烂尾楼最可怜的是地主不是买方
买方只是已付金额没了
地主是房子被拆，土地被当担保品办土建融，有的还拉地主连带担保
一旦烂尾土地房子都没了，还要在欠银行钱
真的要安全建商必须要120%，还有营造厂合约金额30%，做信托营造费用
且由建金或第三方监造公司，全程监造拨款
但是第三方监造费用＋信托的资金成本
成本应该会多超过10%
除非无地主户，无预售屋就可以不用提缴

推～

其实我一直很喜欢这系列的a38写实，我很常遇到XD