楼主:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2023-09-25 01:57:52很多人购屋都有一个迷思
那就是想挑离上班地点近
尤其对于内科塞爆的更是会想越近越好
只是 虽然距离上班地点近是很好
但在今日除非是自己开公司
不然以当今就业环境
很少人会在同一家公司待到老
因此 挑选进出方便的就比较重要
而且最好自己亲身走过一遍
以大台北地区向来夏天闷热 四季多雨的情况来看
进出捷运较近 气候尽量少雨当然是最理想
若以两个案子来看 如果不急着交屋
我会挑润泰A2的建案 理由是
1.三重相对少雨
夏天的雷阵雨次数 板桥>三重
冬天东北季风降雨 板桥略>三重
但这两个都能说明三重比较少雨
况且三重A2这案子直接到家
比起还要走300米
且沿线几乎没有骑楼的远扬来说
会相对比较吃香
2.未来换工作就业都方便
当今工作已经不只在台北市
以后新北桃园也有不少企业可能迁入
三重搭机捷可以直通林口桃园 搭橘线进入台北捷运系统
除了上班地点在内湖要转两次较不便以外
其他地方都算方便
因为三重A2附近刚好处于北北基桃的交通正中心点
若要搭台铁 搭机捷一站就到台北车站
也许未来如果公司搬迁
也不用担心通勤会不方便
除非公司搬到基隆或淡水那种极端偏远地方
至于两个学区问题 确实新北除了海山福和大部分都不算好
但三重A2应该都落在集美国小吧
被封为8+9学区的三芦少数的亮点学校
而且比起三重中北部来看 A2附近的8+9相对较少
光是这点就能说明为何仁义重划区一直比较低
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-09-25 02:13:00他的工作型态基本不会去桃园林口，内湖新竹比较有可能都要去台G社的人，十之八九做芯片相关的工作，芯片大本营在新竹，我做两站搭高铁不香吗，机捷那个走到高铁站要走到累死
老实说，买得起这两案的人，绝大部份都是开车通勤居多的，或者夫妻中只有一人是靠捷运通勤。捷运便利的因素有当然加分，但并不一定是绝对必要的考量。
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-09-25 02:18:00通勤去新竹会累死，以前在MTK从台北通勤的前辈根本屈指可数如果去内湖也是塞到不要不要的不过他如果是来G，其实通勤也没差一周才去公司三天是我会选远扬，更好的解可能是看西门有没有合适的，有绿线、离台北车站也近，学区之后买中正国中附近的套房，小孩搭捷运上下学也就两站，或是直接买中正纪念堂附近，原Po自己未来进G自己转乘，小孩老婆全部照顾到了，红线北车转高铁路程更短，也是一次转乘内湖，只是同样预算可能只能买公寓惹*更正开车通勤去新竹
作者: anmimo (暗眠摸) 2023-09-25 05:17:00
到底谁会搭机捷通勤 时间很贵
作者:
clecer (结训了)
2023-09-25 07:07:00只有明星国小没用啊，国中高中都很一般
作者:
wseb (wtc=angel)
2023-09-25 07:40:00新北学区一哥是板桥莒光中山..说新北好学区是福和海山是多久没更新另外土城国中也很好..不是好一点而已..直接快2倍建北
作者:
f860506 (Vindex )
2023-09-25 07:45:00内湖可以读丽山国小国中 去三重学抽烟打架吗
作者:
etyon (蓝色通心粉)
2023-09-25 08:08:00你这学区一哥是多久没更新了…
作者:
uuss (野人)
2023-09-25 08:11:00学区上礼拜已经战过一轮了喔
作者:
Jodaro (linorth)
2023-09-25 08:47:00可怕的是仁义重划区都有建案出现低楼层7字头了我大二重已经可以视为台北市了已经不需要特别去跟板桥比较哪个有钱人会去搭社畜蓝线xd爽北有钱人都自己开车或叫车的板南线车厢都是臭臭的上班族跟学生屁孩搞不好搭个车遇到某E还会要你让博爱座阿娘威板南线看似离台北好近结果早上要先搭回头车去永宁才挤得上往台北的车xd
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-09-25 08:51:00亚东是发车站捏 你确定没位置坐....？
北三重离国一近，南三重离北车近而且整个南北三重都紧靠台北市房价真的只是被8+9拖累如果可以接受隔壁旧社区一堆8+9游荡三重地理位置真的他妈超强.....
三重真的他妈的靠北烂 最近帮人在新北一圈去看了一些顶让三重的店面客户水准最糟糕台湾鲷密度破表一堆让人觉得有没有搞错的事，连店家顶让都受不了说出来
作者: jessicaabc98 2023-09-25 11:03:00
三重买不了可以买去中坜
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-09-25 11:07:00房版智障: 换工作就换房阿 <-- 真的是低能言论
作者:
Jodaro (linorth)
2023-09-25 11:08:00上面两个kuso 是不是分身在自言自语换工作本来就换房啊，换到哪买到哪楼上不知道一堆大学生研究生，读书到哪家里就买房到哪
作者:
u4fu3 (chi)
2023-09-25 11:50:00只有单身族可以换工作就换房好吗！有小孩的以为学校可以说转就转吗？转学基本上就是哪里有缺额就只能转到哪 转不进好学校好吗
作者: Physerapb (Phys) 2023-09-25 12:26:00
有更新资讯了，板桥好几所国中都榜上有名了，反观三重…就业他高机率只会在南港东区板桥新竹，所以蓝线屌打了机捷班次不够密，到北车还要走很远转乘，半残的捷运三重能比较方便去的大多比较低薪，不要害人了
作者: Elio2021 2023-09-25 15:00:00
对阿, 因为要过河江子翠到台北车站9分钟, 三重A2到台北双子星要5分钟两者相差4分钟, 但把班距考虑进去, 三重A2反而比较久这还不包含A2到台北若要转乘其它捷运, 还要再走7~8分钟
作者:
Jodaro (linorth)
2023-09-25 16:33:00Elio真的急了可能看着板桥豪宅价肖想自己破公寓能跟上
为什么要那么精密计算到台北车站的时间？那万一今天有个潜在买家他是在松江路上的金融业做事，黄金板南线不就瞬间变成黄铜板南线了？每个区域的区位价值都会因为用的人不同的需求而改变，每个人心里在意的点、各自考量之间的权重也不同，干嘛强加自己的价值观要别人接受？
作者:
Jodaro (linorth)
2023-09-25 16:43:00很多韭菜就用通勤畜畜思维投资是少数人才能赚钱的事
作者:
Jodaro (linorth)
2023-09-25 19:00:00Elio 是不是在板南线有创伤症候群啊
作者: Elio2021 2023-09-25 19:06:00
Jodaro你不是最爱强调二重一站到台北. 被打脸二重捷运超烂, 现在又改口为何要纠结机捷. 你精神错乱吗?有机捷创伤症候群的是你吧?还有, 你才住破公寓啦
这篇正解kuso就不懂三重再那边乱原po在讲交通跟学区优势, 扯店面客户冲杀小
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2023-09-26 00:29:00可惜朋友三重在地人 买房还是去远扬附近了夫妻工作都在台北市
店面的道理就和学区的道理是一致的搞不清楚状况的是你
作者: enemyli (小兵) 2023-09-26 09:13:00
板桥如果国中不读私校的话 考资优班比较优板桥中和不少国中都有资优班 不算难考阿积穗国中就算了 学校89到资优班也没啥人想去三芦不予置评 没听过在双北长大的买房买在那 呵呵
板桥土城那个几个升学率想也知道主要全靠资优班当然有些地方是靠资优班也没用的