Re: 房地产明明就超难赚钱的好吗？ SDFSDF PTT批踢踢实业坊

Re: 房地产明明就超难赚钱的好吗？

楼主: SDFSDF (贝尔斯) 2023-09-17 23:28:30

在高雄用2020年9月的实价登录价钱1200万…
买了屋况尚可的老透天…贷款8成30年利率2.06%打算要自住
地址街景如下
https://maps.app.goo.gl/me41ydpV3JCaLY799?g_st=ic
在地人、房仲、代书都表示买得不贵
装潢费可能凑不够
想说先租人2万挡点利息
问题来了…银行每年要我19.8万…地价税没办法自用可能要4万…
年收24万租-19.8-4=2000元
连利息都打不赢，哭晕中…

作者: AMDsucks (AMD really sucks) 2023-09-17 23:35:00

你自己不看实价登录怪谁?义和路６１巷１６号 25,500 111/10/18

作者: themlb09 (themlb09) 2023-09-17 23:46:00

还哭晕，满5年挂2000万卖就好

作者: dbluetree (王者无敌) 2023-09-18 00:39:00

涨租呀简单

作者: mangojocker (没篮球没热血) 2023-09-18 07:50:00

你那个位置透天出租两万...太佛了吧

作者: s240616 (paopao) 2023-09-18 08:18:00

请教一下嫩江街透天出租行情？谢谢

作者: jl40 (jl) 2023-09-18 08:24:00

如果是要自住就买来爽爽住就好了别出租了

作者: mayhiito (ohhhhhhhhhh) 2023-09-18 19:38:00

大家都说买得不贵，有没有可能是妳租太便宜

楼主: SDFSDF (贝尔斯) 2023-09-18 19:49:00

单纯觉得我是租客了话两万不会想租…

作者: bob1211 (小朋友) 2023-09-18 21:03:00

你是佛心房东啊，透天两万是来破坏租金行情吗

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