各位安安，想要寻求大大的意见QQ
目前人在台北打拼一个月扣除劳健保后，
*收：薪水$38000
*支：
房租$8500
信贷+学贷$10000
保险$4500
定存：$2000
电话费$699
———————————
*每个月剩余：$12000左右
*含信贷手边可用资金：75万左右（我知道真的很少QQ)
目前有上网搜寻到
内坜元智的6.6坪电梯套房（一房一卫，有机车位）
屋龄27年，4/7楼
网页开价258万
如果买这间出租，每个月缴$7477（每个月剩$4500生活费），再看看能收到多少租，这样会太欠缺考量吗QQ
还是应该存多一点再考虑买房，买房真难啊(＞_＜)
再请各位大大给点建议，谢谢。

38k先投资自己吧剩4500生活费你是要吃土？

你信贷利率多少？如果这钱没有创造收入就还掉

买了你只能搬去自住，要不然剩4500是要怎么生活

一个月保险4500是被洗到破皮喔？年轻人一个月抓2k上下就差不多了啦

这种六都外的套房，能贷到六成就了不起，代表者最少都要自备100万以上，那还不如去买莺歌两房算了

38k北漂冲啥毁

而且房贷7477 元智那边行情可能还不到7000 还要自己贴钱缴房贷最后 银行对于套房给的成数很低 70几万头期也不够

如果不是身体先天太差先保起来放，我也觉得A大说的对，保太多了

目前不该，先投资自己提升竞争力吧，你这规划盲点太多

先拓自身的薪资收入吧,或再不济把信贷还完先吧然后除非没得挑,要不然为了38K北漂实在不划算

每个月剩4500，突然有急需用钱的时候就爆开了，更何况套房除了学生，会去租的租客也有不缴租的风险，这边都还没有讨论到套房设备故障维修，这也是一笔开销38K北漂还不如来高雄日月光当约聘作业员，至少能帮你存到起家本

小坪数可能只能贷一半 你的钱钱应该不够吧

笑死 以为买了就是人生胜利组逆

4500连电视坏掉都没办法换

问就是出国

大哥...38K北漂漂心酸的逆...

保险先看一下，显然太贵

而且你不用吃喔XD 扣完 还有剩？

如果房客马桶爆掉那个月你要吃土484，我上次通马桶花5000

先离职比较快吧哥…南部饮料店连锁正职可能比你存的还多…我就问在北漂什么

建议两房起手，屋龄旧一点也没关系

https://youtu.be/4hvr78YLGRQ?feature=shared存钱买房? 国人:出国玩卡实在316 views Dec 4, 2014

北漂还不到4w 真的可以检讨一下了….

太拼了吧

躺平，先把你‘’负债‘’处理掉，其它别想了

月薪38K但保险4.5K这财商零分

保险4500真的太多，该认真检视一下保了什么奇怪的保单

还有你都不用生活费唷

你在台北才38，要不要去洗学历投资自己呀？

剩4500还是先把自己薪资提升吧...

你这收入和负债我觉得连生活都很困难了还想买房

保险4500太贵了 以你的薪资保险最多1500-2000/月

超人 直接不用吃饭

保险太贵了

保险保本型的随便都超过4500吧 == 消费型少一个零但也是越老越贵 现在一堆也没终生…我一年保超过十万欸 ㄏㄏ38k不该北漂台北 北漂竹科去台积当作业员还是副工程师实在点

你这越级打怪太多了… 先顾好自己职涯吧

笑死，又一个看房版看到忘我的人

连电话费也省一省吧，总有低资费的方案

先投资自己，把薪资先翻几倍再说…被房版洗脑到真以为房价只涨不跌？30年前日本/2021前中国/2022前韩国也都是这种言论，结果呢？

房版看太多，真的捏爆也想买欸

这种薪水想硬买房 签下去比较有机会 省房租 军职贷款条件也屌打你现在工作

台北三万八叫做打拼吗？还是回家乡好一点至少省房租吧头期款75里面还有信贷成份，你还是早点睡不要想太多了房租太贵，搬去远一点的降到5k，电话费也太贵

住家里去7-11应该也有38，不然加油站，不一定要北漂，整个就眼高手低

先搞定自住吧

不婚不买房不买豪车,好好存对股票,中上水准的公司员工,35~40岁退休轻而易举,靠股票股利养你一辈子退休回老家等继承住,生活不啃老,每年还能出国两三次套房租15年不用200万,但结婚买房葬送一辈子贱卖命退休住老家免缴房贷,不背贷不养妻,不为生活被上司干

所以楼上退休没

去柬埔寨打工吧

我是银行连8成都不想贷给你因为你还款能力不足啊

在台北薪水也这么低喔！～还有妳还没有算生活费耶

你还是先工作10年看薪资存款有没有大符提升

年轻人只想着先上车压榨后米兰的年轻人

少壮不努力，老大徒伤悲

电话费跟保险也太贵，而且北漂38000为啥不在家乡工作，小七正职应该存的比你还要多，这薪水套房买下去大概也是套著等破产，先好好学财物规划吧

不到4万干嘛待北部？精致穷？不到4万还敢用iphone喔

你这种薪水想买房也要是自住 出租不会是你第一顺位

一堆人说3.8很低，房板是月薪10万起跳吗 3.8应该也接近中位数了吧

3.8本来就很低...基本薪资可能以后都接近或破3万了...接近中位数...那你怎么不去低于中位数水平的县市就好了...

3.8k也许不低 但没必要北漂换这3.8k

要了解主计处的统计方式和范围... 你就不会觉得真的是中位数了...

债务处理一些，保险减半，再存一阵子，应该还有机会

38k想在台北买房是不是搞错了什么 还有薪资都这么少了保险还这么贵==

我想说… 到底为什么目前一定要买房？ 你先问问自己

没钱还待台北干嘛…像你这种的人一堆 方向就错了还哎房价高，干话

至少他踏出第一步了，可以好好思考

大概只能买基隆公寓，而且要自住

想说之后不北漂的话至少以后还有地方住

这收入 1.想办法提高收入，不要混了。 2. 买也是自住不要缴房租3. 信贷是在干嘛= =？

投资第一堂课：套房绝对不买。套房通常权状不超过12坪。

台北38K不算小资吧

保险业务是不是跟你说收入十分之一买保险才是对的

我看还是算了

38k真的劝你会家住～整个不懂在干嘛http://i.imgur.com/hv7ZnH3.jpg

保险清理一下，有的解约有的减额缴清，不需要花那么多

不要买内坜套房

不先买自住？？

老家通勤工作先存钱，38k不值得离乡背景去租房

先检讨保险跟定存

认真说 依你的薪水保险支出太多了

含信贷==与其投资房子 先投资你自己吧==

低总收租你要有能力管理 买了就去住，用通勤月票

谢谢大家的意见，我会好好参考的。没办法和不想回家里（花莲）住。目前因为工作上薪资还有上调空间，所以虽然知道超商薪水比我高，但还是没有去做。

基隆桃园买老房通勤评估一下

然后38k北漂每个月付一万租金，我觉得就不要硬留台北了

我们公司一堆38k的，对，我就是惯老板看ptt以为每人年收破百，每个都住台北市

当然不要啊，房奴喔

元智套房建议pass

你这个才是真实人生 一堆都年收200 存款500在那边问 像郭台铭问要不要买房一样

保险这么多干嘛，都没钱了

花莲满多工作啊，慈济医院就有很多工作，不然照服员也有38k

加油 花莲同乡 能负担起就赶快买 有一个自己的窝很安心买下去 你就会想拼了

头期不够，生活费太少，套房房贷不超过5成你现金流收支比银行也不会给过，还是别想太多╮ ( ╯ _ ╰ ) ╭

就说Ptt房版会给人错觉..XD

家里住台北去做38k或以下没毛病，她是房租就吃三分之一，没有一定要脱离家乡

而且保险真的有够贵，没钱保那么多干嘛==

要投资自己..增加收入..XD...哪有那么简单.不如先做财务规划和...干嘛北漂领38K?

房版也是有穷人~我就是啊

而且你北漂薪水是真的太少了，中南部38K随便都找的到吧...

台北也是一堆鲁鲁啦～只是住家里而已

最近因为房东后来要自住，所以必须搬家。才会想说在桃园买一间房，以后如果发现我的工作在台北薪水也差不多的话，就考虑在桃园自己住了。只有刚开始查，还不太了解一些观念，会多存一点看看之后来有没有两房。非常谢谢大家。

花莲真的随便找都有38k啦，而且现在时薪又涨，真的没必要搞自己

其实,到台中高雄会不会生活更有趣..XD然后买间小两房ok的拉.反正你也要付租金.之后再把白痴保险停掉.

桃园你只能看龙潭那边啦，那边还有便宜货，但.......你的薪水就很低，还是不要幻想

当初科系唸出就决定 90%了

你何苦去跟双北外溢的撞.我同学很多工作在双北,跑去桃园买新屋.

先买能贷款的小两房 起手，套房跳过吧

你还不如来台中，你身上的钱都能买郊区新两房不用执著套房了，台北的工作38K哪有什么成长性，别自欺欺人了好吗...

其实很多花莲跑高雄住或是置产，但现在高雄也涨起来，所以只能去嘉义xd台中更不ok，注定外抛.......xd

我也是38K左右在台中郊区都能买两间房了，你要这样在台北撑还不如来台中我教你怎么买房==薪水还比台北好

台本38k的薪资水准就饮料店店员

台中哪会不ok，静宜附近都还一堆百万左右的套房没比台北好？三井的服务业薪水还更高房价又便宜，五百万都能买到两房含车位

成长性就是…如果以后可以独立接案初步可能可以4-6万（？

在台北4-6万能干嘛= =你要不要再想想，除非你是真的很喜欢台北生活，不然台北10万薪水的生活品质连中南部5万都比不上

买桃园只是因为桃园比较熟而已，但房价不是我的薪水能负担得起的。

建议算收入支出的时候 将生活费像三餐交通也都先估进去 不然为了买房而没钱吃饭 是本末倒置

好硬.有点赌.理论上可以但临时有其他花费怎办 家里可以挺吗

好的，谢谢H大。说的也是，到时候麻烦家里就不好了。

这串的留言人好好XD

如果说三井的话～那我还是选高雄好惹，静宜外抛市区太远房版本来就很温暖~花莲靠家里很难，花莲划分太明显，有钱跟没钱家里～有钱蛮有钱，没钱很穷

房版推文都很中肯

先去看廉航机票比较实际你这么年轻保险费就要到4500也太多了吧

1.保险金额减半 2.现有资金一半拿去砸0050，剩下定期定额 3.定存解掉用活存留一笔紧急预备金 4.每月剩余薪水1/2继续存紧急预备金或是上课、交际、买书投资自己，1/2继续存0050，切记股票不懂就只进不出复利投资5年后你会很有感

刚刚路过火锅店征人都41k起跳了 薪资调涨?老板都会画饼反正都是差不多薪水 你要做的是先离开大都会

不支持0050，只支持正二，钱那么少就应该是正二

那00929呢XD

929就垃圾

https://i.imgur.com/6UuBjpJ.jpeg来新竹吧，随便找个基层工作都超过38k

不会换工作？

还有一个因素就是我在北部有一个交往8年的男友，原本想说和买房无关就没有提了，但如果要换地区好像就要考虑看看…

男友如果不能互相帮忙一起买房，劝你换人比较快，男友是暂时，大叔才是一辈子

不要跟风，好好投资自己

#1ZYOOsKt 去年的文,今年还是能用~

房版人真的超好 只要来问 不管再小白 身价上亿还是愿意回答问题

没五万待台北真的大可不必

我是觉得没有年收百万不用特意北漂...光房租都吃掉多少这还是我十年前的想法了

大叔暂时不行，这样会对不起8年的男友XD会先存公寓看看+自住，谢谢！大家人好好，虽然我一开始有点玻璃心啦。不过被骂醒是对的QQ虽然租房换房真的很烦，但主因还是自己的主业和理财规划不好，谢谢。

如果你真的有买房梦 先把不必要的贷款还了吧跟男友一起住 房租8500如果是分摊后 那也住太贵了

那种你贷不到款 信贷额度也不够吧?

本来以为你自己住套房8500就算了 双人这样摊难怪没钱弄个定存在那边 结果缴信贷 你的定存利息多少

投资自己先

你保险太高了，一年5万多

元智要担心他收不到学生你的投资会出问题

是保什么每个月4.5K @@

38K北漂..优点只有跳脱南部老板凹人够够~~

另外你买了房子自己不用租了吧？

男网友：换一个伴侣 还是男网友：女人都不能同甘共苦叫人换一个的推文 转去BG版一定战成一片XDDD

贫贱夫妻百事哀～如果信贷是自己弄不是帮男友就好，总之，贫穷会一直复制

薪水这么低 干嘛北漂啊！

保险该不会是储蓄险吧不然怎那么多

不能一起为买房打拼，本来就是自己眼光问题，当然赶紧换掉，现在人都很现实啦，相亲先问有无房

8年 感觉是学生时期的 这种的要想清楚 不然出社会后找的都是用人肉市场的眼光~~

当初也是被房东赶 一气之下就买了

当初我是被房东东扣西扣，押金几乎被吃掉，只好乖乖买房

38K北漂........

毕业在台北生活4年，还负债就果断辞职回中南部

你是不是不知道套房自备款很高

台湾人到底为什么这么爱买垃圾保险 ？

原来是小妹唷那没事的男友可以多加油好吗

有男友也不见得是小妹啊！？

新青安贷下去无脑买就对了

套房不能贷这么多，你手上的现金完全买不起…..

75万丢去村姑 然后提高本业

男方的经济能力很重要啦，以后妳们结婚万一有小孩，如果没办法只靠男方收入过生活那会养的很痛苦，妳要把妳的收入当成这个家庭的副业，是bonus不是生活必需，既然有对象的话不妨把买房的想法跟他讨论讨论，两个人一起养房也是一个办法

性别正确就不会被某些人喷年轻人眼高手低

观念不错啊 不会想买来自住

买一间可以自己住进去还有点道理 想买来投资租人笑死= =

但小套房顶多贷6成吧

你这钱买完 房客东西坏了你要怎么修??

我老公也是说我赚的当bonus,没在算入的

如果男友在北部薪资可以破10可能还可以过一般人的生活，如果二个人薪水差不多…要不要干脆一起去其他地区发展？

男友5-10浮动的。

保险4500？ 好有钱

我已经分不清你是认真还是反串了我觉得比较好的方式是跟男友讨论未来规划因为你的薪水势必无法独自负担房贷既然单打独斗行不通，那就找人组队都交往8年了，是该讨论对于未来的想法

这薪水换到南部，也能找到工作，而且套房100多万而已，就很轻松了，要不要考虑一下?

换男友

保险直接归零了啦钱留自己身上才是最保险的

我们诊所在桃园区，助理常态性，薪资都高于这个，跟刀高点都有5万多了。台北市3.8万太苦了别闹了QAQ

保险好多钱 这笔可以转换一下

你薪水38000就不要在台北上班了吧

妳应该先学好财务规划 妳保险真的保太高了 办信贷却去弄一个报酬率不怎样的定存 我相信妳现在生活应该是蛮宽裕的 但就妳的资产是没什么成长空间妳信贷的钱还留着没花掉对吧？

花莲现在多少我不知道 我离乡背井前 随便找都是22,23你知道吗 服务业 还有19的 不过是6年前了原po保险是真的占太高 我一年大概2.4万保险 每个月2千多而已

看你自己说出国的别理他 在害你的

一堆负债根本不是小资族 是负债组好吗先把增加收入 把现有负债还清比较实际吧

回312楼，我现在就在花莲工作啊，花莲早就喷上来了，还是22K还在22K~

满好奇你信贷的资金用途?你说独立接案，你是自己在成立工作室，而资金是拿来做周转及购买生财器具ㄇ?

原PO是美发师吗

保险4500太多了吧

3万8没必要北漂，回家乡说不定存的比较多

保险，有包含家人的，我自己的一个月$3600，信贷扣掉的话也就剩40万吧是护理，试验的那种，做个几年累积经验可以考虑转接案，或是药厂。

以我自己过往北漂工作经验，除非你在双北的薪水能高出家乡1万5以上，不然待家乡存比较多

真的有够神经～难道不知道花东是护理薪水最高喔我看妳还是乖乖回来家乡～浪费青春，浪费时间

我不知道临床护理师跟护理师一不一样 但护理师薪水应该不止这样吧

一个月3600还是高的不正常r

花东连门诊护理师都是正职，西部还是时薪，当能家乡好啊

38k也想学人买房，你说台湾房价怎么跌？

如果老爸老妈可以赞助就冲啊

原本算房租跟买这间房的月租差不多啊啊QQ欸…怎么爆了…（我蠢到爆O_O）

只要房客有一点意外 你的规划就爆了吧

可怜的薪水 算了吧父母没赞助很难 顶多只能买烂建商的房子

台北市护理师还这么低，真要薪资提升就跳火海去急诊、ICU轮班，不然回你老家花东正职剩下房租存更快，男友不是医生就放生别管了。

男友如果台北人家里有多的房产也有结婚打算 可以等如果花莲同乡一起北漂…那还是回老家吧

每个月4500的保险 储蓄险吗？保证越存越穷的东西

身为台北房东都看不下去没规划没在算的北漂房客…

其他的护理薪水只有3800建议去当作业员屌打

我也曾经领30K北漂，后来清醒后，决心回南部，6年买了三间房...北漂只是好听...台北人很多很穷的

作业员比大部分的护理轻松 哈还有套房大部分不能贷款

又不是什么金融/媒体那种台北才有的产业现在文创业都遍地开花了

如果你是暖市 可以去楠梓台积电当作业员

这个不叫小资族

权状不到十坪吧？先问银行能不能贷款，比台北一个平面车位还便宜不少，好羡慕R

来高雄，38K可以买二房了

多存点 到南部买预售+宽限根本无敌

先学会理财跟提升自我再来考虑买房，不要刚出新手村就想打龙

朋友作业员工作住家里月实存四万，北漂也太少了

为爱北漂～好浪漫，你们不懂啦

8年男友？是有没有要结婚 有需要交往这么久吗 要就处理处理了

会买到月缴4500的，八成是买了终身险或是自以为保本的保本类肥羊单

现买现套

回家通勤 在找家人一起分担买两房不要买套房吧不要挤在贫民窟了 没意义

保险太高了

而且你这种经济状况根本不可能有银行会给你房贷

38k北漂….没60kup我连去都懒还背信贷 心脏真大颗

我觉得交往8年已经有一定的感情基础了，假设原po跟男友从学生情侣到现在出社会，有想要继续走下去的话置产的想法还是跟男友提看看比较好。也会知道两人的想法会不会有差距，加油

不是要臭你 存几个月去日本玩一趟比较开心 真的买了估计你会痛苦好几年

ceca不是建议能买就买吗？

南部找不到38K的工作?

都8年了，不应该再继续恋爱脑，已经那么久了，应该要好好逼问一下，说不定他从头到尾都没想过结婚

能买就买是只自住捏 不是随便乱买

你应该先好好认真工作增加你的本业收入 等之后再来想买房 红明显

有男友就两个人共挂啊 预算也不会那么紧

楼上要先确定人家是否愿意娶~说不定只想用免费

赶快买阿，能付得出就买，不然越来越买不起

你都不用吃饭唷... 你是因为工作或亲友才不用付饭钱的话 你要确保免费餐的持续性 不然讨论支出多少没意义

这薪水 建议先对自己好点先

38K真的太低了

真的那么好，别人会卖给你？

有考虑结婚的话，婚后再合买吧……小家庭室的房型比较保值，缴起来也比较轻松

跟男友一起努力买吧

麦当劳大夜39k找近一点的租3000雅房吧

反串吧

套房头款多要考虑

台北低于50k的工作 都是给本地人做的北漂38k 真的不如回乡领底薪

谢谢大家，有和男友讨论了，我们明年初本来有预计会结婚，房子的事情我们会一起买，会先一起存钱，边看看房子，之后再来向大家请益，确认看看以我们的状况先买怎么样的会比较好，谢谢。