一年多过去了
当初舒曼花园这个案子震惊竹北县三房市
结果坪数弄太大踢到铁板，后来黯然退场
现在改名重新上阵
改照后坪数变成252户34~40均质三房，学弟更好入手了
开价从原本80~85调整成76~85
这次大家觉得卖得动吗?
※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之铭言：
: 大场面来了
: 80~85/p
: 车位260起，B1应该是要330吧
: https://i.imgur.com/oP5XK2J.png
: 这个在新北市扣除新板特区也很难找到更贵的案子了吧
: 我就问，200户量体的竹北开8字头真的卖得掉?? 学弟真的都傻(盘)子吗??
作者:
kl0408 (小魏哥)
2023-10-15 09:39:00可以 7x建案现在在竹北很多了 是8x很少而且高铁区二手屋 超过60万的一卡车7x 我是认为差不多了
作者:
kl0408 (小魏哥)
2023-10-15 09:40:00当初8x真的冲太快 那时候同区域二手屋也才50上下喔喔抱歉是县三 不过差不多意思 参考二手屋
作者:
rig2121 (阿中)
2023-10-15 09:43:00树海也都实登72了，慢慢卖+优付应该卖的动
作者: magicc (Noton) 2023-10-15 09:44:00
一年前ok,今年大环境不好难卖
作者:
bobokeke (韭菜们安安)
2023-10-15 09:53:00都是预售屋还没开始缴房贷吧…现在房贷利息涨了1/3，嘻嘻
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-10-15 09:55:00主打两房~小三房 就可以卖很快 越靠近四千越难卖
作者: jeffsu 2023-10-15 09:56:00
新竹要回跌了 一堆卖不出去只能出小坪数
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-10-15 09:57:00新竹大概只有坤山卖得动4000up
作者: jessicaabc98 2023-10-15 10:05:00
100指日可待啦
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2023-10-15 10:05:00对啊 直接开120 反正迟早会到
作者: jessicaabc98 2023-10-15 10:10:00
明年160我觉的差不多
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-10-15 10:23:00新竹那个马路要挖捷运 我看各位上班至少要花两个小时开车
作者: jessicaabc98 2023-10-15 10:27:00
自信点，一坪两百会到
作者: Dnegelyks (ICE) 2023-10-15 10:30:00
等看看实登就知道了，附近5-10年屋也都60了，骂到爆的树海也72，另外富宇这个优付很威，基本上到交屋后还能跟建商贷头期。
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-10-15 10:31:0080优付预售还是卖得动 总价才2000～3000
作者:
rig2121 (阿中)
2023-10-15 10:34:00树海最新72那笔成交也破4000，富宇当初太早卖行情还没到
作者:
steany ( )
2023-10-15 10:37:00笑死 盘子太多吗
作者:
jaricho (...)
2023-10-15 10:37:00竹北80应该还好 看看双北
作者: jessicaabc98 2023-10-15 10:39:00
所以竹北两百万，明后年一定看到
作者: IAM7PUPU 2023-10-15 10:43:00
优付方案，天隽跟树海证明有用。不要小看新屋癖
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-10-15 10:51:00优付很猛啊 等于交屋后再烦 特别是小坪数 看了我都心痒痒
作者: jessicaabc98 2023-10-15 11:08:00
两百真的很快就到
作者:
marsonele (marsonele)
2023-10-15 11:09:00那个位置有很好吗？
别拿新北比竹北，污辱新北....两边豪宅线差2000万，完全是不同档次
作者:
marsonele (marsonele)
2023-10-15 11:18:00总价的5%多少啊
作者: konkona (土鸡) 2023-10-15 11:21:00
卖超好 鲁空根本不用紧张
作者: jessicaabc98 2023-10-15 11:31:00
鲁空80买不起，到两百也是哭，80借信贷来买都保证稳赚的
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-10-15 11:34:00对换屋族来说真的轻松，首购的话，看竹北蛋黄新房除非你家里有钱，不然你不是目标客群
新北总价平均比竹北还低 ㄎㄎ政府以为新北会发展成台北市 哪知道那么弱给你台北大哥在旁边吸奶 结果不成材 房价被竹被超越
作者: Nick123 (Nick123) 2023-10-15 11:44:00
炒房仔gg
作者: Nick123 (Nick123) 2023-10-15 11:54:00
建商定锚效应被看破了 盘子才上当
作者: klwei (漂流) 2023-10-15 12:02:00
接下来竹北就是中古屋缓涨，等待下一波多头
作者:
alexstag (alexstag)
2023-10-15 12:10:00重点在优付
作者:
kk1234 (科科)
2023-10-15 12:11:00住宅总价破3000成交量 近一年 新北是竹北加上新竹的2.5倍哦
作者: klwei (漂流) 2023-10-15 12:13:00
新北人那么多 用量对比新竹怪怪的新竹县市的人口加起来都没资格上直辖市内
作者:
alexstag (alexstag)
2023-10-15 12:15:00人口四倍以上，成交量2.5倍，其余各自解读
作者: pymax ( ) 2023-10-15 12:17:00
天隽跟谦恒还卖得动 县三还是小坪数好卖
作者: yin12355 (good luck) 2023-10-15 12:18:00
之前买的怎么办？ 还是一间都没卖掉
作者:
alexstag (alexstag)
2023-10-15 12:19:00应该就是建商换东西给你，或是重新签约
作者: azaz12345 (仁) 2023-10-15 12:25:00
我觉得稳欸 而且新竹地区房价不会跌的啦
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2023-10-15 12:33:00
卖不掉加价卖 还要我教喔
作者:
sos88 (QQ)
2023-10-15 12:40:00正高铁正在摸80, 富宇这个我看要撑个几年囉
作者:
nekomo (野猪)
2023-10-15 12:46:00竹北县三没高铁也没学区呢..
作者:
poi963841 (poi963841)
2023-10-15 12:49:00天隽一直有在成交
作者:
yytseng (yytseng)
2023-10-15 13:02:00树海从48被骂到72了吗？！竹北每个上房版被骂的案子真的都是赚最大的
作者:
rig2121 (阿中)
2023-10-15 13:04:00县三就是卖学区+百货+AI、台元园区啊，其实不用帮建商担心啦，富宇宁愿花时间改图也不便宜卖不就代表他们自己都不担心啦
作者: klwei (漂流) 2023-10-15 13:14:00
不管房版还是股版，酸民永远都是反指标
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-15 13:25:00多.....多.....再多骂一点
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-10-15 13:31:00县三去高铁其实很快，上国一超快，很少有离国一这么近有这么繁荣的地方。唉这些都谈烂了，从单价20骂到单价70喽。水泷要不要骂一下啊？每个两年三年前进场的都赚千万以上了。
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2023-10-15 13:58:00
新竹看GG营收 最近营收没增加还想涨
作者: ppuuppu (nonoon) 2023-10-15 16:34:00
看台元.AI园区年收多少再决定附近房价啊
作者:
inji (鬼冢英吉)
2023-10-15 18:16:00准备套死啦，小坪数因为总价低还有机会找盘子接，大坪数哪个啥盘子花3000-4000万买新竹
作者:
alexstag (alexstag)
2023-10-15 18:44:00呵呵 去年3000以上的交易，竹北的数量比新北一二环多数区域都还要多
作者:
k85564 2023-10-15 19:11:00有够好笑