北亚
想请问各位房版神人
最近下订了一间北市离捷运5分钟总价1780万的小两房（大桥头附近、21坪、室内实坪14坪出头）
若以B来做新青安8成35年
届时年龄会到40岁
这样核贷需要保人吗？
若以A当保人是否容易过件？（届时A会信贷100来支付装潢费用）
有给我启发让我2020年买了一间自住的各位了。

新青安夫妻都没房才可以吧

新青安夫妻要皆无房产，但40年还是有银行在放

但是还没结婚也不行吗？

没看到未婚 未婚可以未婚写什么家庭年收啦

抱歉啦～～两人一起的年收

应该可以 搞新青安用来收租 cp破表

还款略重吧 收入的五成你们要稍微不能太奢侈欸不对啊未婚不知道会不会爆掉好 没事 应该可以 不用保人你月负担也才50%不到 送送看吧 购屋条款看能不能附上没满八成无条件解约

粗略算下 1780 宽限期后每月还五万出头。一年还留十几万。负债刚好是年收的六成多，银行可能会不给贷喔。如果给贷 那就是青安强力过件

楼上算比较正确 但七成以下都有过的机会吧吧吧

打算不生就还好 不然这负担也蛮重的

还好啊负担哪里重，到时候A的房不是卖掉就是出租。

对的、A房之后会出租或卖出

这薪水税后还ok 税前的话 真的要靠A房了

等崩盘升息你也崩了