楼主:
Leaf789 (叶子)
2023-09-24 11:00:20每次在预约，或现场看预售屋的销售中心，发现如果看十间预售，
大概有七、八间的代销人员态度都很不耐烦，但有其实还是有二、三间的销售人员
态度很好。可是，如果今天找的是中古屋仲介，十位大概有七、八位态度都很好，
整个比例就会反过来。
代销中心是有加业绩压力在代销人员上吗？还是有什么其他因素呢？
但是如果压力非常大，通常不是会更积极一点介绍，或比较愿意沟通讨论？
不太了解这个现象，想请教一下大家，谢谢各位。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-09-24 11:02:00因为下手买的不多
作者:
vans916 (FLY)
2023-09-24 11:03:00和你聊几句就知道你买不买的起了 不想浪费时间吧
作者:
lk1824 (枫)
2023-09-24 11:04:00代销中心客人都自己送上门的，反正客人要买不买都没差，仲介客人都要自己开发，当然会积极一点
客源差异 代销跑单不用开发只需做销售 仲介要开发也要销售
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-09-24 11:10:00根本没人买 当然不爽
作者:
cblade (cblade)
2023-09-24 11:14:00没在买家预算内就是不浪费时间，这样很好阿
作者:
jkokpcu (小无)
2023-09-24 11:20:00中古屋仲介要想办法成交才有钱赚代销难道不用？
作者:
maple486 (Derek)
2023-09-24 11:24:00知道你不是准客层了 应该有叫你去看哪里之类的
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2023-09-24 11:25:00你又没要买 不要浪费时间阿
作者:
Sutamin (大转弯)
2023-09-24 11:26:00可能看到一副穷酸样知道不会买
作者:
skyg (sky)
2023-09-24 11:26:00这种职业看过的人多少了，搞不好你进门讲没三句话就知道
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-24 11:26:00知道你买不起想叫你快滚，不要浪费他的时间
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-09-24 11:31:00代销没难度
作者:
aieou (恩哼)
2023-09-24 11:33:00中古屋不喜欢还可以带你看别间房但预售屋不行，可销售产品只有一种，不耐烦就是觉得你不会买，其实不适合双方早早解脱也好，我也讨厌不想买还一直来烦的业务
我自己一个人骑机车去看，穿着非常普通也遇到很热心的代销~看个人吧当然也有遇到打发我的，连资料都不给我
作者:
aesdu (123)
2023-09-24 11:40:00聊几句就知道会不会买，看多了。
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-09-24 11:44:00就是那栋卖很烂。代销没饭吃
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-24 11:44:00看就知道你不会买
作者:
IamJoey (happy life)
2023-09-24 11:48:00没那么会看人啦 想太多也很多代销根本什么都不懂 尤其大妈型的
代销私底下会评论判断顾客会不会买，一看就判断是问问哥问问姐就会不爽，不过像这种的代销EQ不是很好，之前去看过豪宅的销售代销，蛮高比例态度很好，反而是拼成交量的态度就不太好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-24 11:59:00豪宅代销时间多啊 陪不会买的客人闲聊打发时间没差大型案场来客一组接一组 每一分钟他就浪费了60秒你滚了他才能接待下一组 分秒必争
作者:
oftheday (End of the day)
2023-09-24 12:11:00打电话去代销，口气也很差
高价的预售比较会这样他会判断人的代销在市场打滚那么久，谁会买谁不会买几本上都看得出来
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2023-09-24 14:28:00就想要轻松赚阿，最好是客人一进来就说要买然后才热情招呼，不然干嘛当哈巴狗? 玩手机还比较爽
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2023-09-24 14:36:00代销佣金好像0.2%. 仲介佣金几%？劳务上有难易，但是心情还是会有差别.
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-09-24 15:12:00因为卖不掉 都来看看而已
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2023-09-24 15:36:00在下看过的建案代销小姐都很客气XD 不过私下了解代销都会看开去赏屋的车子品牌就是XDDDDDD不过以前我爹穿吊嘎脱鞋进去老家附近的预售建案晃晃，代销小姐也是超客气啊XD 在接待中心吃吃喝喝一阵就下订了XD
作者: marvin6688 2023-09-24 15:59:00
买房子不能问 不能比价做不成生意 车子都能比价了不是每个人都是盘子
我们去看预售屋完全没碰到这问题，但我们是明确的想要买房就是了，预算也讲得出来。我猜，你可能讲不出预算和所需坪数，让别人觉得你可能根本不会买？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-09-24 17:14:00他态度不好 你就不要买麻 你有付他钱吗 没有要求什么人家难到不能不赚你钱嘛 你也可以投诉客服啊 没付钱谁里你不爽可以去跟经理讲 他道歉你立刻订一间 不要说我没教
作者:
jaricho (...)
2023-09-24 17:23:00好奇 66楼是指哪一位
代销要看建商 有的大建商代销很客气 就算说先看看还是很有耐心解释 DM任你拿 有的不知名代销素质就很差 讲没几句就呛你买不起 反呛回去还想打人
作者:
drkkimo (花猫~ 努力工作)
2023-09-24 17:44:00因为觉得你不会买只是来问问而已
作者: galaraga911 (galaraga911) 2023-09-24 19:34:00
成交抽成的差别啊，差了快10倍当然有差XD
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2023-09-24 20:10:00会跟房仲到处看表示有想买，代销中心有些就进去吃饼干喝茶而已
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-24 22:06:00我都骑脚踏车去接待中心…我觉得代销都满客气的
那你有要买吗？没要买的话又何必在意代销的态度，如果对你太好你又不买的话，你不会觉得不好意思吗？他态度好你就要买吗？
作者: bryant99 (Eason WEI) 2023-09-24 23:44:00
市场好的时候，卖很好而你不买就会不耐烦
之前穿的很不起眼去看房子 就被代销瞧不起 随便介绍一下就打发了
作者: yeltek 2023-09-25 00:13:00
照照镜子，理由不难发现吧？
作者:
Zexion (Zexion)
2023-09-25 11:23:00基本上从你入门那刻起，你的财力都被查的差不多了，不耐烦就是看不起你