[卖/新北/中和] 蒲阳南山三房坡平车 欢迎挑战

楼主: lohateve (阿懋)   2023-10-07 21:52:04
预算2500万左右
想要自备款负担轻一点的、要以下条件的
请赶快跟我联络,来看这间资料
我没在唬烂
你真的要有心理准备
中永和没房子可以让你买了
#卫浴开窗 #近捷运 #坡道平面车位
#屋龄新 #32%公设 #主+附25坪up #优质商圈
上面条件预算没有2800万找不到了啦
找到跟我说,一堆斡旋准备轰炸
建物门牌: 新北市中和区南山路
房屋屋龄: 预售屋
房屋类型: 大楼-蒲阳南山
所在楼层: 本案在 4楼/共 13楼
房屋坪数
建物权状: 44.51坪
主建物 : 22.64坪
附属建物:  2.52坪
共同使用: 11.92坪
车位坪数: 7.43坪
建物权状是否包含车位坪数:Y
格局  : 3房 2厅 2卫皆有对外窗
开价  : 2628万元
停车位 : Y
交通  :
景安捷运站、国道三号、64快速道路
南山路、南华路
本物件附近地址实价登录 :https://imgur.com/F6iw90s
本物件两年内上一笔实价登录:https://imgur.com/AkUNQB1
照片连结:https://reurl.cc/9R76Mv
其他介绍:
主卧两面采光
两卫浴皆开窗
景安站650米步行约8分钟
独立玄关
前后阳台好规划
联络资讯:
Line ID / ccmax0513
Mobile / 0968832978
销售来源:房屋仲介
群义房屋-四号公园加盟店(耀鑫不动产仲介有限公司)
公司地址 :新北市中和区中安街116号
公司电话 :02-22315000
经纪人姓名:颜建向 (102)新北经字002836号
营业员姓名:简琛懋 (99)登字第150772号
收费方式 :买卖合计不超过6%
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作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-10-08 00:26:00
看买方自备要拿多少才是重点,而且蒲阳的点不算真的好。但成屋绝对不只这个价就是了
作者: nckueric   2023-10-08 08:50:00
离南华路商圈近,走路可到景安站,这间应该不会卖太久,成交可能落在2400上下
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-10-08 12:39:00
这间离南华明明有一段距离,路又小昨天有件2房车的咊旸和转约成交真正好的在正南华跟明礼明仁那边
作者: nckueric   2023-10-08 12:43:00
若一楼以上盖出来栋距不大就可能落在2430内
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-10-08 12:49:00
重点是预售转约自备款,我已经说了,我刚刚说那间两房车,买方拿超过550万
作者: nckueric   2023-10-08 12:50:00
这案子算闹中取静离商圈捷运站都不远,也没高架跟吵杂的车流紧临旁边,
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-10-08 12:50:00
成屋要卖一定不只这个价格,但问题是现在买要拿出高自备款,这种人选择比较多,这间不算很好不算远吗,离捷运我倒觉得不近,并且没有公共汽车可以方便到景安站,自己去拉路线图,看距离是多少
作者: nckueric   2023-10-08 12:53:00
但栋距跟梯户比是个抗性,卖方价格要拉高较难捷运站大约8-10分钟算可接受范围内综合来讲,如果这ㄧ户的栋距有退缩,自住是ok的正南华路上的中古屋跟其他新案也都涨翻天了,这间全新的如果价格可谈到2450内,相信会有在地换屋族会考虑

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