大家好：
我目前的头期款预算差不多200～250万，算了一下我每个月能负担的房贷，大概只买的起
全新两房或中古三房（大概2X年屋龄）。
目前我还是单身，未来如果结婚可能只生一个或是不生小孩。我爸妈也说他们住乡下老家
就好，不会搬过来跟我住。
如果是这样，请问哪一种方案比较好
谢谢

地点好的话，中古三房

看实际主建物坪数再决定

如果要生小孩而且没打算换屋就旧三房，

单身的话请看IBIZA文章尝试

现阶段台湾的观念跟忍受度，两人要堪住，主建物最少要15坪

先取老婆，再跟未来老婆讨论包括几个小孩，地点，空间等

旧的还要整理多花一笔钱

三房＞两房

全新二房扣除公设真的很小，可能二个人住还行多了孩子就爆炸了

装潢费有抓吗？中古屋装潢也挺可观，还有中古屋地点是否能贷到8成，如果贷不到你连头期款都不够了

这很难回答 你有看中古屋的眼力吗(有认识的能帮你看也行)

中古你可能要准备的成数会多些 除了鉴价问题还有装修费用

不过不管你怎么决定 记得现在买房子都要住满6年才能卖所以一决定就很难变动了, 需要慎重考虑

单身就选你现在住最爽的地点跟物件，真的有对象有小孩有需求了再拿手上这间去换屋

不要问这种问题会害了你自己，因为房子都是case by case，不知道地点、格局、户数就隔空抓药没任何意义

我现在就是两大1小，两房真的不够，在看三房中

三房

三房，一次到位。

新古屋2+1

投资中古三房

2x年, 我会选全新

空间是无法妥协的新两房超小根本无法收纳

都可以 屋龄已反应价差

选新不选旧

新古屋为主 不然LP捏大一点买 新的

三房

中古屋要注意雨遮计坪计价的问题

头期款不多的话选全新两房，全新贷款成数高装潢费用低

先全新2房，之后考虑生小孩前先卖掉选好学区换中古3房

绝对新两房

看地点

屋龄不会反应价差 现在的中古屋只会高价卖 有钱买新两房比较爽

全新两房 其他以后再说

两房可以住得下的话，一定要选全新两房，未来转手换屋比较有空间

你的陈述法已经偏向全新二房了只是上来找支持

地点好的优先

你就住新的温馨2房装潢也不会太贵女友不想住2房未来她买3房换屋

新2房 2X年921前盖的 还是算了

没非要住蛋黄区中古，就新屋吧

新屋就算住五六年 好转手仍然是优势 一个人就买两房吧

两房 然后有小朋友后就断舍离生活 新房子住起来比较爽你和老婆的东西都少的话多空间的只放小孩东西也够 但是可能就会有些限制 譬如一人最多只能三双鞋 衣服就都只留有在穿的开放式厨房之类的 还很多装潢招可以增加空间

先买新屋住吧～最后都会变旧屋～旧屋很多

不用选 都可以 也都不会涨

地点都好 那就三房

两房先买 继续存钱到时候换三房

先以自住开心为主，对象找不找的到都还没谱想太远

如不考虑保值 可以选择三房 空间大一点 比较不压抑 如考虑保值 新房要慎选地点 毕竟未来的人口结构会改变 能接手的人会少掉300万以上 https://i.imgur.com/ZSY2vJ3.jpg

全新二房先捏著 之后换房地点好 新房n年进中古价翻好几倍

空间无法妥协，看室内使用坪数决定使用少10几坪，住鸟笼你会很痛苦

身边经验 10个有9个选新屋 后来有小孩的都会后悔每年都在上演 但至少入住开心就好 以后事在说

当然是选全新四房

3房，我买了中古20年屋没小孩，现在觉得，室内30坪以上才比较适合。

全新住起来比较爽，收纳在靠装潢