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作者: OK8066889 (麟呗谋集) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房贷负担加重 高雄市房价负担能力将从“
时间: Sun Oct 15 12:36:50 2023
1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
侯承旭
3.完整新闻标题:
房贷负担加重 高雄市房价负担能力将从“略低”转为“偏低”
4.完整新闻内文:
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/10/15/4458934_1_1.jpg
高雄市家庭的房贷负担加重。（记者侯承旭摄）
今年第2季高雄市的房贷负担率超过39%，房价负担能力即将从“略低”转为“偏低”。
根据内政部不动产资讯平台统计，今年第2季全台湾的房贷负担率平均为42.09%，高雄市
为39.58%。
房贷负担率代表家户每个月可支配所得的中位数，用于摊还20年期的房贷本利和之比例，
比例越高则房价负担能力越低。
根据定义，房贷负担率低于30%代表房价负担能力为“合理”，介于30%至40%为“略低”
，介于40%至50%属于“偏低”。
今年第2季高雄市家庭每个月的可支配所得需投入39.58%用于偿还房贷，比第1季增加
0.75%，如果房价上扬趋势不变，高雄市的房贷负担率将攀高至40%以上，代表房价负担能
力弱化。
此外，今年第2季高雄市的房价所得比为9.23倍，代表高雄市家庭平均需不吃不喝9.23年
才能购入房屋。。
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4458934
6.备注:
高雄发大财了
谢谢迈迈市长的努力