Re: [闲聊] 黑衣人事件被立委质询囉

楼主: H2 (oh!my志玲)   2023-10-03 15:07:59
※ 引述《lienchi (...)》之铭言:
: https://i.imgur.com/Wo9x8o2.jpg
: 不囉嗦,直接点名丽宝集团公设有问题就是解决提出问题的人,就看政府后续如何处理公
: 设无法点交的问题,不过话说回来,丽宝的房子真的这么雷吗?
一年内没有点交
就禁止建商使照建照发放?
这个是让公设点交变成有心人勒索大会吗?
垃圾间太小是比建照申请时的资料小吗?
垃圾车开不下去是因为楼高与建照使不合吗?
公设空间在夹层是二工违建吗?
这些都应该要有基准可循吧
其实更多的情况是,所有权人提出各式各样
的“缺失”来拒绝点交
对于建商来说,也没有点交其实并没有太大影
响,因为交往款已经收到才过户,依法提拨的
公共基金都已经提拨到地方政府帐户才能完成
使照申请
其实多数点交项目使照请领时,相关机关
都有验过了,现在交屋时还有这么大瑕疵,
你首先要问的是地方政府使照怎么发的吧?
再回到公设点交这个东西,你要点交,因该要
有个合理合法的标准吧,要不然你这个区权人
说这个不满意,那个区权人说那个不给过,多少
社区点交根本搞不下去就是这样子
作者: Anyotw (Yoman)   2023-10-03 15:11:00
就大家回到成屋销售的世界
楼主: H2 (oh!my志玲)   2023-10-03 15:16:00
成屋销售还是要成立管委会跟进行公设移交啊
作者: ffffaaaatttt (325)   2023-10-03 15:18:00
印象这一案已经是先建后售了,该中的躲不了
作者: wseedw (无法反转的理由)   2023-10-03 16:11:00
有些住户连摆饰品不喜欢、窗帘颜色不满意都要拿来刁建商,不换到他喜欢的就各种挑毛病
楼主: H2 (oh!my志玲)   2023-10-03 16:17:00
大家都知道很多点交纠纷就是明摆着想跟建商要钱啊
作者: yyc210 (UHBIJNOKM)   2023-10-03 16:51:00
我住的地方 盖好五年了还没点交完刁民硬拗建商不成 僵持至今 笑死
作者: lanew914817 (lanew)   2023-10-03 17:03:00
又说成住户的问题喔?
楼主: H2 (oh!my志玲)   2023-10-03 17:04:00
不是的住户的问题,但邱显智的建议没办法根本解决问题你要先确认这些缺失是设计上的问题,还是二工,还是施工与设备瑕疵房子就是按照的申请的建照去盖,建照有没有合规,有没有照图施工,有没有取得使照后二次施工,你所有权人签约买屋或者交屋时知不知道建商有二次施工以上这些都确认了,我们再来讨论哪些是修建的施工瑕疵,以及各项水电机电消防等设备运作问题或瑕疵
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-10-03 17:42:00
确实一切以合约说话
作者: qqphor (骂你又如何)   2023-10-03 20:44:00
对,无限上纲
作者: LouisPrime (LouisPrime)   2023-10-04 07:35:00
二工与图面不符,政府不会发使照的所以使照要先拿到,才能二工,公设全部做完后,才能住户点交

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