劳工薪资48K！专家称可负担房价仅“562万” 网哭：哪里找？
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网搜小组／林懿捷报导
行政院主计总处最近公布的6月薪资统计，劳工经常性薪资平均为4万8032元，而经过专家
精算后，4.8万元月薪只能买得起562万元的房子。消息一出，原本就对该平均薪资有所质
疑的网友，更是纷纷表示，“500万能买什么房产？”、“房子要去哪里找”、“50年小
公寓吗？”显示民众普遍认为5百万要挑到好房子恐怕很难。
根据房产云报导，《劳工薪资平均48K 专家精算“可负担房价”仅562万》，中信房屋研
展室副理谢欣亚精算，若以建议民众每月缴款金额不要超过月收入的1/3来作为计算基准
，平均薪资4万8032元回推，每月超过1万8000元的房贷，压力就会过大；如果以一般房贷
30年来看，贷款成数到8成，依目前利率约可贷到450万元，反推购屋总金额大约会落在56
2万左右，不过，以台湾六都房价来看，一人独力购屋相当困难。
对于大部份的民众来说，买房确实颇困难，再看到专家推算的可负担房价，只能说“现实
是残酷的”，网友热议，“这个价位的都是30年小公寓吧？”、“六百万以内的物件哪里
找？”，有民众指出，这样的价钱还不包括买房的装潢与家电、家俱等费用，“还有之后
每年的税务、管理费、水电瓦斯网络费”，说到底，民众的疑问都是：哪里有五百万的房
子呢？
专家是按照目前平均薪资做出推算，实际情况会随着每个人的薪资、是否为双薪家庭、房
屋所在地段等因素有所不同。对大部分的民众而言，居住正义是目前大家最在意的议题，
政府应该解决高房价与高房租的问题，有效改善房产环境才是根本之道。
https://house.ettoday.net/news/2562198
说专家我们只信ceca!
现在有新青安，
可以贷到1000万40年期 ，
宽限期5年间月缴不到两万，
月收入4万8的话买起来全无压力！
所以可负担房价就是1200万上下～
作者:
naohcl (自由的左脚)
2023-10-15 10:52:00楼上时间管理大师
作者:
CCOOGG (VC)
2023-10-15 11:14:00史上最大套牢专案 氰胺总动员
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-10-15 11:19:00买房要六个钱包不懂吗？ 等于可以买3000以上阿阿阿
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-10-15 11:26:00宽限期开个五年，五年后卖掉也是赚。
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-10-15 11:34:00娶不到老婆当然只能负担这点
帮你算可以负担多少还要被酸奇怪了，找不到老婆也是政府要负责
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-10-15 11:58:00鲁蛇第一怪爸妈第二怪政府再来就怪天怪地
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-15 12:04:00单薪就买套房啊一个人住干嘛买三房
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2023-10-15 12:05:00翻新公寓
作者: Colitas (观察者) 2023-10-15 12:05:00
笑了xdd不过确实啦，一个人收入，当然只能买一个人的房
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2023-10-15 12:06:00高雄可以，双北我就不清楚了
作者:
guanole (())
2023-10-15 12:08:00我以为单身的反而薪水多
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-15 12:11:00是啊 单薪买套房啊 不然咧
作者:
cblade (cblade)
2023-10-15 12:18:00中古屋可以拉，居住很正义
作者:
z5411 (bonus)
2023-10-15 12:26:00不对吧PTT单身都买2 3千万的了
作者:
ohohohya (安安你好我草泥马)
2023-10-15 12:30:00562万还是有一堆房子啊 只是鲁空不肯住而已
作者: Robben (裸奔) 2023-10-15 12:40:00
套房 有这价位啊
作者:
jkokpcu (小无)
2023-10-15 12:43:00但套房很难贷款
作者: pontifical (ç„¡å示) 2023-10-15 12:47:00
500万房子当然有可是你上班通勤时间要多1个小时哦
作者: Brioni 2023-10-15 12:47:00
双北新竹套房比较难，其他地方应该有500的
作者:
kage01 (嗯)
2023-10-15 12:56:00双北比较好都会区套房都快没500以下的了
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-10-15 12:59:00没钱可以住蛋白啊，新丰湖口是被核污染不能住人吗？
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-10-15 13:00:00双薪一千多万不就全台都可以买了
作者:
susuper (苏舒跑)
2023-10-15 13:14:00既然是算一个人的薪水，那就用套房的价格，应该买得起
作者:
aesdu (123)
2023-10-15 13:35:00买中古套房很难吗？
作者:
KGSox (天天开心)
2023-10-15 13:50:005年前的台南官田或是云林仑背这类地方的透天差不多这个价现在都涨到8字头了QQ
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-10-15 13:51:00隆田官田透天都破千万了啦
作者:
KGSox (天天开心)
2023-10-15 13:57:005年翻倍 投报率挺高
一个人住三房，游戏房 书房 卧室这样感觉比较好我来乱的
作者: SEEDA (喜德) 2023-10-15 14:40:00
社畜买什么房 穷要有穷的样子
作者:
vanii40 (不要失去才懂得珍惜)
2023-10-15 14:56:00有政府炒房请安心
作者:
jaricho (...)
2023-10-15 15:01:00干嘛一定要看双北可以买什么？ 离开双北 套房500会买不到？？ 夫妻结婚 1120买2房会买不到？若锁定双北 又要轻屋龄5年内 那再次上街游行好了
作者: SCurry30 (SCurry30) 2023-10-15 15:04:00
夫妻不够买？政府要开放N妻N夫制
你可以找老婆啊！再不行叫你儿子去打工补贴，以后也是他的，这什么烂新闻
作者:
roc1110 (上层建筑)
2023-10-15 15:45:00找3个另一半共4人就可以负担2千万的房子
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-10-15 15:52:00三个另一半不觉得数学上很怪吗？ 应该是三个另四分之一
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2023-10-15 16:45:00
楠梓房价连跌10个月,负担的起了
中古小套房阿，试着看看说不定会发现自己可以接受老公寓也有，但整修费要另外算
作者:
csco ( ARM 株式会社)
2023-10-15 17:12:00弱者我朋友月薪13.x万TWD只买得起300万TWD二房 :~
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2023-10-15 19:03:00应该是破旧的4.5楼老公寓，三楼不错的公寓物件真的很稀少…
作者:
Narok (Narok)
2023-10-15 19:59:00现在娶老婆可能预算要砍半 老婆要花钱
作者:
async (异步)
2023-10-16 01:13:00房虫很努力榨取劳工的薪水 产生更多空空
作者:
s304029 (Scott)
2023-10-16 09:38:00562万小三房 没办法加购车位吧
作者:
u987 (您987)
2023-10-16 09:39:00公寓 > 套房 > 租房 > 睡公园