近日看上一栋新大楼 格局位置还算喜欢
但有许多抗性
新手想问一下这些问题大不大
1.距离加油站间仅隔着另一栋大楼
2.公设比高达38%
3.土地用途为商业区
4.将近一半为地主户
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-10-12 12:50:00前三个小问题地主户小心了
作者: MELON6070 2023-10-12 12:52:00
想请问 地主户比率高的建案 为什么要注意？ 谢谢
作者:
NirOE (Time to Change)
2023-10-12 12:55:00怕跟地主住一起吗
作者:
jaricho (...)
2023-10-12 12:56:00只有4
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-10-12 13:03:00地主户多容易把持管委会
建议搭上地点和价钱，不然怎知道吃那么多抗性滑不划算？
作者:
susuper (苏舒跑)
2023-10-12 13:08:004确实比较特别
作者:
ali210 (凡)
2023-10-12 13:13:004会尽量避开
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-10-12 13:20:00地主如果素质好就算了流氓地痞阿萨布鲁一大堆的准备变废墟
作者: Robben (裸奔) 2023-10-12 13:26:00
噗 没地主的建案还不是混入黑道
作者:
jerrry (jerry)
2023-10-12 13:42:00台北市没办法 地主户通常都多 地点跟总价影响更大
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-10-12 13:51:00地主户高 出租比例也高
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-10-12 14:00:00便宜的话就不用想太多 价格有反应了
作者:
iceonly (只有冰)
2023-10-12 14:21:00都有加油站盖在中庭的了
作者:
KIKUSUI (KIKUSUI)
2023-10-12 15:44:00智障地主户啊，我这边开说明会就听到一堆智障问题了而且还是屋主儿子，壮年人有脑的都不会那样问
4很麻烦，之前交手过，后来还是出租了1.2.3都可以接受，4很麻烦 你考虑清楚
作者:
good10740 (good10740)
2023-10-12 16:14:00河成地点 现成的机能囉
作者:
makeme (阿)
2023-10-12 16:35:00地主户普遍g8 遇过占用防火巷 开餐饮脏兮兮 投票怎么投都他们人多轻松赢
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-10-12 18:00:003不是抗性 4其实也还好 主要还是看人我遇过不少地主户都比购屋户努力想维持房价 也很用心在社区事务 反而是购屋户一大堆爱理不理的 地主户还比较用心
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2023-10-12 22:48:00除了3之外都跟在下买的预售有87分像XD 当初签约下订时就知到有近半的地主户。交屋后第一次开管委会才见识到地主户威能XD 不过如上面G大所述，我们社区地主户很重视维护社区品质，都说降才能提升房价XD 所以地主户终归是人品问题而已而且社区重大规约在买房签约时其实是跟建商签好，想变更要多数都要过2/3同意，地主户也还不至于都能强渡关山。(当然重点还是住户能好好沟通辣，所以说到底就是看遇到什么人品