※ 引述《michiangchen (白米浆)》之铭言：
: 另外虽然房价差那么多
: 你房租不会差太多
: 北市1.3w vs 高雄0.8w（这个数字我相信认真找一下不会很难）
: 外食大概1w bs 0.8k
: 北市：6w-2.3k=3.7k
: 高雄：3w-1.6k=1..4K
: 一样在台湾
: 以都要租屋来算
: 台北市没啥没啥没啥劣势
: 除非你把“买自住房”这件事情看得非常重
我下个结论，台北租房子真的比较实在。
原因如下，我引用新闻写的市中心租金收益率的资料
https://i.imgur.com/NPOj5Wc.jpg
台北平均租金1.1%，高雄平均租金2%
咱们先不用管地段地点生活机能
因为那一地一个样完全没法比
就算同样台北信义跟万华 你感觉一样吗？
我们就用房价与房租
这种可以直观价钱相等的去比较
所以平均每1000万的房子
在台北一年的房租11万=月租9167
在高雄一年的房租20万=月租16667
同样1000万的房子
两者一年房租差了9万
或者用每个月房租1万去做比较
在台北每月房租1万可以租到1091万的房
在高雄每月房租1万只能租到600万的房
房价代表的就是该地段该生活机能了
同样每个月1万块的房租
租到的价值台北比高雄多了整整491万
所以说台北租房子好本来就有其道理
只是台北薪水相对较高
但相对机能好诱惑多
又有多少人能克制住花费？
最后你就只能期望佛心房东永远不涨租而已
如果房租一直上涨，
房价也是会被跟着向上带动，
你不买房就只能提升自己赚钱跟理财的能力而已
买房是给让多数人被动存钱+理财
最容易赚钱的标的之一
但却不是唯一！
所以如果你有能力炒股炒币赚大钱，
又何必侷限于房市？
只要你有能力赚大钱，
你就不会在乎房价贵不贵了，
因为，贵 从来都不是它的问题。
作者: leota 2023-10-15 14:19:00
没错
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-10-15 14:22:00
北漂赚钱,等赚够能靠股利被动收入退休,返乡继承老家住
作者:
rofer (rofer)
2023-10-15 14:48:00高雄应该至少有4%
作者: ronnytower (ronny) 2023-10-15 15:12:00
台北租屋，高雄买屋出租本来就是最佳解了，只是会这样做的人本来就不多。
昨天去看高大的漾西提 开775 仲仲叫我出735第一斡 结果二斡出740 过分了吧QAQ
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2023-10-15 15:22:00干嘛买中古 一堆新屋可以挑
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-10-15 15:27:0011楼z大 请问那是几坪啊？刚在591看到了，很敢开但漾city 不算高大。
我已经努力站在房客的立场讲述了…毕竟中南部什么4%5%6%7%这种租金投报率他们是绝对不会相信的他们只会相信新闻报导！！！报导都说房租投报率就1%多而已买房后贷款的房贷利息都比房租高直觉就是房价太贵啦！绝对不是他钱赚太少的问题！其实持有台北一两千万公寓的老房东们当初买的价格可能连百万都不到早早就还清房贷了，持有0压力当然当佛心房东，房租不会随意涨价这也导致有心炒房租炒不上去的原因因为那些佛心房东租金就是这么便宜台湾目前的中古屋就还是散户市场房屋自有率78.6%真的是财富锁在全民的房子里散户老房东就是善良只要房租有按时缴别拖欠就好，反正每年缴的持有税这么低不过从今年开始…很多持有税都会相应增加了到时候是这政府在逼迫那些老房东长房租，至于新房东就不用讲了，肯定比照市场行情的啊！按照逻辑…台北房租未来应该会涨的最有感！
作者:
cutemico (cutemico)
2023-10-15 16:09:00高雄出租的重点是房客少吧？便宜大家都自己买了啊～像台北，随便快4000万的房子，光房贷就要十几万，当然用四万多去租(按照你的算法)～反过来说，在高雄可以支付4万的的房贷，当然自己买起来～
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-15 16:14:00不,租金反应好不好出租.行情3万,你租2.8万就是秒杀.所以租金越高代表越好租.直到过一个门槛后,进入豪宅市场.那才是房东可租可不租.一般租屋市场,租金行情反应了非常多的事情.
作者: wang56 (wang56) 2023-10-15 18:41:00
高雄又不是台北，跟本没什么人租房，买来出租给谁
台中市老透天巷弄正在强迫更新排水下水道，长期租屋族要被迫搬家了老屋屋主干脆卖掉或大翻修吧，做个废水粪水管要自费2X万。
你应该是搞混高大跟高科大了，漾city在高科大附近