非引战
虽然是老话题了
朋友最近找大楼
于是有跟他讨论顶楼好不好
优点：
View好 没有楼上吵 搭电梯比较爽
缺点：
冷 热 漏水 加压马达噪音
看各大房屋买卖社团
大多都是次顶释出
反而顶楼较少
不知道现在盖的顶楼还有没有上述的缺点？
或是有经验的大大可以分享顶楼经验
非常谢谢
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-10-02 21:53:00顶楼住过回不去 剩下没钱的在那黑
作者:
mesto (冻六么拐)
2023-10-02 21:55:00有些社区Tea House在顶端偶尔会吵到?
作者:
skyg (sky)
2023-10-02 21:55:00看你是买屋龄多少的顶楼，中古超过20的建议不要，预售新屋可
作者:
mesto (冻六么拐)
2023-10-02 21:56:00曾经看过老华厦顶楼户天花板漏水..
作者:
skyg (sky)
2023-10-02 22:00:00可是住非顶楼有可能被楼下跟楼上两边砍呢
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-10-02 22:01:00不会被楼上吵。无价
新成屋顶楼新工法，但有年份要看建商过往实绩，我比较爱次顶
作者:
NodeWay (不由分说)
2023-10-02 22:05:00安静 景观 尊爵 现在新大楼挑一下建商就好了很多建商顶楼都是最贵的 而且顶楼是唯一次顶 次次顶 次次次顶... 根本就没什么差别
作者:
qsx889 (虾米)
2023-10-02 22:06:00之前去看顶楼还有R层+太阳能板 不知道以会不会有什么问题
作者: siyow (siyow) 2023-10-02 22:06:00
请问顶楼搭电梯比较爽的点是什么？
作者:
skyg (sky)
2023-10-02 22:08:00电梯设定是从最高到最低
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-10-02 22:09:00去问周杰伦zzzzzz
楼上，因为你是最贵最顶，高人一等，但我们社区次顶最贵
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-02 22:11:00新式建筑顶楼问题非常少,优点则是一点都没少.如果是老屋管理费又不足的,那顶楼你不要碰.
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-10-02 22:12:00豪宅顶楼最顶 平价宅次顶最顶
作者:
smaller ( )
2023-10-02 22:13:00远雄左岸那边也是次顶最贵，就是有人不爱顶楼次顶是顶楼以外最高的，比其他楼层贵理所当然
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-02 22:14:00真的看屋龄 40年以上老老公寓顶楼可能都还会漏水
作者: teslaspacex (马神) 2023-10-02 22:16:00
你会犹豫，别人也会犹豫，自己喜欢最重要
我觉得顶楼在按电梯还是有莫名的优越感啦～不过我家没开伙，隔壁有煮三餐，我开门还是有看到小强奔跑
作者: chimouse (手汗王945) 2023-10-02 22:20:00
没有十全十美的房子 选你最需要的就好
作者: inthewood (inthewood) 2023-10-02 22:21:00
顶楼如果是楼中楼 大加分 缺点就是更贵你家客厅厨房挑高6米 室内空间直接放大超多
作者:
toole (图喔)
2023-10-02 22:24:00如果最上层是开放空间顶楼不一定比较安静，怪咖很多的，总归来说还是看邻居，有钱人素质不一定比较好
作者:
SungHyun (高雄李钟硕)
2023-10-02 22:27:00顶楼只推公寓...加盖直接坪效翻倍
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-10-02 22:30:00不会被上面吵是超棒的，其他缺点都还好
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-10-02 22:30:00看建案等级啊，高档建案很爽，平价建商盖的还是次顶好
作者: shirleyA (蝶) 2023-10-02 22:33:00
主要就怕漏水 冷热是其次
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-10-02 22:38:00搭电梯超久 重大缺点
作者: alex5566 2023-10-02 22:53:00
新建案可以
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-02 23:00:00楼中楼离开双北,你爱怎样做就怎样做.
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2023-10-02 23:11:00顶楼蟑螂很多
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-10-03 00:54:00冷热不是问题 加压马达也不是 顶多要注意漏水吧现在新建案都规划得很好，马达不会直接触地，要嘛直立墙面摆放要嘛放在屋突，根本不会是顶楼板直接接触到马达。冷热就更没差了，新案子隔热都做很好，每层都差不多热。
作者: weeeiz 2023-10-03 01:08:00
好
作者: shoujay 2023-10-03 02:21:00
再怎么好的建商，年份久了一样会漏水吧
就说了我朋友住林口顶楼一户破亿也是漏水壁癌爽度是真爽，就是要有钱有闲整天处理
豪宅顶楼跟廉价顶楼天差地远,你问哪种?中古顶楼卖的时候会跟你说只需小小整理等到雨季过后才发现到处壁癌漏水
空中花园就是蟑螂蜗牛聚集处，往下就是顶楼，怎么可能没有蟑螂？！反倒是次顶有顶楼挡着，所以蟑螂比顶楼更少
作者:
f06123k (cody1)
2023-10-03 08:40:00一般建案代销都是先卖顶楼跟2楼，所以你觉得呢XD
作者:
wogosong (大航路时代)
2023-10-03 08:51:00新建案顶楼住两年了，我下一间可以的话还是会买顶楼。唯一缺点就是可能会漏水，但漏水是对管委会单纯多了。
作者:
susuper (苏舒跑)
2023-10-03 08:57:00如果之后要卖，不会选顶楼，太多人有顾忌了。
作者:
losmith (smith)
2023-10-03 09:01:00只要没漏水问题，楼层够高没被挡住的顶楼真的很棒，风凉
作者:
Daleks (草是绿的,水是清的)
2023-10-03 09:31:00楼上没住人就好了＋1
作者: phyaim (新人) 2023-10-03 09:46:00
不要买 留给我 谢谢
作者:
doushebu (五元)
2023-10-03 09:46:00老话题为何不爬文？a我文章看看
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-10-03 09:52:00一堆带小孩去顶楼花园跑跳，呵顶楼漏水是迟早的问题，管委会会处理漏水没错，不过不会负责你损坏的装潢。
作者:
scharf (loyalty,love's betrayer)
2023-10-03 09:55:00次顶是智商税
作者:
jkokpcu (小无)
2023-10-03 10:12:00天花板漏水装潢可不太好处理管委会想修其他住户应该不会同意
作者:
cc4 (name)
2023-10-03 10:37:00新大楼一堆顶楼都做公设了
作者: hight0505 (旅行爱好者) 2023-10-03 11:00:00
顶楼释出的少 还在那边顶楼比次顶 真的一堆傻子XD
次顶是智商税没钱的别住顶楼，顶楼的问题都是钱能解决冷热就开空调，漏水就做防水，十几二十万可以撑好几年加压马达噪音吵?换台静音的才4000，而且通常只有顶楼户会装，次顶也要装就要求他装静音的，次顶不肯?那走路就会很大声喔
作者:
leonhsu (小徐)
2023-10-03 12:41:00顶楼漏水不管接着就次顶了
作者:
lefan (红气球雯雯)
2023-10-03 13:00:00理论上越高越贵这不会错
作者:
TSLA5566 (中坜马斯克)
2023-10-03 14:11:00其实你看房仲狂推顶楼跟四楼就知道答案了 只有房仲觉得顶楼没差 但自己都不住顶楼
作者: oncloudy 2023-10-03 14:24:00
有能力就好 没能力弄就不要找麻烦
作者:
pttdcc (批踢踢点希希)
2023-10-03 14:25:00空中花园外借很吵电梯久蟑螂多
好建商顶楼赞，但好建商的顶楼也都不便宜就是了烂建商的顶楼...
加压马达怎么可能只有顶楼装，我们社区11楼以上就有了，等于顶楼上面一堆加压马达你真的有住过顶楼吗
作者:
HYH84 (hyh84)
2023-10-03 23:14:00次顶智商税 顶楼智商重税
有钱人可以住,因为有钱人不喜欢别人在自己头顶。有钱人就算漏水也还有别间住。你只有一间又没那么有钱的话…