劳工薪资48K！专家称可负担房价仅“562万” 网哭：哪里找？
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网搜小组／林懿捷报导
行政院主计总处最近公布的6月薪资统计，劳工经常性薪资平均为4万8032元，而经过专家
精算后，4.8万元月薪只能买得起562万元的房子。消息一出，原本就对该平均薪资有所质
疑的网友，更是纷纷表示，“500万能买什么房产？”、“房子要去哪里找”、“50年小
公寓吗？”显示民众普遍认为5百万要挑到好房子恐怕很难。
根据房产云报导，《劳工薪资平均48K 专家精算“可负担房价”仅562万》，中信房屋研
展室副理谢欣亚精算，若以建议民众每月缴款金额不要超过月收入的1/3来作为计算基准
，平均薪资4万8032元回推，每月超过1万8000元的房贷，压力就会过大；如果以一般房贷
30年来看，贷款成数到8成，依目前利率约可贷到450万元，反推购屋总金额大约会落在56
2万左右，不过，以台湾六都房价来看，一人独力购屋相当困难。
对于大部份的民众来说，买房确实颇困难，再看到专家推算的可负担房价，只能说“现实
是残酷的”，网友热议，“这个价位的都是30年小公寓吧？”、“六百万以内的物件哪里
找？”，有民众指出，这样的价钱还不包括买房的装潢与家电、家俱等费用，“还有之后
每年的税务、管理费、水电瓦斯网络费”，说到底，民众的疑问都是：哪里有五百万的房
子呢？
专家是按照目前平均薪资做出推算，实际情况会随着每个人的薪资、是否为双薪家庭、房
屋所在地段等因素有所不同。对大部分的民众而言，居住正义是目前大家最在意的议题，
政府应该解决高房价与高房租的问题，有效改善房产环境才是根本之道。
https://house.ettoday.net/news/2562198
说专家我们只信ceca!
现在有新青安，
可以贷到1000万40年期 ，
宽限期5年间月缴不到两万，
月收入4万8的话买起来全无压力！
所以可负担房价就是1200万上下～