均价站稳3字头！ 网亏房价过高：向进场“桥头勇士”致敬
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记者张雅云／高雄报导
桥头房市大翻身，近年有S廊带、桥科议题助攻，房价快速飙涨，就有在地人嘲讽今年进
场桥头，买在高点的购屋族堪称“桥头勇士”，网友也上网问桥头勇士该何去何从？专家
分析，买家是期待长线置产价值浮现。
桥头是目前高雄造镇个案最多的区段，包括达丽、京城、泰郡等建商，户数都超过500户
，刚进场的“凤凰VILLA”有372户，即将公开的“郡都桥科大极”则是518户的案量，兴
连城开发桥头案接待中心正在搭建，总户数109户，中小型个案也出现抢市。
根据实价登录，“达丽未来市”4月以成交价每坪35.9万元写下桥头区新高，最新实价登
录笔数也达271笔，买气不差。而房价涨势迅速，以预售屋表现来看，桥头2021年均价为1
7.67 万元，2023年均价达31.34万元，也比具“护国神山”议题的楠梓29.21万元还高，
等于桥头晚2年买每坪贵13万元。
短短2年桥头房价涨幅堪称惊人，就有网友在PTT上PO文认为房价已过热，已购客都是桥头
勇士，纷向勇士致敬；也有网友认为跟不上房价，没办法当桥头勇士，不晓得该何去何从
，于是上网问大家意见。
智禾广告协理黄煜智表示，高雄积极推动高科技产业，南部科技S廊带已经发展成形，像
是鸿海、鸿华等多家半导体、电动车等产业大厂都插旗桥科，另外高雄第一个科学实验中
学，也落脚在桥头新市镇，让人对桥科未来发展深具信心。
黄煜智表示，区段有素地可大量推案，加上与市中心相较，桥头房价相对亲民，近期有大
量中、北客置产族南下购屋，预估未来产业陆续进驻，有助人口成长，区域房价长期看涨
。
耕扬广告研展部主任林佑承表示，桥头受惠产业议题，即便近期有不少购屋族转趋观望，
新案一样吸引来人，购屋族多期待长线置产价值浮现，加上区域主力规划小宅产品，2房
加车位总价控制在1000万元左右，这对购屋族来说尚可负担。
https://house.ettoday.net/news/2590397
标题竟敢偷臭c大，
我看这记者是完全不懂喔！
作者:
Jodaro (linorth)
2023-09-27 13:38:00有鸿海就是发展的保证 看看美国威州桥头勇士 respect
作者:
skyg (sky)
2023-09-27 13:53:00那种价格就算不涨是能跌到哪?跌到25以下有可能?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-27 13:54:00resepce未来要用50跟我们接手的盘子
作者:
skyg (sky)
2023-09-27 13:54:00更不用说高雄现在两个超大建设要动工
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-27 13:55:00respect,躺着打字怎么打成resepce
大家来罢免高雄市长陈其迈 哪有人市长强迫台积电来高雄设厂的。有对价关系。大家罢免民进党陈其迈 让他下台陈其迈根本乱来乱搞
作者:
altve (彩虹)
2023-09-27 14:01:00s大指的两大建设是什么呢？
作者:
skyg (sky)
2023-09-27 14:02:00黄线跟国七啊，预算都1000多e黄线盖好，整个高雄捷运路网就覆蓋很大了
还好我也买了 只能respect respect哥
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-27 14:05:00308….有没有高大二期？想买1X万的房子
大家赶快把民进党赶下台 陈其迈高雄有史以来做的最烂的市长
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-27 14:07:00楼上，大家等308号招
大家在等着明年投票把民进党下架明年国民党当总统。台积电高雄设厂马上被推翻到时候ceca高雄房产通通被套牢破产跑路。大家敬请期待明年国民党当总统跟市长就是ceca破产日
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-27 14:11:00桥头预售站上3X万因该是搓到痛处了，某楼崩溃中
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-27 14:13:00不要再幻想了 能上车就上车 不然准备被外抛到外太空去 尤其住高雄的
作者:
skyg (sky)
2023-09-27 14:13:00他没有崩溃拉，他好像北部人，他就爱反串，有时看久很搞笑
住高雄的问10个9个讨厌民进党 ceca就是赶快把陈其迈赶下台 高雄才有救Home版大家最讨厌的政党 民进党跟陈其迈
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-27 14:16:00可怜啊……
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-27 14:20:00话说，最近听到高雄几笔成交议价率都不到5% （屋主开算行情价），而且不到一两个礼拜就成交了，区域有美术馆、楠梓等，还有的回收重新开价，自住再不买就GG了。
陈其迈滚下台后。高雄就会崩盘啦陈其迈下台后 台积电设厂计画取消 ceca应该会跑路破产还满期待明年总统选举结果
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-27 14:23:00竹北市…你要呼叫308 ，你们可以弄个群组，也可以邀请国际租客Zooker 一起当管理员，教大家如何罢免市长跟租房子谈判技巧，例如，如何跟房东砍房租等等，应该会有不少人加入。
我是只想吧民进党跟陈其迈赶下台陈其迈祸害高雄太多年了希望韩国瑜回来当高雄市长
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-27 14:26:00我也很期待明年总统选举结果，若赖选上了，308就不买房了，他很坚持他的原则。
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-09-27 14:26:00这涨幅跟台南高铁如出一彻
作者:
qsx889 (虾米)
2023-09-27 15:28:00我想不到明年赖要怎么输
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-27 15:32:00桥头氰胺战士出名了
怎么可能过热 台积电没机台没人进驻没盖厂都是虚的问就是崩
作者:
cblade (cblade)
2023-09-27 17:09:00新市镇预售假日看房的一堆
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-27 17:10:00之前C大有说桥头5年上看40，搞不好10年上看50，买30超稳的好吗，可惜我满手了，只好叫我男友买间桥头压压惊。
1字头也笑2字头也笑3字头还笑，最后涨到你笑不出来就好笑了
作者: killermech (SONY控) 2023-09-30 01:10:00
只能说我们必须敬畏这个市场，它不是单凭想像的