[请益] 建商客变的替代方案
楼主: yahoody (A-RON) 2023-10-16 12:20:19
本来跟建商客变两间卫浴要全室防水，建商
收了4000元。 前阵子去看进度的时候就发
现防水没做到顶，也提醒建商。结果上星期
去看，壁砖已经贴好一间了，另一间快完
成，但防水果然还是没做满….. 致电建商，建
商表示愿意在瓷砖上涂拨水剂（像抿石子防
水用的那样）代替，而且强调很贵。跟建商
表示让我们再考虑几天。这几天想想，若涂
在瓷砖上并没有达到我们全室防水的需求
啊 而且，涂上去之后，不晓得会不会对
瓷砖有影响。之后清洁浴室的时候是不是就
被刷下来了，这样的话也没意义呀？
我不专业的思考是这样，不晓得对不对呢？
请教一下板上的大大们！
收了4000元。 前阵子去看进度的时候就发
现防水没做到顶，也提醒建商。结果上星期
去看，壁砖已经贴好一间了，另一间快完
成，但防水果然还是没做满….. 致电建商，建
商表示愿意在瓷砖上涂拨水剂（像抿石子防
水用的那样）代替，而且强调很贵。跟建商
表示让我们再考虑几天。这几天想想，若涂
在瓷砖上并没有达到我们全室防水的需求
啊 而且，涂上去之后，不晓得会不会对
瓷砖有影响。之后清洁浴室的时候是不是就
被刷下来了，这样的话也没意义呀？
我不专业的思考是这样，不晓得对不对呢？
请教一下板上的大大们！
作者: DeathStarDS1 (Death Star) 2023-10-16 12:23:00
建商视而不见一拖再拖搞什么鬼
作者: a9470302 (lsoavgea) 2023-10-16 12:24:00
还可以让你进去看进度哦，小建商齁？
作者: sagarain (HNY 2010) 2023-10-16 12:30:00
那个要一直涂吧但我觉得你想重做她也不会理你了
作者: asdfonly (How are you!) 2023-10-16 12:33:00
防水做到顶其实没啥必要,淋浴也不会冲那么高全室防水是依建商的定义,不是依买家认为的定义
楼主: yahoody (A-RON) 2023-10-16 12:36:00
我之前提醒他，他回复:已通知厂商….
作者: asdfonly (How are you!) 2023-10-16 12:37:00
没看到有另收4000元...那建商就要做到好为止...
楼主: yahoody (A-RON) 2023-10-16 12:37:00
我也没想重做啦，只是想说涂好像也没啥意义，想跟他谈退钱
作者: asdfonly (How are you!) 2023-10-16 12:38:00
照建商标准做本来就有防水保固....为何还要多收4000
楼主: yahoody (A-RON) 2023-10-16 12:38:00
今天如果我没进去看，应该就啥也不知道了
作者: sagarain (HNY 2010) 2023-10-16 12:38:00
照涂退全款凹她保固吧
楼主: yahoody (A-RON) 2023-10-16 12:39:00
4000是做全室的钱
作者: asdfonly (How are you!) 2023-10-16 12:39:00
通常浴室试水是试地板...墙上除非去钻破..水也不会停留
作者: sagarain (HNY 2010) 2023-10-16 12:40:00
建商一开始的图可能只有做到一米八吧 妳加钱约定全室那
作者: asdfonly (How are you!) 2023-10-16 12:40:00
做防水内装是不欢迎客户来看的....只是造成困扰而已
楼主: yahoody (A-RON) 2023-10-16 12:41:00
现在防水是有做到一米八没错
作者: fo11ow (Follow Me) 2023-10-16 12:49:00
一般除非是是特别需求 不然弹泥很少做到天花板( 虽然我的就会要求到天花板 反正大不了弹泥拿来自己上) 但是无论如何磁砖极少做到天花板 都是弹泥做到天花板而已 你确定弹泥没照你说的做到天花板吗？ 我认为是建商沟通不良 就看你对这个有多要求 因为打掉磁砖重上弹泥 要多花个几万 不过我觉得你有权利要拿回这4000 因为那个不是永久的 有磁砖的。部分原本下面就有弹泥 如果当初下面就有做好弹泥 上那个防水漆要干嘛
楼主: yahoody (A-RON) 2023-10-16 12:57:00
对呀，仔细想想觉得建商回复我这个是拿来打发我用的…...
作者: sagarain (HNY 2010) 2023-10-16 13:01:00
妳的全室防水合约可是另加但没有仔细约定的而且他还收定了
作者: fo11ow (Follow Me) 2023-10-16 13:02:00
我不懂的是 其实贴磁砖上方的墙要补弹泥应该还来得及啊 因为磁砖不可能贴到弹泥的高度 弹泥部分一定会露出一点点 保护好磁砖 把弹泥补到天花板的高度不就好了 除非他磁砖贴得比弹泥层还高 不过一般要担心的都是地板跟接缝 毕竟还有天花板 水几乎不会喷到天花板以上
作者: sagarain (HNY 2010) 2023-10-16 13:05:00
整面磁砖很多吧
作者: aries5420 (aries) 2023-10-16 13:05:00
退钱就好 有一米八 没差
楼主: yahoody (A-RON) 2023-10-16 13:08:00
作者: fo11ow (Follow Me) 2023-10-16 13:12:00
整面磁砖意思是一路贴到水泥天花板的顶端喔 一般厕所pvc天花板内还有抽风 管线等等 你维修孔上去看 就会发现pvc天花板到水泥天花板之间是没磁砖的 当然我也遇过真的贴好贴满然后木工来装pvc天花板的看到直接干翻![]()
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你防水弹泥应该要做到蓝线吧 我目前看是做到红线而已 我自已做是直接做到比蓝线高到水泥顶 他们这做法的确没办法事后补弹泥 除非敲上面那两排的磁砖 不过红线是180对吧？ 那也只能吞了 不然有提前讲还这样搞 我一定跟对方吵
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"> 你防水弹泥应该要做到蓝线吧 我目前看是做到红线而已 我自已做是直接做到比蓝线高到水泥顶 他们这做法的确没办法事后补弹泥 除非敲上面那两排的磁砖 不过红线是180对吧？ 那也只能吞了 不然有提前讲还这样搞 我一定跟对方吵楼主: yahoody (A-RON) 2023-10-16 13:32:00
应该是有到180吧 ，其实我也没量过，只知道有比我高…..上两排瓷砖后面没有弹泥的话，未来会有不好的影响吗？
作者: fo11ow (Follow Me) 2023-10-16 13:47:00
一般假设都是有磁砖就有防水 所以你清洗浴室通常就是莲蓬头把有磁砖的部分冲一冲 一般而言水不会停留 会往下流 所以少量水会自然蒸发 你冲洗上两排磁砖的时候 就要特别留意
作者: sagarain (HNY 2010) 2023-10-16 13:47:00
问题是妳要求什么样的全室 这种东西只有机率高低谁能跟
作者: vincent9898 (vincent) 2023-10-16 13:50:00
防水有到180公分高就可以
作者: sagarain (HNY 2010) 2023-10-16 13:53:00
因为妳特别要求了全室防水 当然得问妳自己的标准到哪
楼主: yahoody (A-RON) 2023-10-16 13:57:00
其实我也没有想要他保证什么啦，主要是他有答应的他要有做这样，没做的话，他的替代方案这样不晓得有没有需要注意的。 涂他说的拨水剂，若没意义的话，退钱我也是能接受
作者: fo11ow (Follow Me) 2023-10-16 14:08:00
以他那个作法 拨水剂的确是有用 我没想到他们是这种搞法我猜他们也知道自己理亏跟后面的原因 不然不会提拨水剂 因为当初有做好 后面就不用拨水剂了
楼主: yahoody (A-RON) 2023-10-16 14:12:00
也就是说，至少对上面两排的瓷砖来说，拨水剂是有用的，我这样的理解不晓得对不对呢？
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸) 2023-10-16 14:56:00
https://i.imgur.com/aGn3nSI.jpg只有淋浴区做到梁OK?
作者: fo11ow (Follow Me) 2023-10-16 14:57:00
回原Po 对 你的状况 拨水剂对上方两排是有用的是有用的![]()
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小间的做到顶也是没差啊重点是他加钱说要全室 结果得到这个
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"> 小间的做到顶也是没差啊重点是他加钱说要全室 结果得到这个楼主: yahoody (A-RON) 2023-10-16 15:07:00
了解，谢谢大大！
作者: sagarain (HNY 2010) 2023-10-16 15:36:00
因为一般莲蓬头不会做到一米八以上 会拿不到所以下方的水除非有特别潮湿或使用 不然就够了上面的水下来的话 那就不是妳这边防得住
作者: wizink (wizink) 2023-10-16 23:04:00
会不会等等建商说你再有意见就退钱不卖你了