以下会是我的做法（供参）
文章没有提到年纪，看你写还有学贷，那就假设你刚出社会不久。
（1）不投资房产，先投资自己。
先专注你的本业，同时建立投资心态（股市/房市等，可以多观察实际生活以及多补充相
关知识）。
你现在现金流很紧绷，不建议贸然买房，但提前做好相关准备，有一天会用到XD
（2）保险费一年五万四，很想知道什么保险XDDD 可以参考推文建议，买需要的就好。
养成健康生活/做事谨慎小心，也是一种省钱的选项之一XD
（3）定存两千，请问目前本金多少？把定存金额以及保险降下来的保费/年终奖金等，投
入追踪大盘ETF等非主题式ETF，不追高杀低，买了就不出，五年后会有感。
（4）不考虑买套房，银行成数给的低，你不如先把目标设定至少两人房型，地点好的话
，自助/出租都适合。
（5）适度消费，也多观察身边朋友/同事等消费习惯，你会发现消费趋势是什么，对于投
资或是买房多少也有帮助。
人生也是一种长期投资，不要太急躁，尤其是手上筹码还不够的时候。
※ 引述《c0961128831g (不准三杯)》之铭言：
: 各位安安，想要寻求大大的意见QQ
: 目前人在台北打拼一个月扣除劳健保后，
: *收：薪水$38000
: *支：
: 房租$8500
: 信贷+学贷$10000
: 保险$4500
: 定存：$2000
: 电话费$699
: ———————————
: *每个月剩余：$12000左右
: *含信贷手边可用资金：75万左右（我知道真的很少QQ)
: 目前有上网搜寻到
: 内坜元智的6.6坪电梯套房（一房一卫，有机车位）
: 屋龄27年，4/7楼
: 网页开价258万
: 如果买这间出租，每个月缴$7477（每个月剩$4500生活费），再看看能收到多少租，这
样
: 还是应该存多一点再考虑买房，买房真难啊(＞_＜)
: 再请各位大大给点建议，谢谢。
:

买了当银行奴也不错

买起来 房东换银行；傻傻当村姑5年真的有感 虽然被说傻~

她说她男友5-10，而且已经8年，应该要逼婚考虑买房，怕....男友根本不想娶，自己幻想要嫁给他

放著都不看 股息领个十几二十万也很爽现在结婚好处也没多少~ 惩罚一堆 青安只剩一间

问题她就不够资格买房啊，当然找组队，毕竟8年青春也付出去了

其实多多非常急 都没有战士进场接盘多多一坪喊到100万 然后就孤单的挂在房里因为都没人跟多多买 多多孤单XD

保险可能要重新审视调整一下，一般人不懂很容易被推荐乱买一些不需要的保险或复合型的投资垃圾

回9F，多多卖不掉，加价卖啊

建议保险只用最少的终身寿险绑医疗、防癌险，定期寿险跟意外险就看想不想多留些给家人，至于储蓄险跟投资型保单一律不建议

房租转房贷 还能有宽限期 撑到两岸开战

多多糕点进场还想加价卖 梦还没醒XD

保险，她这种没钱，建议健保+公司一年期团保就好，不用想太多等比较有钱再弄15F建议，没钱就认名健保房，有钱就单人房

现在才出社会的话，这辈子不用买房了 不用想这问题

涨到都不用买，其实也是一种幸运

涨到卖不掉 也是一种解脱

涨到卖不掉，就增贷出来花啊～吃喝玩乐

以为增贷不用还 真的在梦里什么都有卖不掉 负债比越高 利息越多 还觉得爽XD

多多加价卖不用怕

增贷出来就一半吃喝玩乐，一半让他自己扣贷款，直接永动机，干嘛还

笑屎 增贷要还啥 有够菜的XDDD2% 随便找个5%标的都能赚 3%利差 要还啥XDD 贷越久越爽银行送钱给我花干嘛还 又不像某些人制杖八卦脑阿 忘记有笨蛋可能一年5%标的都找不到 又买不起房 只能哭哭唷

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人家问问题偏有只狗鲁再那吠CC