均价站稳3字头！ 网亏房价过高：向进场“桥头勇士”致敬
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记者张雅云／高雄报导
桥头房市大翻身，近年有S廊带、桥科议题助攻，房价快速飙涨，就有在地人嘲讽今年进
场桥头，买在高点的购屋族堪称“桥头勇士”，网友也上网问桥头勇士该何去何从？专家
分析，买家是期待长线置产价值浮现。
桥头是目前高雄造镇个案最多的区段，包括达丽、京城、泰郡等建商，户数都超过500户
，刚进场的“凤凰VILLA”有372户，即将公开的“郡都桥科大极”则是518户的案量，兴
连城开发桥头案接待中心正在搭建，总户数109户，中小型个案也出现抢市。
根据实价登录，“达丽未来市”4月以成交价每坪35.9万元写下桥头区新高，最新实价登
录笔数也达271笔，买气不差。而房价涨势迅速，以预售屋表现来看，桥头2021年均价为1
7.67 万元，2023年均价达31.34万元，也比具“护国神山”议题的楠梓29.21万元还高，
等于桥头晚2年买每坪贵13万元。
短短2年桥头房价涨幅堪称惊人，就有网友在PTT上PO文认为房价已过热，已购客都是桥头
勇士，纷向勇士致敬；也有网友认为跟不上房价，没办法当桥头勇士，不晓得该何去何从
，于是上网问大家意见。
智禾广告协理黄煜智表示，高雄积极推动高科技产业，南部科技S廊带已经发展成形，像
是鸿海、鸿华等多家半导体、电动车等产业大厂都插旗桥科，另外高雄第一个科学实验中
学，也落脚在桥头新市镇，让人对桥科未来发展深具信心。
黄煜智表示，区段有素地可大量推案，加上与市中心相较，桥头房价相对亲民，近期有大
量中、北客置产族南下购屋，预估未来产业陆续进驻，有助人口成长，区域房价长期看涨
。
耕扬广告研展部主任林佑承表示，桥头受惠产业议题，即便近期有不少购屋族转趋观望，
新案一样吸引来人，购屋族多期待长线置产价值浮现，加上区域主力规划小宅产品，2房
加车位总价控制在1000万元左右，这对购屋族来说尚可负担。
https://house.ettoday.net/news/2590397
标题竟敢偷臭c大，
我看这记者是完全不懂喔！