※ 引述《pickchu22001 (天啊~无薪假~)》之铭言：
: ※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: : 台湾想要扩大产业规模.
: : 引进劳工是必然的.
: : 毕竟台湾缺工很严重.
: : 外加台湾满地大学生...那底层的工谁要做??
: : 而扩大产业规模,自然中高阶的工作也会变多.
: : 所以也会让大学生有比较好的工作可以做.
: : 外加政府疯狂拉升基本薪资,引进劳工也可以变相的压低企业的压力.
: : 而扩大产业规模自然就可以带来更多的税收,扩大经济和金融规模.
: : 而对台湾公民而言,公民人数已经开始不太扩张.
: : 所以更庞大的经济和金融规模,给同样的台湾公民做生活的支援.
: : 那必然台湾人巨观来看会过得越来越好.
: 针对外劳的部分想讨论一下. 能请大量蓝领劳工的资本家,基本上都是老板阶级.
: 这样应该会造成高总价/新成屋需求高,低价位及老屋的需求降低?
: 各位也知道,会请劳力为主的外劳,老板就是要省成本.薪资一定比本劳低,比较高我干嘛
: 不请本劳就好? 一般本劳唉唉叫买不起房,更不用说薪资更低的外劳了.
: 应当没有外劳买盘?目前听到归化的,大部分是女的和台湾人结婚归化.
: 不少外劳认真拼个几年,再回本国使用低物价及买房子和家人同住.
: 不太可能是反向把家人一并接过来?
: 如果说蛋黄区,稀有物件会一直涨,我 100% 同意.
: 比较纳闷的是蛋白蛋壳中古屋呢?涨幅不会很慢甚至持平?
: 完全不会受到少子化的冲击?
: 也许我思考不够全面,希望和大家讨论一下~
产业兴盛老板会赚到钱没错.
但股东也会赚到钱.
中高层员工主管也会赚到钱.
所以到头来要看资金怎样流动才知道谁涨比较多.
so...豪宅不一定会比较强...
这个到时候在判断.
至于低价的.
低价的一定大涨..XD
因为他是直接硬性需求上升.
除非你以为外劳都住公园.
至于说公司盖新的宿舍给外劳住?
你这种是指有一定规模的公司.
不然你今天一个小工厂,你是有什么能力去盖宿舍..XD
所以大多都是买附近的老屋弄一弄给外劳住.
以前我爸台中的某个透天,就租给老板弄给外劳住.
而外劳赚了些钱,就会跑出去自己租屋.
或是很多外劳非公司绑定的,例如服务业类的,也会在外面租屋住.
而你这边的老屋被外劳住去了.
那这边的台湾人自然就要去其他地方找房子住.
所以市场会自动平衡低层住宅的各地需求,最后会打散成全面需求上升.
而这个上升最重要的是反应在"租金"上面.
再透过租金投报率拉高而反馈到房价上面.
也就是你会发现老屋烂屋更多人要租,租金更好...颗颗.
至于外劳把亲友接过来住?
那这已经算是半移民了.
我只能讲,很多外劳想要这样干,但是...它们不一定有条件..XD
就像台湾一堆人跑去当米国人澳洲人欧洲人日本人有87%像.
你看日本都衰退到人均一度被台湾超越,还是很多人想去当日本人.
而..台湾生活那么爽..XD...外劳最好没人有意愿全家搬过来.
差别是他有没有那个资格.
他们国家,又臭又烂,便宜??....对拉,比较便宜...哈哈.
还是你都只知道他们的观光景点??....
但它们观光景点和超大都市可是比台湾很多地方还贵.
而住那些地方?..不如住台湾舒服...
更不用说,他都沦落到外面当外劳了.
他是住得起那些大都市市中心??
他可能连市中心的贫民窟都住不起吧..XD
这些国家都很大耶,你离开全国那几个大都市后,你知道其他都市长什么鸟样吗..XD
哀,台湾一大堆旅游国际超级租客....XD
搞不清楚状况.
以为一堆国家都可以发展的像台湾这种连玉山山上都有7-11,任何地方都有柏油路的环境.
台湾很强的...你多出国看看,你再多想想.
我们是富裕国家!!!....
最后.
当外来人口增加到一个数字.
就会产生聚落.
现在的聚落还很侷限在小部分地区.
而各位也知道,那些聚落附近,连鲁蛇都不太会去住.
但当外来人口扩大后,就会有更多的聚落,规模也会扩大.
进而开始产生区域的阶级化效应.
就像美国一样.
高级白人区,华人/日韩区,普通混杂区,其他移民区,黑鬼/拉丁裔区.
每一区价格都不一样.
你不同人种走在别区的马路上,都会被居民盯着看.
这是台湾未来必然要面对的变化.
因此各位,如果你没有在现在还有机会的时候,把自己的竞争力(钞票)提升上来.
未来的日子.....
你就有更多更多的状况要去面对.
而你...是否有选择的能力...
还是你还忙着在"青春不留白".
要写下人生的回忆...
恩.....好!!!
虽然说我是不知道青春不留白的意义在哪?
大多事情你老了有钱更能做.
除非你是要当选手,要比赛,要挑战台湾第一...
否则吃喝嫖赌,最好你中老年有钱后不能做拉.XD
你当现在人是怎样,70岁体能跟传统以前你认知的5x岁差不多.
你知道现在医疗和保健的科技进步有多厉害吗?
反而是你年轻又没啥钱.
阿你是要有什么轰轰烈烈的青春人生可以挥霍...
没钱你还挥霍个屁...颗颗.
买台重机也只能买二手的....还一定机率买到车王....
结果年纪轻轻就因为车子有问题而摔成腿部重创,以后不能剧烈运动,阿不就很开心??
阿你年轻的穷鬼,你无论赛道还是山道上,还是跑不赢山道老猴小莱姆阿...
你又不是专业选手训练..你还要打工还贷款,修个车还要连吃好几天的苏打饼干.
你是以为你20岁会有什么优势..??
人家大叔随便就轻松海你,因为他很闲,可以三天两头练车...
又有钱可以改车,可以调整车子,可以到处跟赛车手聊天交换心得.
你拿什么跟人家打?不怕死的死催油门??
阿,你会不会买了车,结果防摔衣和品质好一点的安全帽都买不起了??
而人家山道老猴,越玩越有钱....他财富也是一路海你到山顶上去了.