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内文：
囤房税2.0有望在本会期三读通过，不过就有立委指出，只调整税率似乎不够，雩茩n
从税基部分调整，对此，财政部长庄翠云表示，确实在税基部分也要跟着做合理的调整，
不过本次房屋税条例修正草案主要重点还是有做到全国总归户，让散落的房屋可以完全统
计到。
陈建仁今天赴立院报告“113年度中央政府总预算案”，会中民众党立委张其禄表示，居
住正义是民众最关心的，蔡总统执政七年半，社宅要达到20万户从现在看来似乎没有办法
达标，后续还会如何精进？内政部长林右昌表示，目前直接兴建的有8万5000多户，预估
年底会到9万多户，明年的话应该可以超过12万户。
陈建仁补充，一开始在地方政府取得土地比较不容易，后来有解决后，进展的速度才能加
快。
另外，张其禄也提到囤房税2.0本会期有望三读通过，但是否还有更积极一点的做法，例
如课征空屋特别税，直接下重手一点，坦白讲现在课征4.8％最高的税率换算下来也仅几
千元，似乎遏止效果不足，且坦白讲，台湾的实质税率过低，约只有0.036％左右，因此
建议政府应该要修改的是税基。
陈建仁表示，实际上在囤房税2.0草案上，已经针对未使用的空屋做了很完善的规范，因
此未来如果能通过囤房税2.0的话，就不需要特别在订定一个空屋特别税。
财政部长庄翠云则表示，囤房税2.0的重点不是只有看税率最高调整到4.8%，其实全国总
归户算是重点之一，能将散落在全国各地的房子总计起来，当然在税基的部分，当然也是
做跟着做合理的调整。
心得：
终于想到税基了吗? 真的动下去应该会血流成河?

动下去租屋族眼泪流出来CC民进党继续迎合鲁空啊

又要涨租了吗？

屯房课到房东身上到最后就变租金回力镖

租金上涨->租不如买->房价上涨真的搞不懂为什么会有人会一直建议政府抽税插干股

讲讲

动下去 清德还选的上吗

不可能动 这影响太大

税基是地方政府定的吧？大概也是缓调

反正选前来不及

没用税基调再高就是一坪10万所谓实价课税，逻辑上是房地当成一个总体在课税但实际上一间房屋价值，持分土地才是大部分所以不动地价税根本无法做到实价课税你动了地价税，就动到比政府还要更上一层大地主世家们的利益不可能，你动不了他们的利益，除非你打算革命现在就是推水泥实价课税骗骗鲁空而已有脑袋的房虫都在偷笑

白痴早没人炒房了 房价只是合理反映价值合理价值在加税只会更贵 活该租房的 到时租金连外劳都出比你高价鲁空整天散布都是投资客炒高房价 但他根本就没看过一个投资客 笨政府被这种鲁空带风向骗到也是蠢到家了 鲁空全是幻想的假消息也信 唉

如果目标是囤房，那这边的税基应该是指房屋税的税基吧？如果是，理论上应该要拿老屋下刀才是真正有效的手段吧（毕竟现在老屋税基有跟没有一样，你就算税率乘10倍，乘上接近于零的税基也等于一个空虚寂寞）

拿老屋下手就大通膨了台湾多少年没有迎接大通膨老屋下手课下去，原本那些税低的老屋出租马上涨租这点完全可以参考日本租屋马上崩溃收拾行李，开始犹豫今晚要睡艋舺公园还是228公园

但老屋持有成本与新屋拉近一点才能够鼓励大家把老屋释出改建，如果政府的目的之一是加速建更新提升居住安全，家中老屋的持有成本就是必要之恶。

快选举了

涨房租就是考验供需的时候 快倒闭的学校附近怎么涨

增加老屋税基跟促进都更根本八竿子打不著直接老屋强拆，马上就都更了涨房租跟供需基本上也无关没有需求的地方，你租金怎涨怎跌都没有需求既然存在租屋市场，那就是有需求不然你会因为你老家隔壁租金只有行情的一半去租吗？没有需求的地方，自然不关租金高低的事

强拆老屋那种只是干话、气话，你民主国家做事要有制度要有流程，怎可能为所欲为。你要促成每件事情都要同时思考棒子跟萝卜，对都更来说，容积奖励是萝卜，而提高老屋持有成本就是棒子，两边一推一拉事情才容易谈成。以台北市来说，先前通过的行政命令规定违建不能整修，一整修被检举就要优先排拆，这个是用行政手段强制缩减违建的使用年限，算是一种棒子措施。只有这样增加各种对老屋的使用限制、税赋负担，拉近新旧建筑之间的持有成本，才有可能让都更的推展更顺利、改善市容。这件事与租金高低有关但不是绝对，出租老屋当然要把税负这种持有成本纳入考量来计算该收取的租金高低，但是我说的提高持有成本其实包含自住的老屋，否则一堆人都说我公设比超低、自带既有违建的老透天住爽爽干嘛去跟人家搞都更？至于担心提高老屋持有成本会让一些低收弱势住民遭到池鱼之殃，那个应该是另外设计配套的补贴措施，而不是因为怕影响到他们而投鼠忌器。