※ 引述《loveon (曾经我也有过机会)》之铭言：
: 2日前与买方相约仲介小房间内 签订买卖合约， 成交价1325万，
: 但是买方斡旋金10万开支票，加上签约金也120万是开立本票，预计于下周1入帐屡保户
: 现在买方欲反悔不买，并表示下周不会支付任何金额至屡保专户，
: 我询问业内仲介表示即使闹上法院也不能主张要解除买卖合约，
: 并要求对方给付120万本票，说法官会认为卖方没什么损失而顶多拿到2倍斡旋金之罚款
: 想请问实务上的处理情形为何? 因买方表示他要先发存证信函要求无条件解约，上
: 法院他并无损失，顶多履约买下房屋，而我却要损失时间陪他开庭，所
: 以要我考虑清楚，感觉买方不好好商量 还想用法律吓我，请问大家会如何处理?
: https://imgur.com/a/GjbxoHO
看过您附的合约图了，重点时间先抓出来
112/9/25
113/3/15
113/3/31
后面两个还没到，先不管他。
签约金约定时间是9/25支付，表示您收到的两张票他应该要兑现给您，否则买方就违约。
就像前面的版友建议，先去把票存了再说，后续才知道其他要处理的事情。票存得进去，
买方没违约，就看下一个时间点。票存不进去，买方违约，就开始法律动作吧