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[NOWnews今日新闻] 北捷最夯捷运宅在哪？房屋搜寻平台以台北捷运营运中的主要5条路
线为例，统计每条捷运线路，近2年成交量最高的捷运站点，统计结果发现，中和新芦线
的最夯站点为先啬宫站，该站位于新北市三重区，近2年成交近2千户，板南线的最夯站点
是新北市土城区的海山站，近2年成交逾1千2百户。
其次，文湖线以中山国小站最夯，近2年成交1120户；淡水线最夯的红树林站，交易量为7
40户；松山新店线最夯西门站，近2年也有621户的交易量。
乐屋网调研中心经理洪安怡指出，先啬宫站邻近二重疏洪道重划区左岸，一旁有兴建中的
新北第二行政中心，并预计进驻东森电视总部，话题多，吸引不少建商推案，近2年光“
都厅大院”就有1600余户成交，“冠德心天汇”也有不少交易量拉抬，还有捷运共构宅“
美丽新境”，也有不少买方询问。
洪安怡说，海山站周遭有中央路、裕民路2大商圈，又有着一站进板桥的优势，一直以来
都是土城区发展最成熟的地方，也由于人口密集，可用素地不多，主要成交集中在中古屋
，大楼与公寓皆有，近2年光是“大同庄园”就有逾600户成交，还有“良辰吉市”等，也
是当地量体较大的知名社区。
台北市的中山国小站、西门站，是本次唯二上榜的北市内站点。洪安怡表示，这两站特性
上近似，都是旧市区、生活机能佳；中山国小站临近双城街、晴光商圈，林森北路条通色
彩较淡，周遭环境相单纯，治安较好，不少屋龄偏高的中古大楼，价位合理，选择性多，
如“和益金银大楼”、“春晖新世界”、“皇宫大楼”等；西门站附近则以新建案拉抬成
交量，包含“久年慕舍”、“荣耀西门”等。
红树林站是红线倒数第二站，环境清幽，周遭有不少中古大楼如“富阳四季”、“富阳海
悦观海城堡”等，房型规划上从套房到4房以上皆有，户数多，询问度高，此外还有新建
案“山河帝宝”、“大隐小蓝海”等大批交易带动成交量成长；洪安怡提及，随着淡北道
路有望在年底动工，淡江大桥力拼2025年完工，当地机能有机会逐步到位。
心得：
这篇又把板桥破公寓仔Elio 脸打得啪啪作响
宝宝早就说过爱马仕质感橘线 、百年一遇新北第二行政中心的重要性
市场数据摊开，房版一堆酸民被打脸
明天挤进加班的板南线反省一下好ㄇ